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[期刊] 建筑经济
[作者]
张凤翔
房地产业是现代香港社会四大经济支柱之一,它对于香港成为东亚经济“小龙”起了举足轻重的作用。因为有了发达的房地产业,就必定有完善的房地产法。尤其是二次大战以来,随着香港政局的稳定,经济的持续发展,房地产需求量的激增,港英政府非常重视通过法制来加强对房地产开发、买
[期刊] 外国经济与管理
[作者]
蒋碧涓
西方国家和港台地区房地产法律制度及其启示蒋碧涓房地产法是由国家立法机关制订，由国家强制执行的房地产法律规范。它是人类社会政治、经济发展到一定历史阶段的产物，并随着生产力的发展、社会政治制度的变迁和经济关系的复杂化而不断充实和完善。西方国家和港台地区的...
[期刊] 上海经济研究
[作者]
王新军 胡歇庄
香港房地产市场对于内地一直是很有启示的。在目前内地房地产开发企业资金短缺、房地产金融市场尚不完善、投融资工具和法律缺失的情况下,香港房地产开发企业的融资模式对内地很有借鉴意义。本文拟通过介绍香港的房地产资产证券化(ABS)、抵押贷款证券化(M BS)和房地产投资信托基金(RE IT)等方式,比较两地融资方式的不同,并分析香港房地产融资方式的优点。
[期刊] 外国经济与管理
[作者]
李玉兰 亦冬
香港房地产业的管理、政策与制度李玉兰，亦冬前段时期，在全国不少地方出现的房地产业发展中的某些混乱现象，反映了现行城市房地产管理中的弊端，必须迅速采取有力措施根除这些弊端，建立起与社会主义市场经济体制相适应的城市房地产管理体制，以保障房地产业的健康发展...
[期刊] 涉外税务
[作者]
顾红
房地产税作为日本地方政府的主要财政收入来源之一,在建立规范的行政、财政体制,确保充足稳定收入,提供保障人民财产安全的公共服务方面发挥着重要作用,其成功经验值得我们借鉴。
关键词：
日本房地产税 财产登记制度 差别税率
[期刊] 财政研究
[作者]
韩继东
平抑房价是当前的热门话题。运用行政手段和税收杠杆平抑房价治标不治本,必须结合调整房地产市场结构才能达到标本兼治的目的。本文通过对香港公屋政策与财政运营方式的分析,探讨其借鉴意义。香港是亚洲乃至世界范围内经济最为发达、成熟、活跃的地区之一,房地产业是
[期刊] 保险研究
[作者]
黄洪
在香港保险业的发展历程中,良好的法律环境起到了相当重要的重要。本文通过分析香港保险法律制度的沿革及特征分析,比较两地保险业监管的差异性,思考借鉴香港保险法律制度的一些经验做法,为我国保险业的发展营造良好的法律环境。
关键词：
香港 保险法律 研究 借鉴
[期刊] 国际税收
[作者]
周凌云 任宛竹
英国住宅性房地产税在房产保有环节征收,属于典型的地方税种。本文主要介绍了英国住宅性房地产税的政策背景,以及包含纳税义务人、房产估值办法、价值等级及税率、减免政策、空置住宅等在内的制度框架。在此基础上,从坚持税收法定、合理设置价值等级、加强房地产税收针对性和导向性、给予地方政府自主权限等方面总结了可供我国房地产税改革借鉴的经验。
关键词：
房地产税 议会税 价值等级 空置住宅
[期刊] 涉外税务
[作者]
程萍
文章在介绍国外房地产税制的基础上,对其作了系统地分析比较,认为我国的房地产税制与房地产业的市场化推进极不适应,应建立科学的租、税、费体系,完善房地产税制,建立健全相应的征管辅助体系制度。
关键词：
房地产税制 取得 保有 转移
[期刊] 南方金融
[作者]
侯双梅
近年来,随着我国电子商务的迅速发展,电子票据应用逐渐兴起。然而,我国现行《票据法》没有明确电子票据及电子签名的法律地位,亦缺乏专门的电子票据法律制度及其配套规定,应借鉴国际经验,尽快完善我国电子票据法律制度。
关键词：
电子票据 法律制度 国际经验
[期刊] 财政研究
[作者]
祝向文 曾雅珊 啜佳佳
意大利作为大陆法系的发源地之一,拥有相当完备的税收法律制度,其在税收立法、执法和司法方面具有一些鲜明特点,值得我们研究借鉴。同时,作为中小企业最为发达的国家之一,意大利在税制设计、税收种类、税收征管和税收优惠减免等方面,也有许多值得参考借鉴之处。尤其在2008年爆发国际金融危机和2011年欧债危机进一步蔓延的背景下,意大利税制改革的发展方向具有特殊重要的意义,值得我们联系我国国情进行深入思考和研究。
关键词：
税收 法律制度 改革 政策
[期刊] 金融发展研究
[作者]
杜晓宇
中国人民银行于2010年出台《非金融机构支付服务管理办法》,将发行多用途预付卡纳入审批范畴,但是我国目前关于预付卡管理的规范尚不健全。本文对日本2010年出台的《资金结算法》中关于预付卡的定义、登记、发行、保证金、行业自律等制度进行了阐述,结合日本预付卡法律制度的经验,提出了对我国预付卡管理的相关建议。
关键词：
第三方支付 预付卡 法律制度
[期刊] 中国土地
[作者]
赵正贤
香港房地产走势及原因赵正贤（南京市土地局）自１９９２年９月至１９９３年３月，香港半年房地产交易比较平淡。４月份后，各种楼宇，无论从成交数量，还是价格方面，都呈“全面推进”之局。一、楼价地价天天刷新。近期豪宅反写字楼物业价格升幅达１５％。５月份，大平物...
[期刊] 城市问题
[作者]
吴育频
香港的房地产业吴育频香港总面积为１０７７平方公里，近６００万人口中，超过９５％集中居住在只占总面积约１０％的土地上。在香港，平均每１０年即增加约１００万人。如此众多的人口，如何居住在这狭小的土地上呢？香港房地产业发展的一些经验，对国内城市有一定的借鉴...
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