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[期刊] 宏观经济研究
[作者]
董珍
本文以2003年国务院18号文件的颁布作为房价高增长的一次准自然实验,选取房价增长过快的城市为实验组,进而匹配1998—2013年中国工业企业数据库,在理论分析基础上,从企业要素成本视角实证考察了高房价对中国工业企业TFP的影响。研究结论表明:高房价显著抑制了企业TFP增长,且这一影响主要是通过降低企业融资成本和推高企业劳动力成本产生的。其中,融资成本降低激励了企业投资房地产及其相关行业,对实体经济产生挤出效应,从而抑制了整体企业TFP增长;而劳动力成本机制主要是降低了企业技术溢出从而降低了TFP,且房价上涨对劳动力成本的影响较融资成本大。时间趋势研究表明,高房价对企业TFP的抑制作用随着时间增强,同时,要素成本机制的作用也随时间强化。异质性研究发现,在宏观层面,高房价显著降低了中、东部地区和二线城市企业TFP;在微观层面,不同规模企业TFP均不同程度降低,高房价对资本密集度高企业的TFP抑制作用更强,具有政治关联的企业TFP下降更严重,出口与非出口企业TFP增长均受到高房价负面影响,高房价对国有企业和民营企业TFP抑制作用显著。通过对不同制造业行业进行研究发现,与房地产相关性更高的行业TFP下降更严重。因此,必须遏制房价过快上涨,转变经济增长结构和方式,提高实体经济全要素增长能力;同时要加快推进供给侧改革,着重降低实体经济的要素成本。
[期刊] 经济评论
[作者]
余静文 谭静 蔡晓慧
1998年住房市场化改革以来,中国房价经历了快速增长,房地产部门成为国民经济支柱产业,而全要素生产率增长却在下滑。作为供给面的重要因素,全要素生产率是决定潜在经济增长的根本性力量。利用匹配的中国工业企业数据和35个大中城市宏观数据,本文探究了高房价对行业全要素生产率的影响,尝试从全要素生产率的视角分析高房价与中国潜在经济增长的关联。研究发现,首先,高房价对行业全要素生产率产生了负面影响,房价收入比提高10%,行业全要素生产率下降2.56%,这说明高房价并没有通过流动性效应改善资源配置效率,反而导致要素配置扭曲程度加大;其次,高房价通过拉高房地产投资收益,挤出了企业研发部门的资源投入,抑制了企业全要素生产率的改善,进而制约潜在经济增长。本文研究结果为房地产过度繁荣所产生的负面效应提供了新的证据。
[期刊] 财经研究
[作者]
周静 辛清泉
文章使用2004-2013年我国国有上市公司数据,考察了国有企业金字塔层级如何影响经理激励契约,以及这种影响在不同政治关联的情况下是否存在差异。研究发现,国有企业的金字塔层级越长,经理薪酬与会计业绩的相关性越强,经理更可能因糟糕的会计业绩而被更换;同时,在经理没有政治关联的样本中,上述现象更加明显。上述结果说明,国有企业金字塔结构是政府放权的一种制度安排,降低了国有企业面临的政治成本。但文章也发现,对于业绩良好的企业,金字塔层级过长可能导致经理拥有过度权力,从而出现操纵薪酬的现象。文章的发现对于深化国有企业改革具有重要的政策含义。
关键词：
金字塔层级 经理薪酬 经理变更 政治成本
[期刊] 财经研究
[作者]
周静 辛清泉
文章使用2004-2013年我国国有上市公司数据,考察了国有企业金字塔层级如何影响经理激励契约,以及这种影响在不同政治关联的情况下是否存在差异。研究发现,国有企业的金字塔层级越长,经理薪酬与会计业绩的相关性越强,经理更可能因糟糕的会计业绩而被更换;同时,在经理没有政治关联的样本中,上述现象更加明显。上述结果说明,国有企业金字塔结构是政府放权的一种制度安排,降低了国有企业面临的政治成本。但文章也发现,对于业绩良好的企业,金字塔层级过长可能导致经理拥有过度权力,从而出现操纵薪酬的现象。文章的发现对于深化国有企
关键词：
金字塔层级 经理薪酬 经理变更 政治成本
[期刊] 南开经济研究
[作者]
李江一
基于中国330个地/州级城市及4个直辖市所辖区/县2005—2012年的面板数据,本文采用差分GMM估计及利用住房限购这一外生冲击识别了房价对人口出生率的因果影响。研究发现,当期房价和滞后一期房价的上涨显著降低了人口出生率,估计结果表明,从2007年至2012年,单纯由房价上涨而减少的出生人口总计约641万,平均每年减少出生人口约107万,约使每年新出生人口降低了6.3%。进一步的分析发现,房价对人口出生率的负向影响并非是由于房价过高所致,而是由于房价上涨过快所致。本文利用2010年开始在部分城市实施的住房限购这一外生冲击,采用双重差分(DID)模型进行估计,结果显示,住房限购通过抑制房价过快上涨而对提高人口出生率产生了积极影响,住房限购使人口出生率提高了约1.6个千分点。基于微观调查数据的作用机理研究表明,房价上涨既推迟了生育进度也降低了总的生育意愿。因此,就促进人口生育而言,当前房地产调控政策应着力于稳定房价及居民对未来房价走势的预期,避免房价暴涨暴跌。
[期刊] 经济经纬
[作者]
朱晨
以往的研究忽视了房价增长对劳动力要素的空间配置。基于此,利用人工搜集计算的1997-2015年上海市各区房价增长数据以及中国工业企业微观数据,采用企业层面的非平衡面板模型,实证分析了上海市房价增长对工业企业创新的影响,以及劳动力成本在房价增长和企业创新之间的中介效应和门槛效应。研究发现:上海市房价增长对工业企业创新有显著的负向影响,并且对成立五年以下的企业、私有企业和外资企业表现地更加显著;劳动力成本在房价增长抑制企业创新的过程中起着中介变量与门槛变量的作用,即房价增长通过抬升劳动力成本,造成创新人才流失
[期刊] 国际贸易问题
[作者]
毛海欧 刘海云 刘贯春
本文从企业创新行为出发建立理论模型,发现外商撤资引致企业创新成本提高和创新模式转变,从而改变其自主创新效率,因而采用中国工业企业与专利匹配数据使用倾向得分匹配和双重差分(PSM-DID)方法,实证分析外商撤资对企业自主创新效率的因果效应,并检验了创新成本机制和创新模式转换机制的存在性。研究结果表明:外商撤资提高了企业自主创新效率,且对发明专利产出效率的提升效果更为显著;参股外商撤资后企业的自主创新效率提高,而控股外商撤资后企业的自主创新效率没有显著变化;外商撤资后企业的创新成本上升,外商撤资的创新成本机制降低了企业的自主创新效率;外商撤资使得企业的创新模式由模仿创新转向自主创新,创新模式转换机制提高了企业的自主创新效率。本文的研究结论对全面认识外商撤资行为、提高外资企业的自主创新能力具有启示意义。
[期刊] 经济问题探索
[作者]
李昊 李小瑛 陈广汉
房地产价格过快上涨对实体经济产生冲击已成为中国经济发展中的重要现象。现有研究主要聚焦企业内部经营效率,针对其生存和选址方面研究较少。本文利用中国35个大中城市房价数据与工业企业数据库相匹配,对工业企业退出的影响情况及其传导机制进行实证分析。结果表明总体上房价上涨对企业退出有推动作用,主要导致了制造业、能源产业和东西部地区工业企业退出,并对制造业和东部地区产生较强的成本效应与挤出效应。因此坚持房地产调控政策不放松,坚决抑制房价过快上涨,采取措施调整劳动力成本并引导投资方向,注意结合地区发展及行业差异,降低房价上涨对工业企业生存的负面影响,促进实体经济的可持续发展。
关键词：
房价 工业企业 退出 中介效应
[期刊] 投资研究
[作者]
周华东 丁帅 高玲玲
本文结合2007年至2018年中国上市工业企业数据和216个地级市数据,研究了房价对企业全要素生产率的影响,揭示了企业房地产投资在其中所起的作用。结果表明,高房价抑制了企业的全要素生产率水平,并主要集中于二线城市地区及技术密集型的产业。房价高涨背景下,企业房地产投资的增加通过挤占研发部门的投入降低了全要素生产率水平,并且这种"挤出效应"在低融资约束企业中更为明显。本文为识别房价对全要素生产率的影响提供了新的经验证据,有助于深化对房价上涨的资源配置效应的理解。
关键词：
房价 房地产投资 全要素生产率 研发投入
[期刊] 财经研究
[作者]
曾庆生 万华林
建立股票市场的初衷是为国有企业改革创造条件,解决国有企业所有者缺位引起的内部人控制问题。那么,这一初衷是否实现了呢?文章以民营企业为参照,首次实证检验了上市对国有企业经营者代理问题的治理效果。研究发现,上市对国有企业股权代理成本的影响是条件依存的,上市显著降低了非竞争性环境中国有企业的代理成本,而对竞争性环境中国有企业代理成本的影响则不显著。这表明作为一种特殊的外部治理机制,上市与市场竞争对国有企业代理问题的治理效应存在替代关系。
关键词：
上市 国有企业 股权代理成本 竞争
[期刊] 产业经济研究
[作者]
陈刚 翁卫国
融资困难和融资成本高是一个长期困扰中国中小企业和民营企业发展的问题。本文采用2005～2010年中国31个省分规模和所有制的工业企业数据,考察了外资银行的进入对企业信贷融资成本的影响。研究发现,外资银行的进入显著降低了企业的信贷融资成本,其中,技术溢出是外资银行促使企业信贷融资成本下降的主要机制,市场竞争和制度溢出等机制的作用并不明显。同时,由于外资银行在当前阶段主要关注和维系的客户是大型国企,使得外资银行进入的主要受益者是大型企业和国有企业,中小企业和私营企业从中的获益则相对较少。
[期刊] 经济问题
[作者]
陈刚 邵慰
在经过多次宏观调控房价仍然高企不下的背景下,国务院常务会议确定了旨在抑制房价上涨的"国五条"调控政策。在阐述"国五条"出台的背景、目标与主要内容基础上,构造一个住房均衡价格模型分析了"国五条"对房价的影响。研究表明:短期看来,"国五条"不仅不能抑制房价,反而会加快房价上涨。长期看来,对住房的投资性需求将大幅降低,住房的价格走向还取决于土地供应、货币发行量等外生因素。
关键词：
住房需求 住房供给 政策效应
[期刊] 证券市场导报
[作者]
陈学胜 张建波 董文龙
本文旨在剖析资本市场开放对微观经济实体融资约束的影响,从而为金融发展对经济增长的促进作用提供微观证据。基于1999~2010年中国制造业上市公司的研究样本,通过融资约束分析框架的构建和资本市场开放度指标的刻画,结合实证结果我们发现,我国上市公司投资和现金流敏感度较高,存在明显的融资约束现象。资本市场开放有效缓解了企业的融资约束,但是不同企业的受益程度存在差别。国有或国有控股企业和大规模企业的融资约束分别高于民营企业和小规模企业,多地上市企业的融资约束高于单一内地上市企业,但是资本市场开放使他们的融资约束缓解程度也分别高于对应类别。
[期刊] 金融研究
[作者]
孔东民 王亚男 代昀昊
基于非上市公司数据，本文在微观层面衡量企业全要素生产率（ＴＦＰ），并进一步结合上市公司数据，从制度激励的视角，考察企业上市（ＩＰＯ）对ＴＦＰ的影响。研究发现，企业ＴＦＰ在ＩＰＯ之后显著下降；为控制生命周期效应所带来的内生性，我们采用倾向得分配对法重新筛选样本并执行公司间检验，发现其他条件相同时，上市公司长期生产率低于非上市公司；最后，利用经理董事长两职合一、地区产权保护以及发明者离职进行分样本检验，证实了管理者激励、信息披露激励以及发明者激励均显著影响ＩＰＯ后的ＴＦＰ降低行为。本文揭示了企业向公共股权市场转移时，面临资本市场便捷融资与企业生产率下降之间的复杂权衡。我们的研究结果为当前ＩＰＯ制度．．．
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