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[期刊] 管理世界
[作者]
叶剑平 蒋妍 罗伊·普罗斯特曼 朱可亮 丰雷 李平
基于中国人民大学和美国农村发展研究所(RDI)2005年组织的17省农村土地调查数据,对中国农地使用权的现状和特点进行了描述,具体分析了农户30年土地使用权不变政策的落实情况,重点阐述了土地承包合同和证书的发放对农户行为的影响,并提出以下建议:向所有农民发放符合规定的合同和证书;提高征地补偿标准并给予农民更多谈判权;缩小征地中的“公共利益”范围并促进程序公正;缩小《农村土地承包法》中“土地调整”的范围;允许农民用其土地产权作为抵押或信贷的担保;给有需要的农民提供法律援助;考虑设立专门的土地审判委员会或土地法庭等。
关键词：
农村土地 土地使用权 土地市场 土地调查
[期刊] 管理世界
[作者]
叶剑平 丰雷 蒋妍 罗伊·普罗斯特曼 朱可亮
基于中国人民大学和美国农村发展研究所2008年组织的17省份农村土地调查数据,对农户30年土地使用权不变政策的落实情况进行描述,具体分析中国农村土地使用权的流转及变更,并重点阐述土地承包合同和证书的发放对农户行为的影响。调查分析表明,30年土地使用权不变政策的落实对农户土地投资、农地流转市场的发育以及农民地权稳定性的信心等具有显著影响。建议采取有力举措(如赋予农民土地的永久使用权,禁止土地调整并进行配套改革,立法给予农民更多决策权以解决征地难题等),以进一步提高农民地权稳定性,激励农民土地投资,加快农地流转,并促进城乡统筹发展。
[期刊] 管理世界
[作者]
叶剑平 罗伊·普罗斯特曼 徐孝白 杨学成
[期刊] 中国农村观察
[作者]
叶剑平 蒋妍 丰雷
基于中国人民大学和美国农村发展研究所(RDI)2005年组织的17省农村土地调查的数据,对中国农地流转市场的现状和特点进行描述,并分析农地流转的主要影响因素。本文认为,目前的中国农地市场处于初级阶段,发育缓慢,具有显著的区域差异性。产权和制度因素是制约中国农地流转市场发展的主要因素,规范的合同签订与承包经营权证书的发放能够促进农地流转市场的发展。此外,农户家庭人口数、非农人口比例、农民受教育程度以及区位条件等也是显著的影响因素。研究还发现,土地分配的完全行政方式(即土地调整)、过渡性方式(如“两田制”等)与土地市场方式之间存在着一定的替代和互补关系。
关键词：
农村土地 土地流转 土地市场 土地产权
[期刊] 财经科学
[作者]
叶剑平 田晨光
现代产权理论指出,完整的产权应包括专有的使用权、收益的独占权和自由的交易权。中国农地产权不明晰、不稳定、不完整对于农村发展的负外部性已经成为国内学界共识。本文基于中国人民大学土地管理系与美国农村发展研究所(RDI)于2005年和2011年共同组织的17省农村土地权利情况调查所取得的一手数据,通过实证分析解构农地产权,并在此基础上,对不同省份、不同地域的农地产权绩效进行量化比较,并分析2005—2011年农地产权的改进程度,以期为中国农村土地产权绩效的优化提供参考。
关键词：
转型深化期 农地产权 产权结构 产权绩效
[期刊] 农业经济问题
[作者]
曲福田 陈海秋 杨学成
土地使用权 3 0年不变政策出台以来 ,具体实施情况一直受到决策者和理论工作者的高度重视。我国东部经济发达地区人地关系紧张 ,土地使用权 3 0年不变政策落实的状况对该地区农村经济的发展和农村社会的稳定具有十分重要的意义。本研究选择有代表性的江苏省作为调查区域 ,旨在了解我国东部经济发达地区这一政策的具体执行情况。调查采取直接入户的方式 ,重点询问了当地农民土地使用权 3 0年不变政策实施前后的土地使用及调整情况、农民对具体政策的了解和支持、该村落实该政策的过程、农民拥有土地使用权的广度、农民对 3 0年土地使用权的信心以及 3 0年土地使用期对农民长期投入积极性的影响。在分析调查结果的基础上...
[期刊] 经济学家
[作者]
郑景骥 徐一丁 赵昌文
实行土地使用权商品化，变土地无偿、低偿承包为有偿承包，变土地使用权的无偿转让为有偿转让，才能对土地配置形成有效的市场调节机制。这是发展农村市场经济的内在要求和必然结果。在推动土地使用权商品化过程中，必须认识到多种因素的影响和制约，采取相应对策以加速其进程。
[期刊] 当代财经
[作者]
郭永芳 马强
农村大量的青壮年劳动力外出务工,带来了一系列社会问题,其中就包括留守老人问题。通过对安徽典型农村地区的留守老人进行问卷调查,发现农村留守老人在养老方面存在着缺少必要的养老资金、看病难和看病贵、照顾资源缺乏以及情感需求无法满足等问题。因此,建议政府在完善农村最低生活保障制度、为农村养老保险提供资金支持、加大对农村卫生事业投入等六个方面给予财政政策支持,以解决农村留守老人的养老问题。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
丰雷 叶剑平 蒋妍 朱可亮
研究目的:基于1999—2010年中国17省农村土地调查数据,分析中国农村的土地调整、农户的调地意愿及其对未来地权稳定性的预期和信心。研究方法:描述分析,列联分析。研究结果:(1)二轮承包后,实际土地调整明显减少,近期则由于征地和土地整理等原因导致土地调整开始增多。(2)支持"不得调整"土地政策的农户比例显著高于反对的比例,土地承包合同和土地承包经营权证书等正式文件的发放有助于增强农户未来地权稳定性的信心。(3)土地调整的省市差异显著,而且平原地区调地多,丘陵和山区调地少。研究结论:中央政策对稳定农户地权稳定性的信心发挥了积极作用,并得到多数农民的拥护和支持;中央政策应进一步考虑不同地区资源禀...
关键词：
土地制度 土地调整 地区差异 土地调查
[期刊] 农业经济
[作者]
刘启明
[期刊] 农业经济问题
[作者]
农村土地使用权转让的调查与思考四川省资阳市委政策研究室１９８２年实行家庭联产承包责任时，四川省资阳市把耕地按人平均无偿承包给农户，农民除向国家交公粮农税和集体提留外，不向集体缴纳土地承包使用费。这种按人平均无偿分配土地的办法，对调动广大农民的生产积极...
[期刊] 财经问题研究
[作者]
邓大才
本文站在各个角度， 对当前土地使用权流动所面临的困惑进行了深入的分析， 揭示了土地流动的主要障碍是土地使用权流动的内生机制和外部环境、条件均不成熟。在分析的基础上提出了解决当前土地流动障碍的对策， 并进一步提出了土地证券化和土地股份公司制经营是土地流动和土地经营形式的发展趋势。
[期刊] 管理世界
[作者]
史耀疆 高帆 任保平 J.J.Kennedy
提名方式是民主选举中的主要组成部分 ,也是选举制度有效实施的关键 ,民主选举内在地要求候选人的提名应具有不确定性。本文重点分析了中国农村基层民主选举中的3种候选人提名方式:村民公开提名、村委会提名和乡党委提名。通过设置变量以及对陕西6个县34个村调查研究结果的实证性分析 ,研究了不同提名方式与民主制度的实施绩效之间的关系。
关键词：
民主选举 提名方式 实施绩效
[期刊] 中国软科学
[作者]
盖国强
在贯彻落实土地延包30年不变政策之后，尽快建立起与市场经济相适应的农村土地使用权流转制度，已经成为当前农业和农村工作的重要课题。本文运用抽样调查与典型调查相结合的方法，对山东省农村土地使用权流转进行了实证研究，认为现行土地流转制度已经制约了农村社会主义市场经济和农业现代化的发展，应该不失时机地引入市场机制配置土地资源，将农民与集体之间的土地承包关系改革为一般市场交易关系。
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