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[期刊] 上海金融
[作者]
王雁庆
黄金租赁市场自上世纪80年代产生后,经过20多年的发展,目前已演变为由多方参与的跨行业、跨境市场,并与黄金现货市场形成了良性互动。我国的黄金租赁业务尽管开展很早,但由于黄金市场长期存在管制,租赁业务一直较为零星,市场规模较小,透明度较差,租赁价格也相对混乱,相当程度上拖累了现货市场的发展。本文旨在厘清黄金租赁市场的定价原理,并在此基础上提出促进我国黄金租赁市场稳健扩容的相关建议。
关键词：
黄金租赁 黄金掉期 LIBOR 价格决定
[期刊] 中国金融
[作者]
杨现领
无论是从市场发展的基本规律看,还是从住房政策的着眼点看,住房租赁市场将成为下一阶段我国住房发展与改革的关键领域党的十九大报告指出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民居有其所。无论是从市场发展的基本规律看,还是从住房政策
关键词：
租赁市场 住房租赁 货币化补贴 租赁住房
[期刊] 运筹与管理
[作者]
胡茂林 徐维军
运用在线问题与竞争分析的方法研究了购买价格递减的在线租赁问题。通过揭示相关费用函数的性质，先后给出了最优离线策略以及在线策略。通过竞争比分析，证明了我们给出的在线策略是该问题唯一最优策略，而且该策略的竞争比随购买价格的优惠率的增加呈严格递减趋势。竞争分析结果表明考虑购买价格递减因素能够改进在线策略的竞争比从而提高决策效率。
[期刊] 中国金融
[作者]
赵桂才
发展住房租赁市场,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,一方面能够更好地满足人民住房基本、合理需求,推动住房回归居住属性;另一方面,从供给侧盘活存量房,从而最终实现房地产市场的供需平衡。可以说,推动住房租赁市场发展,对加快推进住房供给侧结构性改革,扭转结构性失衡,化解房地产市场主要矛盾意义重大。但从目前的实际情
关键词：
住房租赁 金融租赁公司 租赁住房
[期刊] 中国土地
[作者]
邹晓云
近期,国家和地方不同层面,密集出台发展房屋租赁市场的相关政策。这些政策重点是针对人口呈净流入的大中城市,主要目的是为中低收入群体、特别是城市新流入人口解决住房问题。同时也可以通过增加租赁房屋比例,改变目前住房结构,稳定住房市场。这些推动房屋租赁市场发展的政策中,新建一批各种形式的租赁房屋,仍然是一条重要的选项。比如北京最近出台的政策明确,未来5年将建50万套租赁住房。这相当
关键词：
房屋租赁 土地 租赁住房
[期刊] 中国土地
[作者]
邹晓云
近期,国家和地方不同层面,密集出台发展房屋租赁市场的相关政策。这些政策重点是针对人口呈净流入的大中城市,主要目的是为中低收入群体、特别是城市新流入人口解决住房问题。同时也可以通过增加租赁房屋比例,改变目前住房结构,稳定住房市场。这些推动房屋租赁市场发展的政策中,新建一批各种形式的租赁房屋,仍然是一条重要的选项。比如北京最近出台的政策明确,未来5年将建50万套租赁住房。这相当
[期刊] 国际经济合作
[作者]
庄宗明 姜丁平
我国国际租赁市场的主要问题及对策庄宗明，姜丁平（厦门大学）特点我国国际租赁业是在特定的国际背景下产生和发展起来的，７０年代末至８０年代初，工业化国家经济发展相继陷入滞胀状态。一方面国际资金市场供过于求，另一方面用于实业的资金不足，企业对外来资金的依赖...
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
金朗 赵子健
发展住房租赁市场,有助于丰富我国的房地产供应体系、满足多层次住房需求、形成"租购并举"的可持续发展局面。目前,我国住房租赁市场存在着供给结构不合理、市场长效机制不健全、法律法规体系不完善等问题。要消除这些障碍,必须加大租赁土地供给和创新房屋租赁模式,完善登记备案制度,建立市场诚信体系,注重培育专业租赁机构。
关键词：
住房租赁 租购并举 房地产市场
[期刊] 建筑经济
[作者]
周小寒
规范和发展住房租赁市场对完善我国住房供给体系,建立购租并举的住房制度意义重大。梳理历年住房租赁的相关政策,并与住房租赁"新政"进行比较;在此基础上,结合住房租赁市场现状,深入剖析发展住房租赁市场的机遇和挑战,以期给相关决策部门提供一定参考。
关键词：
住房租赁 租赁需求 租赁供给 机遇 挑战
[期刊] 建筑经济
[作者]
周小寒
规范和发展住房租赁市场对完善我国住房供给体系,建立购租并举的住房制度意义重大。梳理历年住房租赁的相关政策,并与住房租赁"新政"进行比较;在此基础上,结合住房租赁市场现状,深入剖析发展住房租赁市场的机遇和挑战,以期给相关决策部门提供一定参考。
关键词：
住房租赁 租赁需求 租赁供给 机遇 挑战
[期刊] 财会通讯
[作者]
封贵敏
融资租赁自20世纪50年代在美国产生以来,为现代企业投资固定生产设备提供了一种新型的筹措资金的方式,故而融资租赁业也成为了现今的"朝阳产业",不仅在世界各国内实现了迅猛发展,也得到了政府的大力扶持。融资租赁作为一种推销产品和融资相结合的交易方式,也给我国租赁业的发展带来了诸多商机。一、租赁周期理论与国际融资租赁历史沿革(一)租赁周期理论的发展沿革目前,国际上普遍将租赁的发展分为五个阶段,即通常所称的"租赁周期理论",现阐述如下:
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
鲍琼 李恒 丁恒花
对于从银行租借黄金的业务是否属于企业表内业务、如何进行会计确认及计量等问题,人们有许多争议。笔者经过审慎研究,最终确定了相应会计处理方案。现将此类业务的一些粗浅认识分享如下。
[期刊] 中国货币市场
[作者]
王树同 迟诚
近年来,黄金价格屡创新高。作为黄金融通的主要载体,黄金租赁市场与黄金现货市场相互影响且相互制约,因此深入研究黄金租赁市场运行的内在逻辑及其与现货市场的关联,成为分析黄金价格走势的一项重要工具。文章梳理了黄金租赁市场的运行逻辑,并以此为切入点分析其对黄金价格走势的影响。
[期刊] 中国金融
[作者]
汪昊旻 詹子友
近年来,商业银行开办的黄金租赁业务持续发展,并呈现出一些新态势,其中较为突出的是融资性黄金租赁业务的快速发展。据调查,安徽省辖内开展的黄金租赁业务九成以上为融资需求,与传统黄金租赁业务本质和开展模式有明显区别,并可能给宏观信贷政策调控和宏观审慎管理带来挑战。基本情况黄金租赁业务持续增长。近年来,安徽省黄金租赁业务总体保持扩张态势,2018年
[期刊] 财会通讯
[作者]
刘智
黄金租赁业务在操作便捷性、降低资金成本、规避金价波动风险等优势突出，但其经济实质较为复杂，且我国在现阶段尚缺乏与之有关的会计规范，企业自由选择会计处理方式的空间较大，财报信息精确性与可靠性难以保障。为此，本文针对该问题以案例方式开展黄金租赁业务会计处理的分析，为类似企业会计处理方式的选择以及报表质量的提高予以参考和借鉴。
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黄金租赁 套期会计 经营租赁
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