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[期刊] 价格理论与实践
[作者]
陈灿煌 张立军
近期房价过高已成为人们关注的一个热点话题。本文针对我国目前的房价现状,分析了房价持续高涨对社会稳定、金融的稳健运行、经济结构的调整、居民收入差距等五个方面的消极影响,并提出了有关控制房价的对策。
关键词：
房价 消费支出 金融风险
[期刊] 西南金融
[作者]
王晓冬 李骏
住房和房价问题是国计民生的基本问题,对国内房价相关问题的探讨也一直是众说纷纭。本文通过对房价收入比、空置率等关键指标的分析,对国内房价态势及高房价的成因进行了探讨,并提出了控制房价的对策建议。
关键词：
高房价 成因 控制措施
[期刊] 统计与决策
[作者]
杨万才
经济的发展,能为社会打下物质基础,但仅仅只注重发展经济,是不够的,因为其结果并不能达到发展经济的目的。因此,重视整个社会发展对策而不只是注直经济发展,这是合理的,应该的。一个地区的决策者,不仅要制定经济发展战略,而且要寻找地区文化、卫生,教育等领域的发展对策,这样,地区社会经济的发展才会避免畸形.现在,在每一级政府机关内部,都设有管辖非物质生产领域的部门,这些部门也都有计划和战略,但是,与经济部门对比起来,这些计划和战略的科学性往往显得差些,不象发展经济的对策和战略那样具有严密
[期刊] 价格月刊
[作者]
王娟 刘志成
近年来,房价持续上涨给居民生活带来极大压力,严重影响了住有所居住房保障政策目标的实现。针对当前高房价困局,在厘清房价影响因素的基础上,分析了房价持续快速上涨或快速下跌可能引发的后果,指出了近年来房价调控政策存在的误区,并提出相关房价调控政策建议。
关键词：
房价 供求影响因素 土地供应 调控政策
[期刊] 商业时代
[作者]
冯鼐 王洋
本文利用2002-2012年的相关数据,在描述我国城市高房价现状的基础上,从供给推动或称土地财政推动、需求拉动或称需求刚性拉动、货币超量发行的刺激作用、经济与社会发展的非均等化四个方面,较深入地分析其产生的原因,并提出坚决治理土地财政、有效缓解刚性需求、严格控制货币发行和逐步实现经济与社会的均等化发展等若干对策建议。
关键词：
高房价 原因 对策
[期刊] 经济研究参考
[作者]
李伟
近年来,我国房价涨速过快、炒房热、高空置率等问题成为了人们关注的焦点,尤其是2009年下半年至2010年初,房地产市场投机氛围炽热,房价飞速上涨。不断走高的房价不仅不利于未来的经济增长,而且也会造成严重的社会问题。因此,控制房价的恶性上
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
胡伟
房地产行业,曾经和未来一段时间是中国经济的支柱产业,现在是中国政府和百姓的关注话题。房地产的发展,不但给我国经济提供了发展的动力也对我国就业问题的解决做出了巨大的贡献。但是,由于我国地产行业滥无节制的扩张,从而带来了地产的泡沫经济。地产泡沫的形成伴随而来的是令人望而生畏、高的离谱的房价。高房价给社会和个人带来了很大的危害。本文主要论述了高房价是如何给社会和个人带来危害的。
关键词：
地产的贡献 高房价 中国经济
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
范方志
房地产业被定位为我国的支柱产业并得到了快速发展,房地产价格也是一路飙升,严重脱离了社会普通百姓的承受能力,对我国房地产市场和整个国民经济的健康发展形成了严峻的挑战,从而受到社会的普遍关注。尽管政府对房价一再调控,但无济于事,这其中既有经济方面的因素,更关键的是复杂的政治因素。
[期刊] 现代财经(天津财经大学学报)
[作者]
庞晓波 邢戬
本文在永久收入假说和新古典投资理论的基础上,基于家庭、企业和地方政府行为对高房价的产出增长和经济结构失衡影响效应进行模型分析,从中发现,高房价主要通过增加财政收入和支出从而促进总产出增长,这种模式会加剧经济结构失衡。利用我国数据的实证分析验证了理论模型结论,得出高房价对消费、投资和财政收入等变量均只产生短期的微弱影响,这种短期影响表明依靠高房价来刺激经济增长是不可持续的。因此,依靠房地产业来刺激经济增长是一种不可持续的方式,短期内虽能刺激经济,从长期看却会损害经济发展质量。
关键词：
高房价 结构失衡 财政收入 经济增长
[期刊] 财经问题研究
[作者]
马俊鹏
物流产业是依托社会经济发展提供基础设施和机遇所发展起来的新兴产业,它涵盖了运输、流通加工、信息处理、包装、装卸和货代等产业,成为推动社会经济增长的重要组成部分。然而,物流经济发展兴起时间短,仍然存在运作落后、规模小、各区域发展不平衡、物流需求与供给不协调等问题。为促进物流经济更快更好地发展,针对物流产业现状和存在的问题进行深入分析,并借助国内外物流产业发展经验和启示,有效地对物流市场机制和物流运行体制进行改革,增加物流产业基础设备和人才资源的投入,优化产业发展环境,实现物流经济健康平稳、持续协调发展,从而推动我国社会经济水平总体上升。
关键词：
物流经济 社会经济 物流产业 运行体制
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
沈艳
从2005年以来,我国房地产市场一直处于国家的严厉调控之中,但效果甚微。本文结合近年来我国房地产市场形势,指出由于美国量化宽松货币政策及我国M2急剧增加等原因,导致国内货币供应量较大,流动性严重过剩,加之"土地财政"、农民工和大学生留城等刚性需求,使房地产等资产价格持续上扬。因此,对房地产调控要顺势而为、有的放矢。
关键词：
房地产市场 价格上涨 原因 调控
[期刊] 中国经济问题
[作者]
朱世陆
我国经济在高速增长和发展的同时,也带来严峻的社会经济问题。这就要求我国必须坚持从社会主体角度,转变经济发展观念,调整社会经济关系,转变经济调节方式等,形成经济与社会相协调的新发展模式。
关键词：
社会主体 调整社会经济关系 新发展模式
[期刊] 技术经济
[作者]
吴锐 李跃亚
使用2005—2010年的月度数据对我国房价增长速度与经济适用房之间的关系进行实证分析。通过建立VAR模型,进行脉冲响应分析和方差分解,并运用协整检验和Granger检验,分析两者之间可能存在的长期和短期关系以及作用方向。研究结果表明:在短期,经济适用房对全国房价增速起正向推动作用,但推动力先增强后衰减,影响较小且会在10个月后消失;在长期,经济适用房与全国房价增速之间不存在长期均衡关系和Granger因果关系。
关键词：
经济适用房 房价 房地产经济
[期刊] 经济问题
[作者]
陈刚 邵慰
在经过多次宏观调控房价仍然高企不下的背景下,国务院常务会议确定了旨在抑制房价上涨的"国五条"调控政策。在阐述"国五条"出台的背景、目标与主要内容基础上,构造一个住房均衡价格模型分析了"国五条"对房价的影响。研究表明:短期看来,"国五条"不仅不能抑制房价,反而会加快房价上涨。长期看来,对住房的投资性需求将大幅降低,住房的价格走向还取决于土地供应、货币发行量等外生因素。
关键词：
住房需求 住房供给 政策效应
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