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[期刊] 银行家
[作者]
刘伟
房地产行业涉及面广、产业链长、带动力强，对稳住经济大盘至关重要。2022年年初以来，受新冠肺炎疫情反复冲击、市场预期转弱、需求结构转变等长短期因素的综合影响，我国房地产市场面临较大的下行压力，房屋销售明显降温，房企投资意愿低迷，融资环境依旧偏紧。未来一段时期，随着国家和地方支持政策的相继落地，房地产市场将逐步趋稳，但市场潜在风险仍不容忽视，须进一步采取措施推动房地产市场健康稳定发展。
关键词：
房地产市场
[期刊] 经济研究参考
[作者]
国务院发展研究中心市场经济研究所课题组 任兴洲 廖英敏
2011年上半年在不断强化的房地产调控措施作用下,非合理住房需求得到有效抑制,保障房供给量逐步增加,多数城市房价涨幅明显趋缓,部分房价过高城市出现稳中有降,房地产调控已见成效。但目前商品房销量增速有所回升,全国房价整体水平仍然较高,中西部地区及一些二三线城市新建商品住宅房价还存在上涨的动力,部分大中城市租赁市场的房租价格上涨幅度较大。下半年调控力度将继续加大,将促进房地产市场深入调整,住房价格将呈下行趋势。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
邓郁松
为进一步贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(简称10号文)的有关精神,巩固房地产市场调控成果,促进房地产市场健康发展,2010年9月下旬以来,国土资源部、住房和城乡建设部、中国人民银行、银监会、财政部、国家税务总局、监察部等部门先后出台了有关土地、
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
赵兆 于文涛
今年以来,国际金融危机的深层次影响仍不断显现,世界经济下行压力和潜在风险有所加大。我国上半年GDP同比仅增长7.8%,经济发展中的不平衡、不协调、不可持续问题仍较突出,扩大有效需求面临诸多制约,企业生产经营困难加大。对此,国务院有关部门相继出台了一系列"稳增长"措施。在这种背景下,上半年国内房地产市场呈现一些变化。一、上半年房地产市场发展情况分析(一)成交量稳步回升1～2月份,受元旦和春节假期影响,成交量延续了2011年以来的
[期刊] 中国货币市场
[作者]
金统 张玉
2022年上半年国内金融运行的主要特点是：6月末，M2增速比上年同期明显上升；社会融资规模同比多增；人民币贷款同比多增;6月份银行间市场利率同比下降；与上年末比，人民币汇率贬值5%。
关键词：
人民币 人民币贷款 社会融资规模
[期刊] 中国货币市场
[作者]
郑葵方 李思琪
2022年上半年，资金利率中枢大幅下行，债券收益率曲线陡峭化下行。“资产荒”背景下，信用利差分化，等级利差多收窄。展望下半年，经济基本面有望改善，预计货币政策宽松力度不及上半年，资金利率中枢将从二季度低位回升。多空因素博弈下，债券收益率将呈区间震荡态势，高等级信用利差分化，等级利差有限拓宽。
[期刊] 中国货币市场
[作者]
兰海 王子午 黄兴祺
2022年上半年，人民币汇率先涨后跌、宽幅波动，中美货币政策分化加剧带动掉期曲线快速下行至全线贴水倒挂，长短期限波动率价差也转为倒挂。展望下半年，人民币即期汇率或将承压，掉期存在进一步下跌可能，全曲线贴水倒挂形态将维持，中长期波动率有望继续抬升，市场对复杂衍生品的定价能力逐步增强。
[期刊] 中国货币市场
[作者]
陈皓
2022年上半年，利率互换走势一波三折，期限利差整体趋于走陡，互换基差整体呈窄幅波动态势，现券与利率互换两者间基差相较于往年波动幅度更小。下半年经济有望触底反弹，资金利率中枢可能会向政策利率靠拢，短端或许有一定的调整压力，而长端考虑到目前对于预期的提前定价，上行幅度可能有限。
关键词：
利率互换 利率互换交易 市场回顾
[期刊] 中国金融
[作者]
周景彤 李佩伽 李思佳
2019年上半年我国房地产市场运行情况调控政策中央层面总体稳定、地方层面因城施策从2018年7月中央政治局会议提出要"坚决遏制房价上涨"到2019年4月政治局会议再提"房住不炒",中央层面的房地产政策整体稳定。从地方政策来看,多数围绕中央因城施策的方针,整体政策趋于宽松。2019年以来,各地频繁
[期刊] 国际贸易
[作者]
毕吉耀 张一 张哲人
2011年年初以来,我国外贸进出口总体保持快速增长态势,但全球经济增速放缓和国内经济增长趋于平稳等有可能影响到下半年进出口增速,预计全年进出口增速将比去年有所回落,外贸顺差继续缩减。要进一步完善促进进出口相关政策措施,把握好人民币汇率升值的
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
王为农
2010年上半年,在经历接连发生的西南地区百年不遇干旱和南方特大洪涝灾害后,我国农业依然呈现出良好发展势头。截至目前,全国夏粮收获面积超过90%,初步预测产量接近上年水平(2467亿斤),丰收已成定局,早稻长势基本平稳,全年粮食产量有望再次超过5亿吨。预期全年农
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
张旭宏
今年上半年,我国国内市场平稳发展,市场运行总体上保持了良好的态势。与此同时,国内市场运行中也出现了一些值得注意的新情况。新问题。从下半年市场运行看,应进一步采取措施,完善扩大内需的政策体系,增加居民收入水平,促进国内市场的稳定快速增长。一、2002年上半年国内市场运行情况在国家扩大内需政策的积极影响下,上半年国内市场稳定增长,商品销售在上年同期高增长的基础上仍保持了较高的增长水平。1-5月,社会消费品零售总额1.63万亿元,比上年同期增长8.6％,扣除物价因素,实际增长10％左右;生产资料市场总体发展良好。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
邓郁松
[期刊] 银行家
[作者]
《中国住房发展报告》课题组 刘伟
2021～2022年度，我国房地产企业数量保持稳定，增速明显下降，预计将稳定在10万家左右。总体销售额和平均销售额保持平稳增长的趋势，但市场整体存在一定的去化压力。并购交易事件数量增多，行业集中度将会持续提升。金融监管强化使得房企贷款增速放缓，土地成交金额和成交量同比下滑。新开工和竣工面积增长趋势稳定，升幅较小。房企权益销售占比显著下降，合作开发模式逐渐形成趋势。当前国内的房企发展主要面临着流动性紧张、销售模式困难、资不抵债、停工风险等问题。展望2022年，由于监管政策日趋稳定，房地产市场也将整体趋于稳步发展阶段，且行业集中度与业务模式都将会有所调整。
[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
陈峻
自1995年9月份以来,我国价格总水平上涨明显减缓,市场商品价格基本稳定,但服务价格上涨较多。1995年9月-1996年3月与上年同期相比,全国商品零售价格上涨幅度分别为:11.4%、10.3%、9.4%、8.3%、7.6%、7.7%、7.7%。1996年1-4月比上年同期平均上涨约7.6%,月环比指数剔除鲜菜等季节性因素的影响后,月平均上涨约0.3个百分点。1996年一季度,全国居民消费价格指数比上年同期平均上涨了9.4%,其中服务项目价格指数上涨了15.3%。
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