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[期刊] 国际金融研究
[作者]
香港住宅按揭业务简介中国银行香港分行房地产业是香港的重要经济支柱，但是其发展离不开银行的融资支持。银行对住宅房地产发展的融资，按贷款对象可以分为两大类：一类是建筑贷款，协助发展商购地建房；另一类是按揭贷款，协助买家购买建成的住宅。下面着重介绍按揭贷款...
[期刊] 中国金融
[作者]
宋慧中
所谓倒按揭,就是住房反向抵押贷款,是一种通过市场化运作方式实现以房养老的制度安排,旨在充分利用社会资源提高养老保障能力,有利于缓解人口老龄化压力。2011年7月,恰逢国际金融危机不断发酵升级、欧美房地产市场陷入低谷之际,香港推出了倒按揭业务——安老按揭计划。至2013年5月,累积批准401宗申请,物业平均价
[期刊] 亚太经济
[作者]
单兴 陈恩
香港经过多年发展,已形成了一个成熟的银行住宅按揭贷款市场。我们认为,香港银行业住宅按揭贷款的迅速发展建立在的信用制度、市场开放和竞争、风险控制、中介服务体系,以及政府调控五个关键因素基础之上的。香港银行住宅按揭贷款市场的发展为我们提供了经验和有益的启迪。
[期刊] 浙江金融
[作者]
郭少明 高飞
全面推广住宅按揭业务的难点与创新□郭少明高飞我国现有的住房金融工具是按揭贷款。按揭就是购房人在支付一定比例的首期购房款后，以所购房产作为抵押向银行长期贷款，并保证在约定期限内，每月向银行归还一定本息的一种购房方式。在德国，居民购房的３０～６０％来自住...
[期刊] 国际金融研究
[作者]
吴克钟
香港按揭物业证券化的发展及其影响吴克钟香港金融管理局于１９９６年４月１５日发表了一份按揭证券公司咨询文件，建议成立一家由金融管理局属下的外汇基金全资拥有的有限公司，向银行收购住宅按揭贷款组合，以扩展香港住宅按揭市场的资金来源。该按揭证券公司将于１９９...
[期刊] 经济地理
[作者]
A.B.蒙乔伊 ,张克东
在现阶段,香港除了建设现有城市外,还在市区北部的新界地区新建了三个大城镇。这些城镇的人口都在50万人以上,其发展过程仅花15年时间,比英国新发展的城镇要大而且建设时间短(英国的密尔顿、凯恩斯新城镇经历了25年才达到25万人口)。尽管新界到1997年时将要归还给中国,但香港的人口不断增长,迫使新界地区必须新建城镇以适应居民的要求,这是香港为什么仍然需要在新界一带开发城镇的原因之一。
[期刊] 统计与决策
[作者]
沈学
香港统计学会(Hong kong statislical Society)成立于1978年,创办人是英国统计学家香港大学统计系主任魏哲逊教授(Professor Aitchison); 香港统计学会的宗旨是为提高统计理论和应用的知识,增加对统计的了解,提供促
[期刊] 当代经济科学
[作者]
张惠茹
对发展我国住宅按揭市场的思考张惠茹发展住宅按揭市场，不仅是住房制度改革的内在要求，而且也是金融业自身发展的客观需要。自８０年代末期银行开办个人住宅按揭业务以来，住宅按揭市场已有一定程度的发展，但是市场的融资规模、市场的结构以及运行机制都还不很完善。要...
[期刊] 外国经济与管理
[作者]
于印辉 李兴华
香港破产制度简介于印辉，李兴华一、香港破产立法及实施概况香港的破产制度包括自然人破产和法人（公司）破产。对于自然人破产，１９３２年颁布了破产条例，即香港法例第六章；对于法人（公司）破产，１９３３年颁布了公司条例，即香港法例第三十二章，该条例规定了公司...
[期刊] 财会月刊
[作者]
李梓新
在渣华道将尽的拐角处,有一座25层的蓝色玻璃幕墙大厦,这就是在华人世界中耳熟能详的香港廉政公署。这个由英国人创立的机构,自1996年起由华人接管运作,如今使得香港的廉洁程度超过英国,在透明国际的国际清廉指数2011年排名中,香港高居全球183个国家、地区中的第12位。这个1300人的独立组织运作有何奥秘呢?
[期刊] 中国软科学
[作者]
朱厚泽
香港远眺朱厚泽无论认哪个角度观察，近二十年来，深圳特区的出现，珠江三角洲和东南沿海的繁荣，整个中国的改革、开放与发展，都离不开“香港因素”。而全球经济的普遍增长和大规模结构调整和结构性变革，东亚和中国的开放和经济高速发展，也哺育着香港的繁荣。从人类不...
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