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[期刊] 亚太经济
[作者]
蔡秀玲
香港推行“公屋”政策的经验与我国公有住房制度的改革福建师范大学经济研究所蔡秀玲香港现有人口６００多万，是世界上人口最稠密的地区之一。经过多年的努力，香港公共房屋（简称“公屋”）建设取得了显著的成绩，目前有一半人口，即约３１０万居民住在“公屋”。香港在...
[期刊] 建筑经济
[作者]
周小寒
完善公租房定价机制是推进我国公租房制度发展的关键。深入剖析香港公屋租金定价的成功经验,分析我国内地公租房定价的现状及问题。在此基础上借鉴香港公屋经验提出完善我国内地公租房定价机制的对策,供相关决策者参考。
关键词：
公租房 定价机制 香港公屋 租金 房委会
[期刊] 中国财政
[作者]
韩继东
香港是亚洲乃至世界范围内经济最发达、成熟、活跃的地区之一,房地产业是其重要的经济支柱。香港财政一方面为房地产业提供公平、稳定的发展环境;另一方面发挥财政的运营作用,实施卓有成效的公屋政策,为
[期刊] 经济社会体制比较
[作者]
吴莹 陈俊华
在加大建设规模的同时,保证保障性住房切实满足中低收入群体的住房需求,使住户对居住情况感到满意,是实现保障性住房促进社会包容与和谐功能的关键。文章利用香港公屋调查数据分析影响公屋住户居住满意度的核心要素及其作用程度。研究发现,对于公共租赁房屋这类保障性住房的住户,其满意水平除了受房屋质量、社区环境等一般性因素影响外,政策性住房在社会标签上的污名化、社会关系上的弱势地位等,都会对其满意度体验产生作用。
[期刊] 财政研究
[作者]
韩继东
平抑房价是当前的热门话题。运用行政手段和税收杠杆平抑房价治标不治本,必须结合调整房地产市场结构才能达到标本兼治的目的。本文通过对香港公屋政策与财政运营方式的分析,探讨其借鉴意义。香港是亚洲乃至世界范围内经济最为发达、成熟、活跃的地区之一,房地产业是
[期刊] 城市发展研究
[作者]
王坤 王泽森
住房是人类一项最基本的生存需要。解决城市中低收入居民的住房问题是建设和谐社会的主要组成部分。近年来,随着内地商品房价格的快速上涨,发展经济适用房和廉租房制度,解决我国内地中低收入居民的住房问题日益迫切。本文分析了香港公共房屋制度的成功之处,并从资金、管理,以及公共房屋资源的合理分配等几方面探讨了其对内地的启示。
[期刊] 外国经济与管理
[作者]
李玉兰 亦冬
香港房地产业的管理、政策与制度李玉兰，亦冬前段时期，在全国不少地方出现的房地产业发展中的某些混乱现象，反映了现行城市房地产管理中的弊端，必须迅速采取有力措施根除这些弊端，建立起与社会主义市场经济体制相适应的城市房地产管理体制，以保障房地产业的健康发展...
[期刊] 外国经济与管理
[作者]
陈敏
香港住房制度考察及其启示陈敏去年１２月，笔者受公司委派赴香港考察，对香港房屋署所属的各部门和屋村进行了参观访问，并拜访了香港房屋协会、香港土地发展公司及其他房地产发展商和物业管理公司，与香港同行交流了近年来两地房地产的发展情况。香港房屋建设和管理在诸...
[期刊] 中国财政
[作者]
陈诗雨
香港人稠地狭，常住人口高达６００多万，房价非常昂贵。高房价背景下，如何妥善解决中低收入家庭的住房问题，是香港多年来一直面临的一个严峻问题。从１９５３年开始开展住房保障以来，住房保障制度被认为是香港发展的基石。当前，香港的公屋（相当于公租房）超过７２万套，居住人口超过２００万人，约占全港人口的３０％，此外还有约１８％的人口居住在购买的居屋（相当于经济适用住房），住房保障覆盖面合计约
[期刊] 国际税收
[作者]
陈镜先 王可
2021年10月，欧盟将我国香港地区列入“不合作税收管辖区名单”中的“观察名单”。为了维护国际金融中心地位以及避免被欧盟进一步列入“黑名单”，我国香港地区修订了离岸被动收入免税制度，并已于2023年1月1日起生效。修订的核心内容是跨境企业集团的香港成员实体在我国香港地区获取的四类离岸被动收入，需满足经济实质要求才可继续享受免税待遇。此次税制改革是对来自欧盟的持续外部压力的立法回应，不仅对我国香港地区的税制竞争力带来一定挑战，而且将对部分跨境企业造成影响。为此，在港跨境企业应全面审视和调整在港搭建的税务架构，充分利用香港政府提供的配套简化措施，合理运用香港全面性双边税收协定网络，强化应对欧盟税收制裁的风险规避意识。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
柳博会 严金明 卢其威
本文对我国1994年以来的住房制度改革及住房价格变动进行了总结,针对我国住房制度发展的阶段性,指出当前我国住房制度存在的主要问题。关注民生是我国现行住房制度改革发展中需要把握的方向,本文就此提出了具体实施建议。
[期刊] 投资研究
[作者]
陆岷峰
一、当前推进住房制度改革的特点 (一)住房投资体制不配套。按照房改目标,住房投资要建立一个责、权、利相结合,投资来源多渠道,逐步加大居民个人住房投资比重的体制。但目前存在着以下问题:一是投资政策不配套。目前关于居民购置房产产权缺乏系统的法律规范。购置房产后服务修缮措施不
[期刊] 改革
[作者]
马建堂 熊贤良
我国城镇住房制度改革的思路和对策马建堂，熊贤良１５年的改革使我国的城镇住房制度发生了变化：房租逐步有所提高，住宅开始向商品过渡，出现了一些专业性的住房公司；随着房改的深化和房地产市场的发展，人们的住房条件也有了较大的改善，城镇人均住房面积已由１９８０...
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