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作者: 王(2230); 李(1849); 刘(1844); 张(1795); 陈(1228); 杨(872); 晓(857); 周(856); 华(736); 文(708); 吴(678); 赵(660); 伟(643); 黄(597); 徐(583); 林(570); 志(512); 丽(507); 孙(490); 明(488); 玉(477); 建(465); 军(438); 胡(429); 郭(427); 朱(413); 红(405); 平(403); 勇(392); 宇(381)

学科: 济(10137); 经济(10134); 地产(5220); 房(5220); 房地(5220); 房地产(5220); 管理(4577); 城市(3264); 城市经济(3194); 经济管理(3142); 方法(2872); 数学(2815); 数学方法(2814); 业(1288); 企(992); 企业(992); 税(991); 税收(961); 收(959); 财(820); 中国(658); 市场(618); 融(552); 金融(552); 制(495); 务(483); 财务(482); 财务管理(481); 企业财务(473); 农(392)

机构: 大学(13148); 学院(12587); 济(6580); 经济(6501); 管理(5488); 理学(4495); 理学院(4468); 管理学(4435); 管理学院(4412); 研究(3603); 财(3495); 中国(3073); 财经(2902); 经(2715); 经济学(2548); 京(2434); 经济学院(2386); 财经大学(2246); 中心(1946); 融(1799); 金融(1756); 江(1748); 商学(1692); 商学院(1679); 所(1604); 科学(1503); 北京(1470); 研究所(1409); 业大(1363); 人民(1273)

基金: 项目(7782); 科学(6288); 基金(6281); 研究(5526); 家(5160); 国家(5135); 科学基金(4584); 社会(4049); 社会科(3921); 社会科学(3921); 基金项目(3454); 资助(2912); 自然(2868); 自然科(2815); 自然科学(2815); 自然科学基金(2773); 省(2575); 教育(2569); 划(2191); 部(2070); 教育部(1910); 编号(1863); 人文(1829); 国家社会(1755); 大学(1677); 社科(1642); 性(1544); 制(1536); 中国(1517); 重点(1507)

期刊: 济(6576); 经济(6576); 研究(3967); 财(2936); 融(2080); 金融(2080); 管理(1687); 财经(1593); 理论(1413); 价格(1395); 经(1392); 中国(1372); 实践(1317); 践(1317); 学报(1290); 经济研究(1225); 科学(1196); 大学(1146); 学学(1133); 问题(1034); 统计(907); 刊(838); 贸(757); 建筑(739); 月刊(737); 策(721); 决策(709); 现代(705); 财会(678); 技术(653)

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FDI与房价

[期刊] 经济理论与经济管理 [作者] 况伟大

本文在存量模型基础上,构建了一个外资参与的房地产市场局部均衡模型,考察了外资对房价的影响。理论模型显示,需求环节外资流入将导致房价上涨,开发环节外资流入将导致房价下降。本文使用中国35个大中城市1996—2010年的房地产市场和FDI数据,发现开发环节外资(FDI)对中国大中城市房价具有显著负向影响。另一方面,FDI与房价的影响是非对称的,FDI对房价的影响大于房价对FDI的影响。因此,为抑制高房价,在对需求环节外资("热钱")严格限制下,应鼓励外资进入房地产开发。此外,收入是影响房价的最主要因素;城市化越快,房价越容易上涨。

关键词： FDI 房价存量模型

我国房地产业FDI流入与房价的关系研究

[期刊] 统计与决策 [作者] 周学仁郑兰宇鲍洋

文章利用2006年第1季度至2012年第1季度的相关数据,对我国房地产业FDI流入与房价的关系进行了实证检验。结果表明,我国房地产业FDI流入与房价之间存在协整关系;我国房地产业FDI流入增加,会促进当季的房价上涨,但对下一季度的房价上涨具有一定的反向作用。

关键词：房地产 FDI 房价

论房价和房价收入比

[期刊] 经济学家 [作者] 杨永华

近年来全国的房价出现了轻微的上涨趋势;房价收入比出现了较快的回落,逐渐接近国际公认的3-6倍;房价与房价收入比的地区差异极大,不能把长三角地区房地产可能有泡沫的现象夸大为全国所有地区存在泡沫。认为存在房价上涨过快和投资规模过大两个特点的看法,不符合市场经济理论。提高人民的购房能力,除了压低房价外,还要提高人民的收入水平。

关键词：房价房价收入比房地产新政

入世后的房价

[期刊] 价格月刊 [作者] 钱焱钱壬建

关键词：房地产业房地产市场房地产价格房地产开发电脑价格手机价格行政收费建筑材料房屋建筑

地价与房价的关系

[期刊] 中国土地 [作者] 姚先国黄炜华

关键词：城市土地储备土地招标地产开发商土地使用权房产价格土地收购储备商品房住宅价格补贴土地储备中心土地一级市场

利率对房价的影响

[期刊] 世界经济 [作者] 况伟大

本文在住房存量模型基础上,构建了一个购房者、开发商和中央银行的住房市场比较动态均衡模型,考察了利率对房价的影响。本文对中国35个大中城市1996～2007年数据的回归结果显示:(1)本期利率变动对房价变动具有正向影响,但回归系数不显著,表明中央银行利率政策在很大程度上是无效的。(2)本期房价变动对本期利率变动影响不显著,但经济增长率变动对本期利率变动影响显著,表明中央银行利率政策力图稳定经济增长,而非房价。(3)利率预期对房价影响不显著。(4)收入比开发成本更能影响房价。这意味着中国大中城市房价并非成本推动,而是收入拉动的。

关键词：利率政策房价住房存量市场动态均衡

房价、股价与汇价

[期刊] 农村金融研究 [作者] 朱堰徽

关键词：房地产业国八条市场调控人民币汇价房地产新政人民币汇率改革高档房解困房七部委非流通股股东

房价和房租

[期刊] 武汉金融 [作者] 徐滇庆

本文以国家出台多项房地产调控政策以来住房租金大幅上升为背景,首先,对衡量买房还是租房合算的购租比进行理论分析。其次,分析了住房真实投资回报率与名义投资回报率之间的关系。再次,着重分析了近期一线城市住房租金暴涨的原因。综合以上分析得出近期住房租金大幅上升具有必然性的结论。最后,提出了应对租金暴涨的对策建议。

关键词：房地产房价房租宏观调控

城镇化水平、FDI与房价——基于泛长三角的空间计量研究

[期刊] 华东经济管理 [作者] 王立平李艳萍

文章利用31个城市2000-2011年面板数据,基于空间距离加权矩阵,使用空间计量相关方法,研究泛长三角地区城镇化水平、外商直接投资(FDI)与房价的关系。研究表明:空间相关性是影响房价的重要因素。城镇化进程加快导致了浙江、江苏和安徽房价上涨;实际FDI与房价的关系在省际间表现出明显差异,其中,浙江和安徽实际FDI与房价呈显著正相关,而江苏实际FDI与房价的正相关关系不显著。

关键词：泛长三角 FDI 城镇化房价空间滞后模型

房价上升官位上升?

[期刊] 经济研究参考 [作者] 晓宇

中国的房价为何不断上升?人们经常谈到的因素有:城市化程度提高,刚性需求以及投资、投机性需求旺盛,货币供应"超发",等等。新加坡国立大学邓永恒和清华大学吴璟等教授带领的研究团队指出,从他们对35个城市大量土地价格样本的研究看,地价高,所以房价高。例如重庆、上海、杭州、南京和北京过去十年有八年地价平均每年增幅超过20%以上,合肥、

关键词：投机性需求刚性需求新加坡国立大学城市化程度八年第一财经日报十年内陆城市政策体制环境优先

房价收入比的理性认识

[期刊] 价格理论与实践 [作者] 杨文武

关键词：房价收入比商品房价格居民人均收入商品房空置面积中等收入家庭房地产商品销售价格房价水平人均居住面积李晓林

质疑房价“拐点”论

[期刊] 现代经济探讨 [作者] 杨重光

近来在对房地产市场,特别是住房价格的分析中,"拐点"成为讨论的焦点,并形成对立的两种观点。该文提出,用"拐点"来概括住房价格变化态势,在理论上并不完全科学,它忽视了房地产市场和住房价格形成的本质特点;在实践上容易产生一定的负面效应和不良影响。重要的是要研究揭示住房价格形成和波动的深层次原因,促进城市有序和理性的发展,制定正确的城市政策和住房政策,形成住房价格稳定的基础。

关键词：房地产市场拐点稳定发展