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[期刊] 财会通讯
[作者]
杜如昌
在国家坚决打好防范化解重大风险攻坚战、严堵违法违规举债的"后门"、给地方政府债务戴上"紧箍咒"的背景下,基础设施建设PPP融资方式面临的监管环境更加严格。而将REITs应用于PPP中,能够拓展PPP项目融资方式,盘活存量资产带动增量投资,完善社会资本交易与退出机制,促进实体经济发展。文章介绍了REITs的概念与特征,分析了PPP+REITs的可行性及必要性,说明了PPP+REITs模式对比及结构选择;同时以某地铁PPP项目为案例,结合基础设施基金交易结构的设计,选择能够带来稳定现金流的PPP项目资产为底层资产,分析基础设施基金的盈利能力。阐述了PPP+REITs融资方式能够解决项目出表、期间错配等问题,在一定程度上也为社会资本方退出指明了方向。
[期刊] 经济研究参考
[作者]
郭上 聂登俊 杜唯平 汪雯娟
PPP与REITs相结合的融资模式是解决PPP项目融资难问题,提高PPP项目落地率的重要创新举措。本文在充分论证PPP与REITs相结合的可行性与必要性的基础上,归纳出该创新融资模式的基本框架,根据募集对象、组织形式的区别梳理出其主要类型,并给出进一步推动发展的政策建议。
关键词：
PPP REITs 融资模式
[期刊] 农业经济
[作者]
谭静
农村环境建设是农村经济发展的重要内容，是实现新农村建设的一个重要保证。然而如果仅仅依靠政府部门解决农村环境建设中的资金、管理和人才等问题是很难实现和谐的。ＰＰＰ这种资金来源多渠道和投资主体多元化的投融资模式，应用于农村环境建设，将增加农村环境建设项目的经济可行性，是不断深化农村发展的需要，是政府部门深化农村改革的需要，是为农村环境建设解决专业人才的需要。通过创新ＰＰＰ投融资模式能弥补政府农村建设中人才和技术的不足，实质性改善农村的整体环境，加快农村环境建设步伐。创新ＰＰＰ投融资模式，应以政策激励提高私人资本投入的积极性，建立政府投资转化的长效管理机制，灵活运用农村环境建设的ＰＰＰ模式，创新金融．．．
关键词：
PPP 投融资模式 农村环境
[期刊] 财会通讯
[作者]
李一婧 何楠 李慧敏 王守清
文章针对当前PPP项目政策风险高、融资渠道单一、社会资本投资积极性不高等问题，创新运用可转换债券工具，设计PPP项目夹层融资模式。研究发现，通过可转换债券引入夹层投资者，不仅能够为项目融资增信，降低各投资方风险，而且可以有效提高项目价值，形成对项目投资方的激励作用，有助于项目利益相关方相互监督合作，推动项目的可持续发展。
[期刊] 中国财政
[作者]
李澎 赵阳光 孟春
今年是我国实施"十三五"规划的重要一年,也是供给侧结构性改革的深化之年,我国基础设施和公共服务投资需求巨大。PPP模式作为一种基础设施和公共服务提供的创新性制度安排,通过政府和社会资本的风险分担、利益共享、全生命周期的平等合作,实现公共产品和服务共商、共建、共享,达到物有所值的目的,正在有效地对接促进地方政府投融资创新。PPP模式是地方政府投融资创新的
[期刊] 中国财政
[作者]
李澎 赵阳光 孟春
今年是我国实施"十三五"规划的重要一年,也是供给侧结构性改革的深化之年,我国基础设施和公共服务投资需求巨大。PPP模式作为一种基础设施和公共服务提供的创新性制度安排,通过政府和社会资本的风险分担、利益共享、全生命周期的平等合作,实现公共产品和服务共商、共建、共享,达到物有所值的目的,正在有效地对接促进地方政府投融资创新。PPP模式是地方政府投融资创新的
关键词：
PPP 政府投融资 创新
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
孙穗
绿色PPP不仅可以解决项目资金缺口问题,拓宽社会融资渠道,提升社会资本参与绿色PPP项目中的积极性,还可以建立绿色金融服务体系,促进绿色金融的发展。当前,绿色PPP项目已成为PPP产业的主力军,助推绿色PPP发展政策不断涌现,绿色PPP产业发展前景广阔。但绿色PPP融资还存在一系列问题,如资金使用信息来源相对单一,无法保证资金专款专用,绿色债券统一认证标准仍在探究阶段等。因此,需要通过加快绿色PPP金融产品创新,建立合理的税费制度,设计合理的风险分担机制,完善政府监管制度来加快绿色PPP融资的快速发展。
关键词：
绿色金融 PPP 融资模式 政府监管
[期刊] 中国科技论坛
[作者]
周典 刘心报
PPP(Public-Private Partnerships,P3s)是近年来出现的公共部门与私人部门以伙伴关系提供公共产品或服务的新模式。卫生科技创新投入多、周期长、风险大,光靠政府和医疗卫生单位的投入是不够的,其投融资机制中引入PPP模式,可在一定程度上减轻政府财政压力,弥补医疗卫生单位的投入不足,转移风险,提高卫生资源配置效率。
[期刊] 中国土地
[作者]
宗建岳
PPP模式,是指政府与社会资本间就提供公共产品和公共服务签订的长期合同进行合作的模式,其核心是通过竞争性手段引入社会资本投资,解决政府公共财政资金不足的问题。当前,银行贷款是土地储备融资的主要来源,融资渠道过于单一与潜在风险已成为困扰地方政府融资的主要难题。随着包括土地储备贷款在内的地方债偿还高峰的到来,地方政府已深切感受到加快推进PPP模式的迫切性。PPP模式作为政府和私人组织之间一项重要的合作方式,将引领土地储备融资模式的一次重大变革与创新。
[期刊] 西南金融
[作者]
王苹果 黄子龙 和军
绿色PPP指政府资本与社会资本以合作方式向公众提供绿色技术设施与服务,以满足社会发展与大众需求。绿色PPP产业对我国绿色经济发展以及可持续发展具有重要意义。但由于绿色PPP项目普遍资金需求量较大,如果仅仅依靠政府部门或者个人部门的资金将难以维持项目的建设,需要为绿色PPP项目发展提供更多资金支持。本文从债券和基金两个重要金融领域出发,探究了绿色债券与绿色基金的融资模式及其对我国绿色PPP产业发展的意义,并提出促进我国绿色PPP产业发展的政策与建议。
[期刊] 建筑经济
[作者]
任家强 楚慧婧
以城市有机更新项目PPP融资模式为切入点，分析PPP模式的优势与不足并探究PPP与REITs融资模式的内在契合度，建立基于PPP+REITs的城市有机更新项目融资模式。研究发现，该模式具有利于盘活存量资产、拓宽融资渠道、加快资金回笼，提高资金利用效率等优势。
[期刊] 特区经济
[作者]
王钰
本文结合REITs和PPP的优势,提出我国公租房项目的融资新模式—PBR模式(即PPP+REITs模式)。首先,从资金收益、政策法律和技术管理三个方面分析PBR模式在我国公租房项目融资的可行性;然后,提出公租房PBR模式的构建思路和运作程序;最后,分析PBR模式的优缺点,为PBR模式在公租房领域的发展提出相关建议。
关键词：
公租房 PPP REITs 融资模式
[期刊] 会计之友
[作者]
赵世强 宁勇 秦颖
为缓解我国公租房项目建设运营的资金紧张及政府财政压力,文章提出在公租房领域引入PPP+REITs融资模式,并通过案例测算,探讨PPP+REITs模式解决公租房资金问题的方法和途径。对公租房PPP+REITs融资模式从政策、交易模式、市场操作等方面进行综合可行性分析,并考虑组织形式、免税情况、退出途径等12种交易模式下我国公租房REITs的可行路径。
[期刊] 会计之友
[作者]
赵世强 宁勇 秦颖
为缓解我国公租房项目建设运营的资金紧张及政府财政压力,文章提出在公租房领域引入PPP+REITs融资模式,并通过案例测算,探讨PPP+REITs模式解决公租房资金问题的方法和途径。对公租房PPP+REITs融资模式从政策、交易模式、市场操作等方面进行综合可行性分析,并考虑组织形式、免税情况、退出途径等12种交易模式下我国公租房REITs的可行路径。
[期刊] 建筑经济
[作者]
陈玲燕 王幼松 李嘉鸿
城市更新项目所需资金巨大、占用周期长，仅靠财政资金难以实现高质量、可持续的更新目的。本文根据融资链条“建设—运营”两个环节，以广州何棠下村为研究对象，探索城市更新项目建设期采用PPP融资模式，运营期将符合条件的基础资产进行“类REITs”融资，即“PPP+类REITs”组合融资模式，该模式可在一定程度上解决城市更新资金紧张问题，实现资金从投入到退出的闭环，有效引导资源市场化配置，走出融资困境，缓解政府资金压力，推进城市更新项目可持续发展。
关键词：
PPP 类REITs 城市更新 融资模式
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