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[期刊] 中国金融
[作者]
唐时达
2014年5月15日,证监会发布的《关于进一步推进证券经营机构创新发展的意见》明确提出要研究建立房地产投资信托基金(REITs)的制度体系及相应的产品运作模式和方案。5月21日,中信证券的"中信启航专项资产管理计划"(简称"中信启航")在深交所综合协议交易平台挂牌转让。"中信启航"被认为是国内首单REITs(Real
[期刊] 生态经济
[作者]
李伯涛
通过对世界各国征收的环境类税收进行跨国比较,考察了各国对使用税收手段作为环境管理工具的真实态度。研究结果表明,与专为环境保护目的设计的税种相比,作为财政工具甚于环境工具的环境类税收在世界上得到更广泛的采纳;而欧洲国家和非欧国家相比前者更偏好于使用环境税。这对我国的税制绿化改革具有重要的启示意义。
关键词：
环境税 国别比较 差异
[期刊] 国际经济合作
[作者]
陈磊
一、引言REITs最早发轫于上世纪60年代的美国,本质上是一种由专业人员管理的房地产类的集合资金投资计划,即是一种通过发行收益凭证来募集大众投资者的资金,由专业投资机构投资经营
[期刊] 中国金融
[作者]
闫琰
REITs的治理问题不动产投资信托基金(RealEstate Investment Trusts,REITs)涉及多重委托—代理关系。在委托—代理关系中,由于信息不对称和潜在的利益冲突,代理人可能会为了谋求自身利益的最大化而采取背离委托人利益的短期机会主义行为,代理问题由此产生。首先,REITs份额持有人委托基金管理人进行投资、财务、资产管理,形成持有人与管理人之间的委托—代理关系。
关键词：
REITs 持有人 发起人 中小投资者
[期刊] 现代管理科学
[作者]
杨坤 陈德棉
税收优惠是美国REITs发展的主要驱动力。美国REITs享有"穿透性税收待遇",其具体的税收待遇,可以分为两个方面:REITs自身的税收项目和REITs股东的税收待遇。文章分析了美国REIT的税收待遇,在借鉴美国REIT的税收制度的基础上提出了构建中国REIT税收制度的原则与具体内容。
[期刊] 经济问题
[作者]
孙汉康
在国家积极推进租购并举政策的背景下,分析了中国发展房地产投资信托基金(REITs)的必要性,总结了美国、日本和新加坡发展REITs的经验,指出政策支持、税收驱动、完善的法律法规以及合理的组织结构是国外REITs快速发展的核心要件。同时,分析国内类REITs与国外REITs之间的区别及国内类REITs向标准REITs转型的影响因素,并在借鉴国外经验的基础上从法律法规、税收优惠、监管体系和人才培养等方面提出了推进我国类REITs转型的对策建议。
关键词：
房地产投资信托基金 租购并举 税收优惠
[期刊] 经济师
[作者]
刘雪娇
REITs基金,是充分利用了收益凭证的方法收集投资者的资金,这些资金会有为此独立设计的投资机构来进行房地产投资经营管理,并将投资收益按比例分配给投资方的一种信托基金。文章主要从REITs在国内外不同发展的比较,主要运作类型与各自特点为落脚点,并分析了我国可借鉴的经验。
关键词：
REITS 房地产 信托 基金
[期刊] 经济社会体制比较
[作者]
曹艳秋 林木西
电信行业的管制改革,不论从降低信息成本的角度讲,还是从增强我国竞争力的角度讲,都具有非常重要的意义。本文在对美、英、日三国电信行业的管制改革进行比较的基础上,进一步分析了我国电信行业管制的现状,并提出了进行改革的理论思索和政策建议。
关键词：
电信 行业管制 制度变迁 比较
[期刊] 金融与经济
[作者]
李若愚
我国居民部门杠杆率水平较低，仍有较大＂加杠杆＂空间，可通过推动居民举债消费来实现扩内需和债务杠杆在政府、企业和居民部门间的转移，从而缓解经济下行压力和实现宏观债务风险＂软着陆＂。根据美国和韩国的发展经验，居民部门债务水平与一国的经济增长、金融自由化与金融创新、政府政策激励、房地产市场发展等因素关系密切。借鉴国际经验，未来应多方发力、有的放矢，有序引导居民举债消费，鼓励和推动消费金融创新，促进新消费热点培育与消费金融创新相结合，构建住房政策性金融体系，发展住房抵押贷款证券化。
关键词：
居民部门 杠杆率 国际比较 启示
[期刊] 经济问题
[作者]
刘春兰
先后出现的国际直接投资理论解释了不同条件和成因下的国际直接投资现象。通过对垄断优势理论、产品生命周期理论、比较优势投资理论、内部化理论和国际生产折衷理论的比较和分析,认为我国应该用比较优势投资理论来指导我国的国际直接投资实践。
关键词：
国际直接投资 理论 比较
[期刊] 教育与经济
[作者]
韩树杰
公共教育支出是衡量一个国家教育发展水平的重要标志,也是影响一国经济社会发展水平的重要因素。采用支出强度、支出结构和生均支出水平三个指标比较我国与部分代表性国家的公共教育支出水平,结果表明我国公共教育支出水平与其它国家存在较大差距,不适应我国经济社会发展需要,据此我们提出了三个方面的建议。
关键词：
公共教育支出 国际比较 启示
[期刊] 中国卫生经济
[作者]
石光,李素英,于保荣
通过对各国医院税收政策的比较分析,从理论与实践上探讨了对不同医院实行不同税收政策的依据,提出了国外有关医院税收政策对我国实行医院分类管理的政策建议。
关键词：
第三部门 医院 税收政策
[期刊] 中国农业大学学报
[作者]
万深玮 赵海兰 柯水发
为探究和比较世界各国林业产业建设状况并促进中国林业产业强国的进一步建设，利用联合国粮食及农业组织（FAO）数据库中2001—2020年林业进出口值排名前50的国家或经济体的相关数据，构建了林业产业竞争力绩效评价体系，采用熵权法对各指标进行赋权、测算出各个国家的综合指数并进行比较分析。结果表明：1)21世纪初期，中国虽跻身林业产业强国，但呈现“大而不精”的特征，随后中国通过实施诸多林业产业发展政策促使了林业产业的转型升级，凭借自身林业大国国际影响力的优势持续稳定在林业产业强国前5名；2）林业产业强国与准林业产业强国排名的稳定性一般，各维度发展不平衡不充分；3）中国林业产业强国发展的障碍维度是林业资源竞争力维度，优势维度是林业全球化影响竞争力维度。基于国际比较，分别从中国定位、国别比较与优劣维度3个方面提出中国启示，以顺应新林业国际化进程。
[期刊] 投资研究
[作者]
郑荣鸣 蔡庆丰 李超
投资基金治理结构是投资基金业赖以生存和发展的基础。本文通过对日本和德国契约型投资基金治理结构的比较和美国、英国、日本公司型投资基金治理结构的比较,总结出若干经验,以期对完善我国投资基金的治理结构有所借鉴。
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