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[期刊] 管理世界  [作者] 高兴波  张前荣  
在宏观经济增速回调、刺激政策边际效应递减和货币政策回归稳健的背景下,2011年股票价格将维持弱势运行,出现大幅上涨的概率较小。房地产调控政策将继续,但刚性需求旺盛、地方政府依靠土地财政收入、保障房尚未大规模形成有效供给,预计2011年房价仍将继续上涨,但涨幅比2010年有所收窄。
[期刊] 中国土地  [作者] 孙宪忠  
当代不动产法评述特邀撰稿人中国社会科学院研究所民法室副主任孙宪忠博士编者按:我国1987年开始国有土地使用制度改革以来,不动产市场的发展令人瞩目。然而,对于不动产市场而言,我国关于不产法学理论的研究和发展则相对滞后,在一定程度上影响和制约了不动产市场...
[期刊] 中国土地  [作者] 孙宪忠  
当代不动产法评述(Ⅲ)特邀撰稿人中国社会科学院法学所民法室副主任孙宪忠博士我国目前建立的土地和建筑物随同转让、随同抵押的法律制度,存在明显的"硬伤"。从实事求是的原则出发,未来的我国不动产立法应当按大多数国家和地区的作法,采纳土地和建筑物各自独立的法...
[期刊] 中国土地  [作者] 汪丁丁  
物种繁衍所要求的,决不是短期行为。所以,一个社会的短期行为及其视界,也必定只是短期的现象、局部的现象、在各民族竞争中将要消失的现象
[期刊] 中国土地  [作者] 孙宪忠  
当代不动产法评述(Ⅱ)特邀撰稿人中国社会科学院法学所民法室副主任孙宪忠博士二、不动产的范围不动产的范围十分广泛。用“房地产”一词取代不动产的概念是不正确的。因为“房地产”比不动产的范围要狭窄的多。如果坚持使用“房地产”一词,就会使许多不动产失去法律调...
[期刊] 中国土地  [作者] 孙宪忠  
实现不动产管理的统一和不动产法的统一中国社会科学院法学研究所副研究员、博士孙宪忠我国国有土地使用制度改革之始,就近照搬香港的做法和法律制度,但是香港的法律制度具有典型的实用主义性,缺乏整体意识和立法科学主义观念。我国不动产法制的发展还面临卓越的产品经...
[期刊] 商业时代  [作者] 谢媛媛  
国外工业不动产价格研究着重于运用实证分析方法研究工业不动产价格的影响因素,这些因素包括工业不动产物理特征、区位、总体市场因素和其他因素等。本文对上述国外研究成果进行归纳与总结,并进行相应评论。
[期刊] 国土资源科技管理  [作者] 刘晓英  马展  
为了解不动产登记领域内研究热点和变化趋势,通过运用CiteSpace V知识图谱软件对CNKI数据检索出的近20年合计549篇刊物进行可视化分析。研究发现,经过近年来学界的不断深入研究,在不动产登记领域形成了独有的作者群与研究机构群。另外,不动产登记研究热点集中在2008年和2014年,且自1999年以来该领域主要研究方向可划分为交流探讨、解读评测和多元优化3个阶段,研究内容围绕不动产登记制度、物权变动、物权法、善意取得、不动产统一登记制度、农村房屋登记这6个主题依次展开。不动产统一登记和农村不动产登记,依然会是近些年的研究热点与前沿所在。
[期刊] 中国土地  [作者] 孙宪忠  
当代不动产法评述(十三)特邀撰稿人中国社会科学院法学所民法室副主任孙宪忠博士十、不动产抵押权(一)担保、担保物权、抵押权的概念及其意义⒈担保在经济实践中常常会发生债的法律关系。在债的法律关系中,债务人对债权人承担着以自己的财产或者行为来保证债权人的权...
[期刊] 中国土地  [作者] 孙宪忠  
当代不动产法评述(十四)特邀撰稿人中国社会科学院法学所民法室副主任孙宪忠博士十一、我国不动产法发展的趋势展望(代结语)《当代不动产法评述》一文,从其理论体系上来说,到不动产抵押权一节应归于结束。由于本文延续时间较长,所以必须对全文的内容作一小结,以使...
[期刊] 华东经济管理  [作者] 夏月星  
关于不动产登记效力的问题 ,目前在我国出现的问题表现为其效力不统一。按照世界其他国家的做法 ,不动产民事立法应规定登记的效力 ,原则上应坚持登记要件主义。根据最高人民法院 1984年发布的《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第 5 6条规定 :“买卖双方自愿 ,并立有契约 ,买方已交付了房款 ,又没有其他违约行为 ,只是买卖手续不完善的 ,应认为买卖关系有效 ,但应办房屋买卖手续。”这一规定补充是合理的。制定中的物权法应采纳这一规定。
[期刊] 中国土地  [作者] 孙宪忠  
当代不动产法评述(十一)特邀撰稿人中国社会科学院法学所民法室副主任孙宪忠博士八、传统不动产法中的用益物权(一)概念及其意义所谓不动产用益物权,即对他人的不动产为占有、使用和收益的限制物权,它是不动产物权的重要类型之一。这种权利的本质特征是:(1)它是...
[期刊] 外国经济与管理  [作者] 实一  
跨国公司的不动产管理实一以房地产为内容的不动产在跨国公司(这里不包括专门从事房地产经营的公司)的全部资产中占有很大的比重。无论属于哪个行业,不管从事什么样的经营活动,跨国公司都离不开如厂房、仓库、办公楼和店铺之类的不动产。据1988年的一项调查表明,...
[期刊] 技术经济与管理研究  [作者] 毛建标  
案情简介:黄某与孙某某原系夫妻,在婚姻关系存续期间的2000年11月购买了一套商品房,房屋产权证登记所有人为孙某某,未登记共有人。后双方因感情不和协议离婚,但在协议中并未明确该房所有权的归属。后因此发生纠纷而诉讼至法院,经法院判决确认,该房由黄某与孙某某双方共有,由孙某某居住使用,但此后双方仍未对该房的权属登记进行变更。
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