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[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
徐向东
住房消费是重要的家庭消费支出,住房消费中自有住房消费成本的测算,一直是世界各国CPI编制中激烈争议和广为讨论的问题之一。本文介绍了CPI中自有住房消费成本测算的使用者成本法的基本公式、经济涵义及特点;同时,由于折旧是使用者成本法中的重要因素,本文还介绍了与该方法相关的折旧模型以及几何、直线、单马车等三种常见的折旧模型的具体形式。
关键词：
CPI 自有住房 使用者成本法 折旧模型
[期刊] 资源科学
[作者]
李国平 吴迪
自然资源中的不可再生资源与其他资源相比具有有限性和稀缺性的特征,因此在对不可再生资源的开发利用中必须对其资本价值的损耗进行计算,这样才能得到反映国民经济真实水平的GDP,更为重要的是这样得到的GDP是符合可持续发展要求的GDP。随着"绿色GDP"观念的深入,用于测度资源价值损失量的方法也逐渐成熟。该文回顾和总结了国际上被广泛使用的度量资源价值折耗的"使用者成本法",并讨论其在实务上的应用。以我国1981年～2000年煤炭资源开发利用数据作为对象,利用使用者成本法对其进行实证计算,分别计算了0%、2%、5%折现率下中国煤炭资源的资本价值损失量,发现我国煤炭资源的开发利用造成了严重的价值折耗而未得...
[期刊] 自然资源学报
[作者]
李国平 李恒炜
论文通过对使用者成本法的关键变量折现率的文献梳理,提出使用社会折现率来消除目前使用者成本法估算中对折现率选取的随意性,在对美国社会折现率估算的基础上,运用使用者成本法对美国油气资源使用者成本进行估算,发现美国从2000年以来,油气资源使用者成本上升显著,从2000年的185.08×108美元上升到2008年的2 264.28×108美元,并且发现油气资源使用者成本的涨落受社会折现率的影响较大。用美国油气资源权利金实缴数据同其使用者成本进行比较,得出美国油气资源权利金的增长速度慢于其使用者成本的增长速度,相关费金对使用者成本的补偿程度在下降,有偿使用费金对使用者成本的补偿比例从2002年高位的4...
关键词：
社会折现率 使用者成本 美国 油气资源
[期刊] 统计与决策
[作者]
王俊
文章通过系统梳理El Serafy使用者成本法的思想渊源、基本原理和国内运用现状,在此基础上进一步讨论了El法中关键变量的合理取值并提出改进其具体应用,除了考虑不可再生资源开采的总使用者成本,还应合理估算并足额补偿资源跨区域配置中产生的净使用者成本,从而全面补偿不可再生资源开采的价值折耗,做到代际和代内两个公平,促进实现不可再生资源的可持续利用。
[期刊] 统计研究
[作者]
徐向东
本文首先介绍了使用者成本法的基本公式及其对自有住房作为房屋和土地的复合品的处理,然后讨论了与自有住房消费相关的住房贷款利息、物业税、房屋保险、房屋维护和更新支出以及住房购买交易成本的处理方法,最后结合我国实际,提出了国外相关做法对我国CPI中居住类价格指数编制的启示和建议。
[期刊] 金融研究
[作者]
孔行 刘治国 于渤
本文基于房地产耐用消费品特征并引入使用者成本概念,对已有的房地产市场跨期均衡理论模型进行改进,并对按揭贷款影响房地产市场有效需求的作用机理进行了数理分析。结果表明,按揭贷款能够从使用者成本和预算约束两个方面影响房地产市场需求,二者作用方向相反。在此基础上发现,按揭贷款利率对房地产市场需求的影响程度远大于按揭成数影响,但按揭成数调整的累积效应更大。
关键词：
房地产 有效需求 融资效应 跨期均衡
[期刊] 资源科学
[作者]
范超 李萍 陈东景 彭昌盛
非再生资源自身价值折耗的计算是绿色GDP核算中环境成本的关键部分。本文以黄河三角洲2003年-2008年石油资源开发利用数据为对象,选择在贴现率为0%～6%的情况下,利用使用者成本法计算石油资源的价值折耗,研究发现使用者成本随着年份的增长而增加。并且,使用成本对贴现率的选择比较敏感,随贴现率的增加而减小,其中在贴现率为3%和4%时,2008年黄河三角洲石油资源折耗价值分别约为180亿元和122亿元,为使用者成本账户中较贴近现实的价值折耗数值。在贴现率在为3%～6%的范围内,价值折耗占净收入的比例平均达到30%左右。总体来看,黄河三角洲石油资源枯竭成本巨大,开发利用可持续性降低,并且未从国民财富...
[期刊] 建筑经济
[作者]
罗忆宁
为寻找低租售比条件下我国居民购房偏好的成因,从住房政策角度,比较发达国家和我国的住房政策逻辑,指出我国住房政策是购房导向型。在此基础上,引入使用者成本,计算北京市2005-2017年首次购房者的使用者成本,结果显示居民购房获得了远大于住房支出的资本收益,购房选择更有经济优势,即居民购房偏好是被动形成的,应优化住房制度以扭转居民购房偏好。
关键词：
住房政策 租购选择 使用者成本 购房偏好
[期刊] 价格月刊
[作者]
于德龙
浅谈估价中的折旧与会计成本折旧的区别●于德龙在价格评估、价格鉴定等价格事务中经常涉及到物品的折旧，在实践中往往容易把会计成本折旧与估价上的折旧两种概念混淆起来。下面我就两种“折旧”谈谈他们的区别：一、反映的实质内容不一。估价上的折旧指被估物品因时间推...
[期刊] 财会通讯(学术版)
[作者]
王瑞林
企业控制产品成本是通过控制材料费、控制工资、控制综合费用。如果某种产品成本中的折旧费用占有举足轻重的地位时,也可以通过调整折旧方法达到控制产品的目的。本文构造了在计算期内保持单位产品成本不变的折旧方法,并对其应用进行了探讨。
关键词：
折旧货币值变 设备贬值 单位产品成本不变
[期刊] 经济理论与经济管理
[作者]
周清杰
[期刊] 技术经济
[作者]
张卫星
现行的按固定资产预计使用年限的折旧方法(直线折旧法)为: P=(C-(S-B))/n (1) P——固定资产的年折旧额;C——固定资产的原始价值;S——固定资产的残值;B——固定资产的预计清理费用;n——固定资产的预计使用年限。一、问题在本刊物1989年第二期的《关于固定资产折旧模式的探索》一文中,迟国泰同志建立在货币时间价值理论的基础上,提出了两个新的固定资产折旧数学模型。
[期刊] 统计与决策
[作者]
代宏霞 蓝文永 林祥友
现行的固定资产折旧,不论是直线折旧法,还是加速折旧法,都没有考虑固定资产使用过程中效用发挥和修理费用的正态性特征,而且也没有考虑资金的时间价值。这样的折旧模型的折旧结果,
[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
高鸿桢
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