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[期刊] 税务与经济(长春税务学院学报)
[作者]
冯俊勇
住房分配货币化是我国住房制度改革深化的结果 ,也是目前高校住房制度改革的核心 ,高校住房分配货币化改革应从完善公积金制度 ,实行市场配置住房、建全多层次住房供应体系、规范房地产市场、降低商品房销售价格和规范房地产中介服务等几方面入手。
关键词：
住房制度 高校 货币化 公积金制度
[期刊] 财经问题研究
[作者]
汪祥春
实行住房分配货币化，是当前住房制度改革的核心。国务院提出从１９９８年下半年起，在全国停止住房实物分配，实行住房分配货币化。停止的时间和改革的办法由各地在全国统一政策指导下自行决定。大连市经过相当充分的准备，于１９９９年６月上旬制定了改革办法，定于７月１日起实行。住房分配货币化问题，引起人们的热切关注
关键词：
住房分配货币化 实物分配 住房制度
[期刊] 实验技术与管理
[作者]
徐嘉峥
中央在京单位的住房货币化改革工作自1998年开展以来，各单位积极配合改革工作，解决职工住房问题。在政策实施后的实践过程中，也逐渐发现了一些问题：随着居民的住房需求和住房价格的不断增长，当下住房补贴发放标准已无法满足职工购房需求，以及住房补贴的发放存在滞后的情况。该文通过分析住房货币化的基本情况、住房相关补贴政策比较、实践过程中存在的问题、改革过程中的高校举措，以期解决职工住房问题，解决新老职工的后顾之忧，提高人民生活水平，增加幸福指数。
关键词：
住房改革 补贴政策比较 货币化实践
[期刊] 中国劳动
[作者]
孙玉梅
如何把现有住房补贴纳入工资，提高工资中的住房消费含量，需要进行具体的测算，目前我们可以参照广州、山东房改的思路，同时参照国际上住房消费占家庭收入的比例，以双职工家庭用多少年的工资收入可以购买一套住房来倒算工资的提高幅度。在测算时我们抛开房价的上涨因素...
[期刊] 税务与经济(长春税务学院学报)
[作者]
金双华
我国的房改制度在推行住房公积金之后，最后的突破口在于实行住房分配货币化。构建住房分配货币化模式的目标，是通过住房资金货币化，再加上现阶段工资的一部分，借助于住房按揭贷款，使个人购房成为可能，并最终将住房工资纳入工资总额中，形成单一的工资体系。这将从根本上结束财政对住房只支不收的局面。
[期刊] 经济社会体制比较
[作者]
郭树清
贵州省住房分配货币化改革开始正式启动，标志着房改进入了一个新的阶段，也标志着建立市场经济新体制进入了一个新的时期。一、住房分配货币化的目的和意义住房在古今中外都是人民群众生活中的一件大事。住房分配是国民收入分配中占有很大比重的一个部分。房改十几年来，...
[期刊] 经济研究
[作者]
郭树清
Housing reform in China has encountered many problems and reversals although the target had been made rather clear long ago.The crucial point is,different from other rationed products,housing involved both the current account and the capital account,it can not be dealt with in only one.after introdu...
[期刊] 华东经济管理
[作者]
黄孝俊 李林华
本研究以杭州市 1999年 11月出台的《杭州市区进一步深化住房制度改革的若干意见》为突破口 ,对杭州市民做抽样调查 ,籍此对我国实施城市住房分配货币化之路作初步探讨。本文在居民对货币化分配政策的态度及其政策出台、实施给居民带来的消费观念的变化等诸多方面作了讨论。
关键词：
住房分配 货币化 消费
[期刊] 财经问题研究
[作者]
郭长禄 王家庭
随着社会主义市场经济体制的逐步建立和发展，住房制度改革日益成为人们关注的热点问题。而住房制度改革的核心，在于分配制度的改革。结束福利性分房，实行住房分配货币化，已成为我国住房制度改革的现实选择。
关键词：
住房分配货币化,住房制度改革
[期刊] 经济理论与经济管理
[作者]
毕宝德 舒高勇
一、住房分配货币化的国民经济意义所谓住房分配货币化，简单地说，就是把原来以实物形式基本上按福利制原则分配给职工的住房，转变为以货币形式以按劳分配为主的原则分配给职工，单位不再建房（买房）、分房，而是由职工个人到市场上去买房或租房。其实，住房分配货币化...
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
谢丰苹
随着世界经济全球化和区域经济一体化,东亚各国货币合作的愿望日益高涨,东亚区域货币合作体系初见端倪。但由于东亚地区历史、政治、经济、文化的特殊性,东亚货币合作的道路上依然障碍重重,需要分层次、分步骤地稳妥推进。大势所趋之下中国应积极应对,大力推动东亚货币合作的进程。
关键词：
东亚 货币合作 金融体系
[期刊] 上海金融
[作者]
郑捷
随着货币化房改的开始,住房货币化对我国货币供应的影响日益加大;同时,住房货币化进程中货币失衡的现象也已经有所显现。本文在对住房货币化的效用进行经济学分析的基础上,就住房货币化对我国货币供应的影响进行了详细的研究,并进一步推导出,住房货币化速度与货币供应不匹配所导致的货币失衡是目前我国部分地区房价快速上涨的主要原因。
[期刊] 财经研究
[作者]
刘建丰 许志伟 潘英丽
值改革开放四十周年之际,作为我国经济发展的一条重要主线,对Yi(1991)提出的"中国经济改革过程中的货币化进程"问题进行再考察,较科学地测算我国改革开放初期的货币化率,并对现阶段仍存在的"M2消失之谜"进行更深入的研究,是非常有必要的。前者有利于总结我国过去货币化进程的经验教训,对正处在狭义货币化进程中的亚非拉"一带一路"沿线发展中国家具有较强的借鉴意义;后者则有助于理解我国当前的货币创造、货币政策以及资源"脱实向虚"的重要原因。如果学术界不能为我国货币化率测算的核心难题提供一个较准确清晰的答案,那么就很难给上述国家现阶段的货币化进程提供实质性建议。为此,文章初步解决了货币化率直接测算遗留的难题,并分析了"M2消失之谜"的形成原因及其对实体经济的影响。理论测算表明,我国的货币化率在1952年和1978年分别约为31.7%和42.0%,到1993年基本达到100%;货币化率的年均增速则可分为三个阶段:1952-1960年为4.7%-6.1%,1961-1977年为-0.7%-1.2%,1978-1992年为6.0%-6.7%。文章还发现,剔除狭义货币化因素后,我国M2的平均流速仍在逐年下降,说明现阶段我国经济的"货币流速下降之谜"和"高货币化之谜"并未消失,实证分析表明土地与住房的商品化和货币化可能是一个新的重要因素。经济危机后,我国过多的金融资源流向了房地产市场,这暗示土地与住房的过度货币化可能对实体经济造成了伤害。
[期刊] 商业时代
[作者]
龚鋆 黄绥彪
住房抵押贷款证券化(MBS)既是房地产金融创新的结果,也是目前世界上发展最为迅速、影响最为深远的金融创新之一。本文主要研究了我国住房抵押贷款证券化过程中存在的障碍和相应对策,通过对近些年来的住房抵押贷款数据的分析和考察,得出我国开展住房抵押贷款是十分必要的这一结论。结合建设银行住房抵押贷款证券化试点运作方案,总结出我国住房抵押贷款的发展现状。文章具体从市场自身的发展、外部配套环境及投资者三个角度讨论其发展思路和对策,并对发展思路及对策展开了较为详细的论述。
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