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[期刊] 中国土地科学
[作者]
罗秀兰
研究目的:探讨高层建筑之地下空间权利冲突的形成原因及其解决,探索结建地下空间开发的规制方式和激励手段。研究方法:文献分析法、规范分析法。研究结果:(1)高层建筑的地下基础与地上建筑占据的是一体空间,理应整体估值、整体出让;(2)虽需整体出让,政府有权也应该在土地出让之时即明确地下空间开发的规划要求,列之为出让合同条件;(3)同时政府应制定针对结建地下空间开发的鼓励政策。研究结论:目前众多地方立法中所主张的地下空间权不能成立,国家层面立法应当有所改变,以规制并激励结建地下空间的开发。
[期刊] 中国土地
[作者]
王守智
地下空间是我国城乡建设特别是城镇建设的重要后备资源,对其进行开发利用是自然资源节约集约优化利用的重要手段。笔者认为,在推进地下空间开发利用过程中,应结合我国国情、土地制度及自然资源管理体制,把"公益优先"作为地下空间开发利用的基本准则和基本原则。基于此,本文探讨和分析了地下空间开发利用在理论研究、法律体系构建及规划编制等制度安排方面应注意的几个深层次问题。
[期刊] 清华大学学报(自然科学版)
[作者]
吴乐 岳顺禹 程辉航 钟茂华
该文为研究高层建筑地下空间火灾烟气蔓延规律,在某高层建筑地下室开展现场火灾试验,通过测量起火区域、临近房间、楼梯间水平方向和竖直方向的烟气温度,对地下空间烟气多区域蔓延特性进行分析。结果表明:在起火区域,房间内起火后烟气蓄积作用显著,而楼梯间及前室由于与多区域连通,大量烟气向邻近区域扩散,因此导致烟气蓄积作用降低,形成稳定的烟气分层;在起火区域邻近房间,起火初期烟气在相互连通的多区域蔓延,在空间受限程度较低的楼梯间前室烟气分层作用明显,蔓延至远距离房间的低温烟气与空气掺混较严重,下部空间烟气温度有明显升高趋势;在楼梯间内,烟气竖向蔓延较快, 0.125 MW火灾场景下,烟气在300 s内可蔓延至4—5层区域,在楼梯间拐角处烟气层高度降至2.00 m,对人员疏散威胁较大。
关键词：
高层建筑 地下室 火灾 烟气扩散
[期刊] 建筑经济
[作者]
凌贤 黎志涛
高层建筑的大量涌现带来了许多环境和心理问题,而高层建筑底部开放空间的合理设计对减轻其负面效应具有积极意义。本文从设计手法着手,具体探讨了设计中改善城市交通、延续城市文脉、创造人性化空间、完善城市景观形态与生态等若干问题。
[期刊] 经济研究
[作者]
夏纪军 张晏
控制权配置与激励安排是组织治理中的两个重要工具,本文首先从组织中委托人私人收益角度分析委托人控制权与代理人激励之间可能的冲突,进而通过上市公司数据对这一冲突关系进行经验检验。我们的研究发现,中国上市公司大股东控制权与管理层股权激励之间存在显著的冲突,而且这种冲突与股权性质、公司成长速度相关。民营控股公司中的冲突程度显著弱于其他类型公司,国资委控股公司中的冲突显著强于其他类型公司;而公司成长速度越快,大股东控制权与管理层激励之间的冲突越强。本文的研究结果能够很好地解释中国上市国有企业中股权激励效果不显著、甚至出现负效应的经验现象,并由此提出相应的政策建议。
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
李欣午
团队是现代企业的重要组织形式,也是现代组织最基本的工作单元。因此,团队之间的合作与冲突对于团队绩效和组织目标的实现有着不可忽视的作用。过多的冲突会干扰其他与工作相关的活动,降低组织的生产率,对组织的竞争力起到破坏性的作用。本文通过建立静态比较模型,分析了影响组织中跨团队冲突的几种因素,并在此基础上分析了跨团队冲突产生的原因,提出了化解冲突、激励合作的可行建议。
关键词：
跨团队冲突 激励 差异
[期刊] 中国土地科学
[作者]
殷秀云 张占录
研究目的:为保障地下空间合理利用,探讨中国地下空间权的确权登记现状及问题,并提出建议。研究方法:归纳演绎法,定性研究法。研究结果:(1)随着《物权法》的颁布实施,中国地下空间权利性质得以确定,本文从制度完善的角度出发,研究其权利登记制度具有十分重要的现实意义和参考价值。(2)中国地下空间权利登记各地情况不一,全国范围内的地下空间权利登记制度尚待建立。研究结论:加快确立地下空间权利登记制度,完善不动产登记制度,推进物权管理。
关键词：
地下空间 产权性质 确权登记制度
[期刊] 建筑经济
[作者]
宋欣 翟博
高层建筑的开放空间基于开放性的概念。研究相关的管理机制,维护机制和激励机制,总结高层建筑底部开放空间设计的研究现状。与国外进行比较研究并提出一些运用详细理论的研究方法,对高层建筑下方的开放空间进行详细的设计。
[期刊] 现代城市研究
[作者]
沈雷洪 李峰源
城市中心、交通枢纽、高强度开发的商业商务区等城市地下空间重点开发的区域，开发深度大、层数多、功能复合、系统繁杂，常规的单一层控规图则无法全面、清晰、明确地表达出地下各维度空间的控制要素。结合地下空间的特性与常规控规图则编制体系，构建地下空间控规图则的控制指标体系，并详细探讨了城市地下空间重点开发区域的分层图则编制。
关键词：
地下空间 重点开发区域 分层 控规图则
[期刊] 现代城市研究
[作者]
龚亚西 刘皆谊 季翔
国际地质学界普遍认为21世纪是开发利用地下空间的世纪,随着我国地下空间工程数量的大幅增加,因权属关系不明而造成的地下空间产权纠纷接踵而至。当下地下空间分层开发是解决权属问题最为有效的方式,文章以"分层一确权"制度为研究对象,借鉴国内外地下空间法律制度与开发经验,整合空间、时间和关系三维属性,构建基于竖向分层、水平分区的一体化分层开发体系,试图在开发体系与权属制度间建立耦合关系。结果表明:立体化分层开发体系的建立有助于判别土地开发权的取得方、权利与义务的关系,便于从使用期限、土地范围、用地条件三个方面进一步明确地下空间确权制度,从而有助于我国地下空间法律制度的建立与完善。
关键词：
地下空间 一体化 分层开发 权属制度
[期刊] 证券市场导报
[作者]
陈星德
利益冲突是代理人和委托人之间由于利益不一致所产生的冲突,证券投资基金的利益冲突具有多样性、隐蔽性和复杂性等特点。对利益冲突的法律规制包括托管人的监督、独立董事制度、基金投资内部控制和基金份额持有人大会的内部制衡机制和法律禁止、行政规制、强制信息披露和司法救济的外部规制,各种方式都有其优点和缺陷,采取混合机制可取得较好效果。本文最后就我国基金利益冲突的规制现状提出了相关建议。
关键词：
证券投资基金 利益冲突 法律规制
[期刊] 现代城市研究
[作者]
李传斌 潘丽珍 马培娟
首先分析了我国地下空间开发利用规划编制现状,继而提出了一套完整的地下空间规划编制方法、思路和内容,并结合青岛市城市地下空间开发利用规划的编制进行了实践,认为这一方法具有较强的可操作性和实践性,对我国地下空间规划编制体系的完善将起到积极的推动作用。
关键词：
地下空间规划 规划编制方法 青岛
[期刊] 当代经济科学
[作者]
杨永忠
本文通过报酬研究 ,得出以下基本结论 :报酬理论的基本前提是权利与义务对等 ;权利与义务对等是一种理想状态但不是常态 ;报酬失灵现象普遍存在 ;报酬补偿机制是对报酬失灵的一种合理纠正 ;传统组织结构设计与报酬理论的前提在现代组织中存在着不可避免的冲突。
关键词：
组织 冲突 报酬 权利 义务 激励
[期刊] 中国土地
[作者]
程德慧
开发地下空间务必整体规划“随着土地使用压力和公众对拥有一个更为清洁环境的要求的日益突出，人们越来越多地利用地下大搞建设。但是，一旦缺少良好的整体规划，地下空间发展将留下难以弥补的遗憾。”上海市地下建筑设计院总工程师周涤生日前如是说。周涤生说，由于地下...
[期刊] 中国土地
[作者]
黄征学 刘保奎 刘光成
随着城镇化进程的加快推进，城市建设用地供求矛盾越来越突出。因此，开发和利用地下空间资源，优化空间形态竖向开发，不仅是提高土地节约集约利用的要求，也是建设紧凑型城市的有效途径。随着《城市地下空间开发利用＂十三五＂规划》的制定，如何合理开发利用城市地下空间的问题愈受关注。事实上，近几年，许多地方都对此进行了积极探索，涌现出了一批地下空间开发利用较好的典型案例。如：上海世博园采取地下地上统一设计、地下空间统一建设的开发策略，地
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