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[期刊] 城市问题
[作者]
董旭娟 霍小平 董晓
针对高层住宅平面形体设计中缺少绿色设计的问题,从建筑节地、节能、节材、通风和功能实用等角度出发,选取不同形状的建筑平面,应用软件模拟、对比计算、问卷调查等方法,分析了不同建筑平面形体的特点。计算了各形体综合优越指数并按此进行图形叠加,得出比较合理的住宅平面形体理想模型,据此提出了符合绿色建筑标准的住宅设计思路和方案评判方法。
关键词：
高层住宅 形体设计 优越指数 绿色分析法
[期刊] 城市发展研究
[作者]
张长凤 梁启东
棚改高层住宅与纯商品性质的高层住宅在物业管理质量、电梯配置、维修基金收取及入住人群总体素质等方面都存在着很大的差异,作为社会特定历史时期的产物,其涉及的群体面非常庞大。由于管理体制、制度尚不健全,现实中不仅隐含着众多不和谐的社会因素,更重要的是其中暗藏着重大的安全隐患,本文对此进行了初步的分析探讨,并提出了相应的解决对策。
关键词：
棚改住宅物业管理 维修基金管理 电梯安全
[期刊] 建筑经济
[作者]
袁霈龙 刘渊博
现代高层建筑具有图纸可视化程度低、施工难度大、施工质量安全难以保障等难点。以某高层住宅小区项目为例，引入BIM技术辅助工程施工，通过创建三维可视化建筑信息模型，对施工图纸进行审查，辅助施工管理进度，避免或减少施工安全风险，提高施工质量安全。基于BIM技术在建筑项目质量安全管理中的应用，总结一套可复制、易推广的BIM技术辅助项目施工的做法，为BIM技术今后应用在建筑领域质量安全管理方面提供借鉴。
[期刊] 工业工程
[作者]
秦华 刘博乐 王丁玎
本文目的是研究高层建筑居住人员获悉火警信息后、决定逃生之前的各种行为反应。采用的研究方法是，首先构建虚拟交互式住宅内部场景，在此基础上获取参试者在此场景中逃生前期的行为数据。研究结果表明：１）发出火警信号后，较少的人立即做出逃生行为的反应；２）高层住户的行为数量相对较少，同时高层住户的逃生前期的行为总时间要短；３）居住楼层和风险接受度这两个因素对逃生前期的行为总时间产生了显著性地影响。
关键词：
应急行为 逃生前期 高层住宅建筑火灾
[期刊] 建筑经济
[作者]
倪洁 谈飞 何福祥
提高投资决策阶段含钢量估算的精度不仅方便对设计阶段进行管控,又可以尽早展开材料采购计划,缩短工程施工周期。选取支持向量机法并将其运用在高层住宅含钢量估算中,通过算例表明其估算结果能达到较高的精度,可以为项目决策提供支持。
[期刊] 技术经济
[作者]
江殿珵 沈坤
党的十一届三中全会以来,上海住宅建设已经得到了很大重视,建造量有了很大提高。在大量建造多层住宅的同时,高层住宅的数量也在逐步增加。但是,对于上海是不是应该发展高层住宅,高层住宅在经济上能否做到合理,以及如何发展等,学术界纷纷提出看法。本文拟就高层住宅的技术经济问题,在如下几个方面进行初步探讨。
[期刊] 经济师
[作者]
芦建春
文章通过对太原市高层住宅二次供水设施建设和管理情况进行研究,分析了建设和管理过程中存在的问题和不足,结合国家、省、市最新政策依据和国内同行业先进经验,提出了相关对策和工作思路。
关键词：
高层住宅 二次供水 问题 对策
[期刊] 城市问题
[作者]
王舒扬 李英 杨忠振
通过实地测试北京望京新城某临街高层住宅楼室内外的声环境,将实测结果与用Ray noise Rew.3.1声学软件模拟在机动车道两侧加隔声屏障后的声环境进行比较,分析在道路两侧设隔声屏障的降噪效果,并从“噪音源、噪音的传播途径、噪音接收点”三方面进一步探讨了城市临街高层住宅楼交通噪音的控制方法。
关键词：
交通噪音 隔声屏障 临街高层住宅楼
[期刊] 建筑经济
[作者]
麦晓娣 张东红 肖天崟
以H市安居房高层住宅H项目为例，结合项目建设的原始数据，基于投资盈亏平衡分析方法，深入剖析限价安居房高层住宅项目投资成本各项组成费用与销售收入之间的内在关联，并提出相应的控制策略，为此类住宅项目的全投资成本控制提供参考。
关键词：
住宅项目 成本 控制策略 安居房
[期刊] 中国软科学
[作者]
杨晓冬 武永祥
绿色住宅因其节能环保等特点被看作是未来住宅领域的发展趋势,但由于建造成本高、售价贵、政策不完善等因素,消费者对其认可度有限,开发商对建造绿色住宅持观望态度。本文通过构建开发商、绿色住宅产品、消费者三者的因果关系模型,深入研究绿色住宅选择行为机理并建立结构方程模型,运用北京市房地产公司和居民调研数据开展实证分析。从而,鼓励政府帮扶开发企业提升整体产品性能,同时鼓励消费者对绿色住宅进行购买选择,进而提升开发商的绿色住宅开发热情。
[期刊] 中国软科学
[作者]
杨晓冬 武永祥
绿色住宅因其节能环保等特点被看作是未来住宅领域的发展趋势,但由于建造成本高、售价贵、政策不完善等因素,消费者对其认可度有限,开发商对建造绿色住宅持观望态度。本文通过构建开发商、绿色住宅产品、消费者三者的因果关系模型,深入研究绿色住宅选择行为机理并建立结构方程模型,运用北京市房地产公司和居民调研数据开展实证分析。从而,鼓励政府帮扶开发企业提升整体产品性能,同时鼓励消费者对绿色住宅进行购买选择,进而提升开发商的绿色住宅开发热情。
[期刊] 建筑经济
[作者]
魏德林
本文在高层钢结构和高层钢筋混凝土结构住宅对比分析的基础上,对高层钢结构住宅的直接造价、间接费用、净面积收益、资金时间收益等方面进行分析,进而对高层钢结构住宅的综合经济性作出评价。
关键词：
钢结构 住宅 经济性分析
[期刊] 建筑经济
[作者]
李希胜 陈健 徐蓉蓉
以江苏省绿色建筑评价标准为依据,建立绿色住宅环境性能评价指标体系,采用ANP方法及模糊综合评判法计算指标权重,经比较分析得知,ANP方法适用于指标权重计算。
关键词：
绿色住宅 评价指标 权重
[期刊] 建筑经济
[作者]
沈良峰 邓小蕾 唐丽芳
基于资源与能源的约束和环境保护的要求,我国政府有关部门陆续出台了一些节能减排相关政策,但实施效果仍有待加强。基于内容分析法,梳理已发布在相关政策中关于低碳住宅的条文,构建基于内容分析法的低碳住宅政策分析框架,并进行统计分析,由此提出相应的政策思考与建议,为后续的政策效应分析打下基础。
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