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[期刊] 建筑经济
[作者]
刁昳 李凤
结合我国国情,分析并给出PSC评价法在保障房PPP项目上的应用步骤与要点。通过北京市某限价房案例进行实证分析,验证PSC评价法在我国保障房PPP项目应用的可行性。
[期刊] 建筑经济
[作者]
王乾坤 王淑嫱
针对现阶段我国廉租住房建设资金短缺的问题,提出了将PPP模式引入廉租房建设中的构想,并设计了PPP模式在廉租房项目中的运作思路,探讨了其运作保障,以期解决廉租房项目资金短缺、融资渠道单一的问题。
关键词：
廉租房 融资 PPP模式
[期刊] 工业技术经济
[作者]
刘广生 文童
资金价值评估是目前PPP项目经济评价的核心。作为目前国际应用前景最广阔的方法,PSC评价法被广泛应用于PPP项目的资金价值评估。但是,PSC评价法存在过多假设条件、折现率取值和周期性等缺陷。针对我国目前PPP项目评估现状,通过对PSC评价法存在问题的分析,从PSC值确定、风险调整以及折现率方面对PSC评价法进行改进,并提出契合我国具体国情的保障措施,最后通过案例分析对PSC评价法的运用进行了说明。
关键词：
PPP 项目 VFM PSC
[期刊] 建筑经济
[作者]
黄华珍
从角色、组织形式、投资方式三个维度分析私募股权基金投资ＰＰＰ项目的应用问题：１）政府应引导私募股权基金以社会投资人身份介入ＰＰＰ项目，培育优质基础资产；２）在税负相当的情况下，应以有限合伙企业的形式投资ＰＰＰ项目；３）应创新股债结合模式以克服ＰＰＰ项目股权投资＂风险大、利润薄＂的缺陷。
[期刊] 建筑经济
[作者]
袁鑫 陈丽翠 袁雪梅
传统挣值法主要适用于工程量清单合同条件下施工单位项目管理活动。以传统挣值法为基础,以解决挣值法的基本方法与EPC总包项目的适应性和实现其在EPC总包项目中正确应用为目的,改进挣值(EV)的计算方法,引入新参数"产出计划值(OPV)",以解决挣值法与EPC总包项目的适应性问题,并将成本偏差分解为由于工程量变化引起的成本偏差CV(Q)和由于价格变化引起的成本偏差CV(P),便于准确揭示成本变化的具体原因,进而采取针对性的偏差控制措施。对同一案例分别用传统方法和改进后的方法进行分析,结果表明改进后的指标体系能更准确的反映EPC总包项目成本、进度状态和控制效果。
关键词：
挣值法 参数 悖论 EPC项目 解决方案
[期刊] 现代城市研究
[作者]
张显成
保障房建设不仅关系到国计民生,而且关系到社会稳定和公平。引人工业工程中的大规模定制理论,探讨大规模定制在我国保障房建设中应用的可行性,从经济性、个性化和规模性来分析大规模定制应用于保障房建设的优势,给出了大规模定制条件下保障房供应链组织形式和保障房建设的运作流程,构建了大规模定制条件下我国保障房建设的指标评价体系。
[期刊] 生态经济
[作者]
卢静 陈旭 卢然 赵云皓 刘双柳 辛璐
文章通过分析危险废物处置项目的主要特点,结合PPP模式的内涵特征,探讨了危险废物处置项目采取PPP模式的适用性。同时,分析得出PPP模式较政府投资政府运营、企业投资企业运营、特许经营等传统模式具有突出优势,更有利于提高项目运行效率、提升公共服务质量、强化政府监管职能、提高项目抗风险能力,能够有效解决当前危险废物处置设施能力不充足、供需结构不匹配、处理处置不规范、大量废物游离监管之外等突出问题。因此,建议出台相关指导意见引导危废处置领域全面引入PPP模式、建立健全合理的投资回报机制、确定科学合理的风险分担机制、加大政策保障等方面,大力推动PPP模式在危险废物处置领域中的应用。
[期刊] 中国科技论坛
[作者]
王忠平
从现代项目管理的角度探讨了中国科技项目中存在的问题,分析了对科技项目中引入现代项目管理模式进行可行性及应用的特殊性,认为科技项目符合项目的基本属性特征,采用现代项目管理方法是中国科技项目管理模式和机制转换的目标。并通过运用现代项目管理理论进一步完善科技项目管理机制,提出实现制度创新的若干建议。
关键词：
科技项目 现代项目管理 目标模式
[期刊] 建筑经济
[作者]
陈惠斐 龚亚男 张峥 萧敬豪
对标REITs底层资产、运营管理、政策制度等基本要求，开展城市更新项目应用REITs的匹配性分析，借鉴美日等国家REITs应用的成熟经验，提出REITs在我国城市更新项目中“1个模式+3个要点”的应用建议，以期为城市更新多元化融资方式构建提供助力。
关键词：
REITs 城市更新 应用研究
[期刊] 建筑经济
[作者]
肖剑
发行基础设施公募REITs是我国基础设施投融资机制的重大创新，是坚持把发展经济的着力点放在实体经济上的具体实践。梳理自试点以来REITs产品发行条件和收益风险等投资属性特征，研究当前REITs在高速公路项目中的应用情况；围绕产品层面、底层资产层面面临的治理、税收、估值等问题，从优化设定公募REITs产品模式和税收政策，加强制度衔接和规范，发展高速公路全生命周期金融产品等方面提出相关对策建议。
[期刊] 中国科技论坛
[作者]
西桂权
加强对非共识项目的管理和支持有助于推动原始创新,然而应用同行评议的方法通常难以遴选出非共识项目中有创新性的项目。本文通过分析同行评议不利于创新性强的非共识项目成因,探讨规避这些弊端的有效评审机制;在介绍非共识概念的基础上探究非共识项目产生的原因,针对非共识创新项目采用同行评议过程中存在的弊端,引入科技悬赏的概念;提出非共识项目的科技悬赏方式,作为科技资助体系的有效补充形式,以为中国资助这类研究项目提供借鉴。
关键词：
非共识项目 同行评议 科技悬赏 创新
[期刊] 建筑经济
[作者]
郑保军 李智勇 陈向婷 张弘 霍建明
基于IAEA和GIF提出的三种计算平准化成本的方法和工具,以国内成熟的压水堆为案例,深入分析计算方法的差异,对比参数输入和指标计算结果,总结各种方法的异同和优缺点。结合国内核电建设现状和经验,给出计算平准化成本需要关注的事项,尤其说明借鉴三种方法时需要关注的输入参数,能够指导相关从业人员根据国内核电现状对计算步骤和参数进行合理设定,起到规范指标计算、使结果更加准确可信的作用。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
李鑫 李亚军
本文通过研究社会保障服务中PPP模式的运行机制,首先总结了PPP模式合作主要方式、运行程序和合作成功的因素;然后梳理了PPP模式在我国社会保障经办服务中的实践状况;最后在总结实践中存在问题的基础上,从行政管理体制、经办管理机制、公共部门与社会资本合作机制、社会保障经办服务定价机制等四个方面提出对策。
关键词：
社会保障 PPP模式 定价机制
[期刊] 建筑经济
[作者]
蒋慧杰 尹航 杨中保 王元鸷
构建基于BIM技术的PPP项目全生命周期绩效评价模型,将各阶段的绩效评价串联起来。然后以国内某保障房项目为例,从项目识别与准备、项目采购以及项目执行等3个环节,介绍基于BIM的PPP绩效评价模型应用,进而确保PPP项目绩效评价的有效展开。
关键词：
PPP BIM 全生命周期 保障房
[期刊] 管理现代化
[作者]
田祎萌 刘广平 陈立文
从保障性住房项目特点、政府采用ＰＰＰ模式的目的和ＰＰＰ模式特点三者匹配视角识别适宜的ＰＰＰ模式，给出了选择各种ＰＰＰ模式的条件。研究发现，在当前国家宏观政策条件下，产权型保障性住房项目不适合采用ＰＰＰ模式；租赁型保障性住房项目可采用ＢＯＴ、ＴＯＴ、完全私有化和部分私有化等ＰＰＰ模式。
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