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[期刊] 国际金融研究
[作者]
吴克钟
香港按揭物业证券化的发展及其影响吴克钟香港金融管理局于１９９６年４月１５日发表了一份按揭证券公司咨询文件，建议成立一家由金融管理局属下的外汇基金全资拥有的有限公司，向银行收购住宅按揭贷款组合，以扩展香港住宅按揭市场的资金来源。该按揭证券公司将于１９９...
[期刊] 北京工商大学学报(社会科学版)
[作者]
叶凌风
本文主要介绍了香港资产证券化的背景、香港按揭证券有限公司的使命与业务模式,香港按揭证券有限公司的三大使命包括促进香港住房按揭贷款二级市场的发展、促进香港银行体系及货币的稳定,推动香港按揭证券及债券市场的发展与提高居民的住房拥有率;公司的主要业务包括贷款投资组合、按揭保险计划与按揭贷款证券化。本文也详细介绍了香港按揭证券有限公司的资产证券化计划:有担保按揭转递证券化计划与Bauhinia按揭证券计划,并介绍了香港资产证券化的经验,为我国正在进行的资产证券化试点提供借鉴。
[期刊] 商业经济与管理
[作者]
周宏力
如何将贷款资产进行处理 ,使之更具流动性和风险转移性 ,是我国目前经济发展中必需解决的一个问题。本文拟对住房按揭资产证券化进行可行性探讨 ,并提供其工作流程和主要举措
关键词：
资产证券化 抵押债权 分类重组
[期刊] 农村金融研究
[作者]
高培道
引言香港证监会市场监察部研究科(2006)分析认为,与其他亚洲金融中心相比,香港具有明显的竞争优势,它作为全球最自由的经济体,可随时接触国际金融市场和客户,具有完善的商业基
[期刊] 亚太经济
[作者]
单兴 陈恩
香港经过多年发展,已形成了一个成熟的银行住宅按揭贷款市场。我们认为,香港银行业住宅按揭贷款的迅速发展建立在的信用制度、市场开放和竞争、风险控制、中介服务体系,以及政府调控五个关键因素基础之上的。香港银行住宅按揭贷款市场的发展为我们提供了经验和有益的启迪。
[期刊] 建筑经济
[作者]
窦尔翔 何小锋 陈小红
中国改革开放的过程,也是政府资产的市场化改革过程。尽管政府资产的市场化运作形式丰富,但都须遵循国民福利最大化原则,政府不动产证券化正是这一原理的应用。不动产证券化项目的上市在香港取得了巨大成功,为我国进行政府不动产资产证券化提供了珍贵的借鉴。本文以香港领汇基金上市为例,分析不动产证券化的经验和理论,并在此基础上提出中国政府进行不动产证券化的相应模式。
关键词：
政府不动产证券化 领汇基金 REITs
[期刊] 亚太经济
[作者]
唐士亚
为巩固证券市场的国际地位,香港进一步完善证券投资者保护机制,即在香港证监会与交易所协同合作的同时,成立金融纠纷调解中心、投资者赔偿基金和投资者教育中心等特色机构,形成了覆盖事前、事中和事后的全流程投资者保护机制。内地在进一步完善证券投资者保护体系时,可结合证券市场的实际情况,对香港证券投资者保护机制进行有针对性的取舍与借鉴。
[期刊] 浙江金融
[作者]
蒋国云
香港股市暴跌的原因、影响及对发展我国证券市场的启示□蒋国云历史总是会变相地重演。１９９７年１０月２０日，正当华尔街的股市惨剧“黑色星期一”１０周年之际，全球主要金融市场的参与者都心存疑虑：股灾是否会重演？此时黑“熊”并没有立即出现在华尔街上空，却在东...
[期刊] 中国金融
[作者]
宋慧中
所谓倒按揭,就是住房反向抵押贷款,是一种通过市场化运作方式实现以房养老的制度安排,旨在充分利用社会资源提高养老保障能力,有利于缓解人口老龄化压力。2011年7月,恰逢国际金融危机不断发酵升级、欧美房地产市场陷入低谷之际,香港推出了倒按揭业务——安老按揭计划。至2013年5月,累积批准401宗申请,物业平均价
[期刊] 国际金融研究
[作者]
香港住宅按揭业务简介中国银行香港分行房地产业是香港的重要经济支柱，但是其发展离不开银行的融资支持。银行对住宅房地产发展的融资，按贷款对象可以分为两大类：一类是建筑贷款，协助发展商购地建房；另一类是按揭贷款，协助买家购买建成的住宅。下面着重介绍按揭贷款...
[期刊] 南方金融
[作者]
胡志勇 李惠
证券市场监管体系由监管法律体系、监管架构及其运作机制组成。鉴于国内证券市场与香港证券市场参与主体的相似性,本文以中小投资者保护理论为出发点,对香港证券市场的监管特征进行了分析,并针对国内证券市场的监管状况,提出了借鉴香港证券市场监管经验的具体建议。
关键词：
证券市场监管 香港经验 投资者保护
[期刊] 国际经贸探索
[作者]
贺显南 荆晶
从亚洲各国资产证券化的发展来看,无论是发行数量还是发行品种,日本、韩国都分列前两位。根据日本资产证券化发展过程中标的资产种类多样、产品设计复杂化和韩国资产证券化过程中政府强有力的信用支持和法制推进作用这些特点,得出日韩资产证券化快速发展的原因主要是政府的大力支持、国际投行的积极参与和其在资产证券化方面拥有高水平人才。我国从日韩资产证券化的发展中得到的启示是:要快速发展资产证券化市场,建立和完善相关法律法规,加强证券化标的资产的市场建设,积极学习外国先进经验,培养相关学科知识密集型人才。
关键词：
资产证券化 日本 韩国
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