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[期刊] 科技管理研究
[作者]
刘勤 杨壬淦 刘友华
针对目前我国高价值专利评估中存在评估方法科学性不足、定量指标较少及评估体系不完善等问题，以300件中国专利奖获奖专利为研究对象，探讨构建科学合理、实用性强的高价值专利评估指标体系和具体评价方法。首先提出高价值专利是高技术价值、高法律价值、高经济价值、高市场价值的综合体现。其次分别从技术因素、法律因素、经济因素、市场因素等4个层面挖掘高价值专利的典型性特征，构建专利价值评估指标体系和评估模型，并以江苏省获奖专利和普通专利作为测试样本验证模型的有效性，结果表明该模型能够满足对高价值专利评估的要求。最后针对高价值专利评估存在问题，就健全评估体系、增强评估意识与能力、打造评估服务平台等方面提出对策建议。
关键词：
高价值专利 专利评估 评估模型 熵权法
[期刊] 中南财经政法大学学报
[作者]
马忠明 刘康泽
企业持有专利进行生产决策时具有灵活性,可以根据市场行情来决定是否实施该专利技术。当市场行情好时,专利成果能带来可观收益,进行投资,实施专利;否则,就可以等待暂不实施。专利具有类似于金融市场中的看涨期权的特性,可以应用期权方法对其评估。本文考虑到专利技术的生命周期特征,运用实物期权方法中的动态规划方法倒推计算出任意时点的专利价值和专利实施临界值,并给出了具体的计算方法。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
徐鲲 张楠 鲍新中
随着社会的发展,科技成为企业占领市场制高点的关键要素。以专利为代表的知识产权逐渐成为企业最富有价值的资产。专利价值评估是开展专利运营、实现专利经济效应的前提。本文首先对专利价值及其影响因素进行了文献梳理,并对各种专利价值评估方法进行比较;然后分析了各种专利价值评估方法的适用性;最后对完善专利价值评估工作提出建议。
关键词：
专利价值 价值评估 市场基准 非市场基准
[期刊] 建筑经济
[作者]
江媛 罗汀
房屋拆迁估价是房屋拆迁工作中的重要内容,但是在运用评估方法中存在基准地价和基准房价参考标准过时的问题。作者针对拆迁估价中存在的问题,进行了对策研究,并通过对基准地价进行修正,使得拆迁评估结果适应房地产市场的要求。
关键词：
基准地价 基准房价 基准地价修正法
[期刊] 会计之友
[作者]
申海成 张腾
知识产权评估既是衡量知识产权在企业价值增值中贡献比率的重要方法,也是知识产权资本化过程中的核心环节。常用确定性需求、机会引导和新兴应用是知识产权评估的核心驱动因素,机会引导对知识产权评估的驱动作用越来越明显。缺乏对知识产权评估的了解、没有特定的知识产权评估需求和知识产权评估在并购中的作用没有充分体现是知识产权评估中存在的主要问题。文章从提高对知识产权估值及其使用的认识、扩大包括支持知识产权评估在内的知识产权金融工具包和制定激励措施鼓励参与者更多考虑知识产权评估三个方面提出了对策建议。
[期刊] 国际金融研究
[作者]
周升仁
外汇贷款是中国银行信贷业务的重要组成部分,贷款项目效益好不好,关键的一环是做好贷款项目的评估审查工作,在贷款投放以前把好项目质量关。从近几年开展外汇贷款项目评估审查的实践看,这一项工作对于提高外汇贷款项目的经济效益,减少贷款风险,实现信贷资金的良性循环,确实产生了积极的作用,但仍然存在一些问题及薄弱环节,需要我们给予足够的重视。
[期刊] 财务与会计
[作者]
刘德运
(一)无形资产评估中存在的问题1.无形资产定义界定不清。无形资产重要性的提高引发了人们对于无形资产的关注,但无形资产的概念在不同的领域、基于不同的目的和出发点有着不同的诠释,至今未形成定论。比如我国评估准则与国际评估准则均强调其不具实物形态和能给其拥有者带来经济利益这两个显著特征,但我国《企业会计准则》又从谨慎性的角度出发,强调无形资产应为特定主体所控制,且需长期发挥作用,这样在国际评估准则中明确提到的关系类无形资产,如工作人员的组合、与顾客的关系等则因为其在短期存在且难以控制而被排除在无形资产的范围外。无形资产定义的不统一导致不同行业人士对其存在很多理解上的偏差,也给无形资产评估报告的...
[期刊] 财经问题研究
[作者]
李建
资产评估业作为一种中介服务行业,在市场经济运行中已具有不可替代的地位。通过分析研究资产评估的重要性和必要性,了解资产评估行业存在的问题,从而提出发展中国资产评估业、提高资产评估质量的对策。资产评估有助于充实和加强国有资产管理的基础工作,有利于国有资产的保值增值。资产评估有助于社会再生产的顺利进行。中国资产评估业还存在着诸多问题,严重制约着中国资产评估业的发展。资产评估基本理论不成熟、体系不完善,行业法律法规制定滞后,行业中部门垄断,评估机构体制不完善,评估人员职业道德和风险意识亟待强化等问题仍然存在。中国的资产评估业要发展,首先要解决专业化发展的方向,才能使体制的改革和组织形式的创新发挥出更好...
关键词：
中国 资产评估 估价师
[期刊] 金融与经济
[作者]
毕正华
我国的房地产评估行业当前在发展过程中出现了很多问题,这些问题阻碍了该行业的进一步发展,限制了该行业应该发挥的作用。本文探讨和分析该行业存在的问题,并提出一些相关对策建议以希促进该行业健康发展。
关键词：
房地产评估行业 问题 对策建议
[期刊] 武汉金融
[作者]
张文天
在商业银行授信管理的工作中,抵质押品是一种重要的信用风险缓释工具,其不可替代的地位在控制违约风险等方面体现的淋漓尽致。近几年来,各家商业银行对抵质押品的管理力度逐渐加强,信用风险的问责制也被有关监管部门加以推行。从商业银行经营现状来看,抵质押产品缺口扩大、变现困难及抵质押贷款违约损失率和不良率偏高等现象普遍存在。本文通过押品评估与管理现状的描述及存在问题的分析,提出相应防范风险的策略。
关键词：
抵质押品 评估与管理 防范风险
[期刊] 浙江金融
[作者]
韩国强
随着金融机构对贷款风险管理的加强,以房地产抵押作为贷款的担保,因其具有抵押物价值大、不易转移、抵押权人享有优先受让权等优点,而成为各金融机构首选的担保方式。但在实践工作中也存在着诸如抵押手续不规范、抵押评估不科学、抵押环节不畅通及抵押权实现不容易等问题,其中,以抵押评估问题最为突出。
[期刊] 中国高教研究
[作者]
朱允卫 易开刚
从现有材料看,国内至今已有3个单位和几个个人共发表了4种不同的有关一级学科评估的指标体系,并进行了相关领域的实践探索。从评估情况看,还存在不少的问题,需采取措施加以改进和完善。
关键词：
学科评估 指标体系 问题 对策
[期刊] 会计之友
[作者]
李红
目前国内对于专利等知识产权的价值评估主要基于市场法、成本法和收益法,但这三种方法都有其适用范围和操作缺陷。为此文章介绍了一款便于实际操作的专利价值评估软件——IPScore,阐释了欧洲专利局提供的这一免费软件的基本功能,进而分析了该软件在我国的应用障碍并提出了相应对策。这有助于促进专利价值评估实践在我国的广泛开展。
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