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年份: 2024(6438); 2023(9500); 2022(8030); 2021(7480); 2020(6140); 2019(13721); 2018(13768); 2017(26217); 2016(14095); 2015(15159); 2014(14692); 2013(14069); 2012(12267); 2011(10877); 2010(10937); 2009(10742); 2008(10543); 2007(9054); 2006(8159); 2005(7562)

作者: 王(34487); 李(28726); 张(28579); 刘(27698); 陈(18223); 杨(13585); 晓(13101); 周(10972); 赵(10766); 华(10312); 文(9921); 吴(9622); 林(9169); 志(9007); 明(8981); 伟(8931); 丽(8490); 孙(8463); 徐(8240); 黄(8207); 平(7166); 玉(6843); 军(6777); 朱(6598); 建(6468); 胡(6417); 郭(6395); 红(6374); 春(5678); 马(5614)

学科: 济(49576); 经济(49484); 管理(47189); 业(38689); 企(34841); 企业(34841); 税(21788); 财(21209); 税收(20342); 收(20167); 制(17316); 方法(15733); 中国(13965); 农(13021); 数学(13020); 数学方法(12875); 业经(12816); 体(12400); 务(11958); 财务(11936); 财务管理(11911); 企业财务(11273); 体制(10774); 银(9959); 银行(9953); 行(9490); 融(9353); 金融(9350); 贸(8806); 贸易(8801)

机构: 学院(181675); 大学(179416); 济(75562); 经济(74052); 管理(68190); 研究(57826); 理学(57814); 理学院(57246); 管理学(56478); 管理学院(56101); 财(46497); 中国(45877); 京(36053); 财经(34311); 经(31008); 科学(30671); 江(28547); 所(27208); 中心(26656); 财经大学(25450); 经济学(24441); 研究所(23575); 北京(22455); 范(22325); 师范(22134); 州(22110); 农(22017); 经济学院(21952); 院(21198); 业大(21029)

基金: 项目(115493); 科学(92415); 研究(91189); 基金(84383); 家(71489); 国家(70890); 科学基金(62123); 社会(59826); 社会科(56759); 社会科学(56751); 省(44664); 基金项目(43842); 教育(42486); 编号(38059); 划(37086); 自然(36890); 自然科(36054); 自然科学(36046); 自然科学基金(35395); 资助(33097); 成果(32357); 制(29647); 部(26205); 课题(26165); 重点(25891); 性(25433); 创(25425); 国家社会(25218); 发(24394); 项目编号(24162)

期刊: 济(88944); 经济(88944); 研究(63558); 财(38917); 中国(38360); 管理(26852); 教育(23388); 学报(22234); 农(21223); 科学(20653); 融(19777); 金融(19777); 大学(18083); 财经(17118); 学学(16862); 务(16656); 税(15692); 经济研究(15046); 业经(14748); 经(14723); 技术(14402); 税务(13931); 农业(13677); 问题(10942); 财会(10219); 会计(9362); 贸(9238); 理论(8844); 国际(8463); 现代(8201)

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高房价视角下的房地产税制改革

[期刊] 税务研究 [作者] 曹明星石坚

本文以解析高房价带来的困局为切入点,阐述了高房价的回归理性之道;提出了构建有利于房地产业科学发展的税制改革建议,以期对我国房地产业、经济与社会的健康发展有所裨益。

关键词：高房价房地产税

高房价、土地财政与房住不炒:房地产税能抑制房价吗?

[期刊] 现代财经(天津财经大学学报) [作者] 刘金东杨璇汪崇金

关于房地产税能否抑制房价的研究普遍存在期限混淆和现实数据匮乏的难题,造成研究结论各不相同。本文采用家庭微观数据和地区宏观数据,区分房地产税推出后的短期和长期影响并分别进行了理论和实证分析,发现:其一,房地产税推行之初,将会带来存量房供给的一次性释放,短期内供需失衡将造成房价回调,回调幅度存在区域异质性,相比经济发达地区和经济落后地区,中等经济水平地区受影响的程度最大;其二,随着市场供需达到新的均衡,在房地产税平稳运行之后,地方政府将成为影响房价长期走势的关键因素,随着地方政府对房地产的财政依赖程度的进一步加强,反而会在长期推高房价水平。因此,房地产税改革的着眼点要放在调节公平和完善税制上,无论是长期还是短期,房地产税调控房价的功能均不符合中央的治理初衷和政策预期。

关键词：房地产税房价以租养税

房地产税制改革对房地产参与主体的影响分析

[期刊] 会计之友 [作者] 李宏彪

文章围绕房地产税制改革对房地产市场不同参与主体的影响进行定量分析。分别从整个房地产税收、流转环节房地产税收及保有环节房地产税收对房地产市场中的消费者、房地产开发商、地方政府及中央政府可能产生的影响,建立相关数学模型进行定量分析,探寻我国房地产税制改革的方向。

关键词：房地产税制房地产税收改革

我国房地产税对房价的影响及改革探索

[期刊] 经济体制改革 [作者] 杨绍媛徐晓波

我国的房地产税收涉及到流转税类、所得税类、资源财产税类及目的行为税类等,除了税收,房地产税纳税人在开发、交易和持有环节还承担着大量的收费。房地产税是一种财产税,其功能是调节财富分配,使低收入者能够负担得起生存所必需的住房。但在现行的税制下,由于购房者需求弹性小,不论从资产收益的角度还是从住房成本的角度看,税收在短期内都会提高房价。世界减税的浪潮促使我国房地产税朝着简化税制、拓宽税基、降低税率的方向改革。

关键词：房地产税资产收益住房成本住房特征价格模型

基于财产税视角的我国房地产税制改革研究

[期刊] 现代管理科学 [作者] 吴福象徐宁

上海、重庆两市试点开征房产税已一年有余,但许多问题仍悬而未决,我国的房产税改革正处在关键时期。文章将沪、渝两市房产税试点方案与美国财产税制进行对比分析,与美国财产税制相比,我国房产税试点方案具有明显的调节性、温和性和公平性,重流转轻保有,在房地产价值评估方面也存在明显不足。为此,我国房产税改革应当坚持从增量税向存量税、从重流转向重保有转变等原则。同时,要注重房地产价值评估体系建设,因地制宜地进行政策调整。

关键词：房产税试点美国财产税保有环节价值评估

借鉴国际经验深化房地产税制改革

[期刊] 中国财政 [作者] 王建新

近年来,我国的房地产问题一直受到政府、民众、社会的广泛关注,尤其是城市商品房价格上涨很快,成为社会各界关注的热点。我国房地产市场所面临的投资性需求旺盛、供给结构不合理、房价不断攀升等一系列问题,除了地方政府政绩考核制度、财政分权制度、土地制度等方面的制约因素,以及房地产市场形成时间较短、行业自身管理能力有限

关键词：房地产税制财政分权房地产市场投资性需求商品房价格土地制度流转环节保有环节城市维护建设税计税依据

关于房地产税制改革若干对策思路研究

[期刊] 财政研究 [作者] 张天犁

一、国际上房地产税制的一般特点 (一)房地产税收是世界各国普遍征收的一种税。目前世界上几乎所有国家税收制度中都涉及到房产土地税,并将其作为普遍征收的重要税种。具体征税方式有四种类型:一是将房地产与其他财产一起,就纳税人某一时点的所有财产(包括动产和不动产)综合征收一种税。征收此类税的国家有美国、荷兰、瑞士、瑞典、丹麦、德国等;二是将土地房屋和有关建筑物、车船以及其他固定资产综合在一起征收不动产税。征收此类税的国家有日本、新加坡、巴西、印度等;三是对土地和房产合并课征的房地产税,对其他固定资产不征税。征收此类税的国家和地区有墨西哥、波兰、泰国、香港等;四是将房产与土地分开单项征税。如日本...

关键词：房地产税制对策思路不动产税土地保有土地使用税征税方式税收制度房产税课征税收收入

房地产税制改革之我见

[期刊] 税务研究 [作者] 魏明英

在我国"逐步推进房产税改革"的政策目标中,房产税的征税范围将扩大至个人所有非营业性房产。如果以房产保有期间每年的房价为计税依据,就应将土地出让金和转让房地产获得的增值额纳入其中,因为每年的房价是由购房成本和房产增值两部分构成,而商品房的成本中包含土地出让金。但土地出让金不是税收,不宜与税收捆绑;将房产转让环节才能实现的增值部分提前至保有环节课税缺乏依据;而且,以房产保有期间每年的房价为计税依据无法实现税收的公平与效率。

关键词：房地产税土地出让金土地增值税

对我国房地产税制改革动因的评析

[期刊] 涉外税务 [作者] 朱为群许建标

本文针对我国房地产税制改革的三大动因进行分析并提出了质疑,即我国现行房地产税制是否存在严重缺陷?基于国外成熟税收理论和成功实践经验对我国房地产税制进行改革的结果是否会实现良好的政策预期?通过房地产税制改革是否可以实现其他社会经济目标?通过分析认为,上述三大改革动因均存在不切实际之处,需要对我国房地产税制改革的目标进行更为清晰的科学的定位。

关键词：房地产税制改革动因分析物业税

房地产税制改革的推进要领

[期刊] 经济研究参考 [作者] 贾康

一是按照中央的要求,应该积极考虑加快立法。"税收法定"是一定要做的,进入一审后多长时间能走完立法全程,确实还不好预计,但不宜再拖延。一俟成立法以后,可以根据情况分区域、分步推进。假定说2018年就可以推——这完全是假定,显然不能全国700多个城镇一起动,那么一线城市以及一些"热"得难受的城市,是不是可以作为第一批,先依法实施这个地方税,其他城市区城以后可以从容地分批走,"去库存"压力大的三四线城市慢慢考虑,不必着急。

关键词：房地产税离婚潮不动产税不动产登记制度