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[期刊] 城市问题  [作者] 赵敬源  王琼  
以西安地区为例,利用能耗模拟程序对不同风向投射角对建筑组团热环境的影响进行了研究。采用依次改变建筑组团朝向与风向之间夹角的方法,建立了适合不同季节要求的算例模型。以全年建筑物能耗最低为判据,定量地阐述了风向投射角对建筑物能耗的影响。研究得到了西安地区建筑组团布局朝向的推荐方案:当建筑物的风向投射角在30度时,建筑物能耗最低;风向投射角在45度或逆时针旋转在15度范围内,建筑物能耗比较稳定。
[期刊] 城市发展研究  [作者] 吴巍  宋彦  洪再生  卢一华  
优化能源利用效率是实现低碳城市建设的重要途径。以探究宁波市居住社区形态对住宅能耗影响为切入点,基于6个样本社区的形态指标和598户住宅调研问卷收集到的统计数据,运用多元线性回归分析方法在居住社区层面分析了其对住宅能耗的影响作用。研究发现宁波居住社区建设密度与距离市中心远近呈规律性分布,离市中心越远,社区密度越低,且低密度社区住宅面积普遍较大;家庭特征和居住社区形态均会对住宅能耗产生显著的影响;建筑密度对住宅能耗的影响作用呈正相关性;道路密度对住宅能耗的影响作用呈负相关性;住宅面积和类型亦会对住宅能耗产生显
[期刊] 建筑经济  [作者] 王公伯  罗力阳  
以秦皇岛地区为例进行既有农村住宅围护结构热工性能对住宅耗热量与室内热舒适的影响研究。结合实地调研将秦皇岛地区农村住宅进行分类分析,并计算出三类农村住宅的各自热舒适区间。基于既有农村住宅能耗和室内热舒适情况,运用EnergyPlus软件对三类农村住宅外墙、屋面、外门窗、地面四个方面进行控制单一变量的模拟计算,提出适宜的改造措施,使其满足相关规定要求。
[期刊] 地域研究与开发  [作者] 冷红  孙禹  田玮  
应用统计分析方法定量分析空间因素对建筑用能的影响,是对建筑能耗水平进行精确模拟、探索城市层面建筑能源使用规律以及制定相应节能目标的基础。为提出含有区域特征的能耗密度模型,采用贝叶斯方法结合空间分析技术,将空间和区域位置对建筑能耗的影响加以量化分析,并将结果应用于城市尺度的能耗分析中。研究依据英国伦敦的非住宅建筑能耗数据,借助地理信息系统将非住宅建筑的物理、能耗数据与空间位置信息整合,根据地理学的空间分析模型计算非住宅建筑在连续空间关系中产生的用能相关性,结合贝叶斯方法计算能耗概率分布结果,提出精细计算和分析城市空间单元建筑用能差异的方法,有益于地方政府进一步针对空间单元采取更有效的节能政策。
[期刊] 建筑经济  [作者] 吴雅  申立银  宋向南  胡婧维  
从居民生活水平对城镇建筑能耗影响的视角,以重庆市为例,搜集相关数据,基于回归分析法建立城镇住宅建筑能耗与居民生活水平评价参数的回归模型。研究表明:城镇住宅建筑能耗主要与城镇居民家庭人均可支配收入和城镇居民家庭人均消费支出等参数相关,通过政策、技术等措施来控制这两项参数,对控制住宅建筑能耗的增长有积极作用。
[期刊] 建筑经济  [作者] 曹萍  武宝伟  刘薇  
应用DeST-H能耗模拟软件,通过全年动态模拟,分析了西安市某高层住宅采用不同厚度常用外墙保温材料的建筑能耗,测算保温材料厚度与建筑采暖、制冷能耗及总能耗之间的关系,并结合全寿命周期成本分析,计算出三种常用外墙外保温材料选用的最佳厚度,最后结合相关标准进行对照,指出规范要求的最小厚度为其最佳厚度。
[期刊] 现代城市研究  [作者] 唐晓灵  刘赟  
城市的公共投入对城市的空间结构有着极大的影响,这将导致消费者对于商品住宅偏好的改变,从而进一步影响商品住宅价格趋势的变化。本文从城市公共基础投入这一角度,采用了对区域居民生活便利性影响的重要投入指标,如城镇固定资产投资、教育支出、城市居民医疗卫生支出为指标,运用面板数据模型检验城市公共基础投入与商品住宅价格之间的关系。以西安各区域为例进行的实证研究结果表明:城市公共基础投入与商品住宅价格之间存在着正相关的关系,并且郊区的公共基础投入对商品住宅价格的影响比市区要显著,由此得出政府在郊区基础设施等的重点投入会使得消费者对于商品住宅选择的区位偏好发生了改变,从而会影响西安郊区商品住宅价格的变化。
[期刊] 价格月刊  [作者] 唐晓灵  康仁明  
以西安地铁2号线为例,针对区位特征中住宅到站点距离的两种方法——实际距离与直线距离进行对比分析,得出直线距离更能显著反应地铁对住宅价格的影响。同时通过特征价格模型定量评估了轨道交通对周边新建住宅的影响半径及价格的影响幅度:即西安地铁2号线的影响半径为1500m,平均每靠近地铁100m,住宅单价增值0.9%,且在500m范围内住宅单价增值最为明显。
[期刊] 财经理论与实践  [作者] 李玲燕  韩红丽  刘晓君  
利用从西安住宅市场上调研收集的数据,根据住宅产业价值链系统结构,运用构建的住宅产业价值链价值分布测算模型——熵权-模糊综合评价模型对西安市住宅产业价值链价值分布进行了剖析。研究表明,西安市住宅产业价值链存在太过于依赖土地价值与资金价值,而投资分析、建设、营销服务等阶段价值创造能力过低,以及整体价值创造水平偏低等问题。因此,建议通过完善住宅产业的外包制度、调整土地供应制度、构建合理价值分配机制、建立价值创造联盟制度、构筑住宅产业虚拟价值链与价值网络等途径,来优化西安市住宅产业价值链价值分布格局,以促进产业升级。
[期刊] 技术经济与管理研究  [作者] 李玲燕  刘晓君  
依据西安市主城区2008~2009年上半年在售商品住宅项目的市场价格数据,利用ArcGIS地统计分析模块的半变异/协方差函数云和直方图分析法对样本数据进行处理之后,利用趋势面分析法西安市商品住宅价格空间变化趋势进行分析、采用普通克里格空间插值方法进行空间局部估计,得出西安市商品住宅价格空间分布特征。并以此对西安市主城区的城内、城南、城北、城东、城西、长安区的区域价值进行剖析。结果表明,城内作为城市的中心,人居设施比较完备,发展最为成熟;城南拥有独具特色的文化底蕴和景观环境,发展速度最快;城北在诸多利好政策
[期刊] 会计之友  [作者] 兰峰  乾松  
文章针对近几年来外埠开发商投资战略向二、三线城市转移这一情况,在分析外埠开发商比较优势的基础上,建立外埠开发商因素影响下的本地商品住宅价格均衡模型,运用西安市2000年至2011年商品住宅市场数据进行实证检验。结论认为,外埠开发商对本地商品住宅价格预期越高,本期房价增加越大;外埠开发商上期投资越大,本期房价增加将减小;外埠开发商对产品的策划投入增加以及其自身的品牌效应会拉动本地商品住宅需求,进而引起本期房价增高。
[期刊] 现代城市研究  [作者] 赵斌  吴宝岭  仝晖  
本文结合山东大学南新校区核心组团总体设计案例,探讨在高校建设后期将城市设计理念引入建筑单体设计的必要性和可行性,通过梳理、缝合、嵌入等系列方法,从塑造校园空间环境和人文气息入手,将建筑单体纳入校园整体空间秩序中进行设计,塑造校园独特的文化空间特征。
[期刊] 城市发展研究  [作者] 刘勇  董晓萌  袁荔  
通过对古建筑火灾危害性以及古建筑火灾原因简析,以西安古建筑的消防现状为例,结合古建筑消防规范,分析西安古建筑周边环境,得出古建消防改进意见,对西安古建筑保护有积极意义。
[期刊] 开发研究  [作者] 应巧艳  丁旭  
当越来越多的单中心城市陷入人口膨胀、交通拥堵、环境恶化等"城市病"的时候,为了谋求城市和区域的均衡发展,欧美等国家率先提出了多中心空间布局的理念,多中心成为现代城市空间演变的共同趋势。在多中心城市空间结构演变的过程中,运用科学的城市规划手段和方法对其进行及时干预,能够使城市保持稳定、健康、可持续发展。浙江省台州市是较为典型的多中心组团型城市,组团城市空间结构的特征明显,同时带来的问题也较为突出,对其空间布局进行规划干预是城市空间优化的必要途径。结合台州市的实际从完善公共服务中心体系、推进市区一体化发展、细化空间管控措施、加强城市设计引导等几个方面提出多中心组团城市规划的应对措施。
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