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[期刊] 城市发展研究
[作者]
段雪辉 李小红
韧性治理理论为城市更新背景下老旧小区精细化改造以及城市高质量发展提供了新的分析思路。基于S市D街道社区花园营造案例，构建了“主体—结构—过程—方式”的分析框架，探讨了老旧小区改造的现实困境及其实现路径。发现老旧小区改造面临多元主体力量涣散、多元主体协同治理结构不健全、治理过程刚性规制和数字治理悬浮化等问题。实现老旧小区改造的韧性治理，需要构建韧性治理共同体、健全网格化韧性治理结构、优化适应性韧性治理过程和强化数字赋能韧性治理。
[期刊] 建筑经济
[作者]
柯燕燕 李雨蓉 樊睿
从韧性视角阐述老旧小区改造质量，分析“质量-韧性”维度下“高质量高韧性”的改造目标，围绕经济、社会、环境韧性要求，运用C-OWA算子法和模糊评价法构建韧性视角下老旧小区质量评价体系。以X市某老旧小区为样本进行实证研究，研究表明，韧性视角下该老旧小区改造质量评定为良好，经济、社会韧性稍显不足。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
姜煦武 奚雪松 韩兆辉 陈占涛
城市体检是当前城市工作的重点。面向我国数量庞大的城市老旧社区，通过社区体检评估准确地找到问题并反映其“病因”，是老旧社区更新与治理行动开展的重要前提。剖析了针对城市老旧社区构建体检评估方法体系的必要性，构建了一套系统完整的“同一指标、双向测评、综合评估”城市老旧社区体检评估方法体系。在北京“回天地区”典型老旧社区体检评估的实证研究中发现，通过该方法体系可以科学地“评机能”、“诊病情”和“析病理”，定性和定量相结合地发现和阐释城市老旧社区中存在的问题；从“量质并重、优劣互释、保底争高”三方面指导社区更新规划与治理策略的提出和实施计划的编制。研究成果可为城市老旧小区改造、完整居住社区建设等行动提供科学依据和技术支撑，为存量优化时代城市老旧社区的“体检一规划一治理一运维”体系以及体制机制构建提供理论和方法的借鉴。
[期刊] 现代城市研究
[作者]
陈华彬
随着中国城市现代化进程的推进,城市原有空间结构和功能已不能满足新的需要。城市部分地区出现了过度拥挤、功能单一、旧建筑保护不力等问题。针对这种情况,以上海市长风街道为例,充分借鉴简·雅各布斯城市多样性理念,总结了该街区城市改造中存在的问题,并为其城市多样性保护提出一些看法,从而为未来旧城改造提供思路。
关键词：
旧城改造 城市多样性 街道
[期刊] 华东经济管理
[作者]
陈雪莲
文章以北京市第一个街道层级的社区——"鲁谷社区"改革为个案,分析传统城市基层管理体制——"街居制"的发展困境及成因,提出以"社区制"为制度载体探索多元合作城市基层治理机制。由"街居制"到"社区制"的转换不是简单的挂牌或翻牌,应在"精简机构,缩减人员"的基础上,重点进行职能转变、整合社会资源,建立高效的行政管理机制、社区民主自治机制、市场配置机制,将政府、市场、第三部门的力量整合起来,共同参与城市基层治理工作。
关键词：
街居制 社区制 社区治理
[期刊] 经济师
[作者]
李峥艳
城市老旧住宅小区改造是一项惠及千家万户的重要民生实事工程,认真落实老旧小区改造工程,对于提升城市整体形象,改善社会民生福祉,提高人民获得感、幸福感、安全感,增强公共服务和社会治理能力具有重要意义。为破解各项民生难题,宁波市海曙区积极响应中央、省、市关于推进老旧小区改造工作的指示精神,坚持"党建引领、群众自治、社会参与、多元共治"的工作思路,打造"共谋共建共管共评共享"的社区治理新格局。按照"先民生、后提升"的要求,全区老旧小区改造工作走出了一条城市更新的"蝶变之路"。
[期刊] 建筑经济
[作者]
陈园园 赖珂珂
老旧小区改造是城市更新的重要内容。面对多样化的改造需求，如何科学地识别需求、进而合理地确定改造内容及其优先秩序，对于老旧小区改造工作而言至关重要。通过对海口市秀海社区和秀中社区的实证分析，基于入户调研初步确定老旧小区改造需求，通过PCA分析确定老旧小区改造内容体系，在此基础上结合SEM分析，确定公共基础设施、建筑围护结构、交通道路设施、垂直交通设施、消防设施、充电设施等改造内容及其子项的优先秩序，为老旧小区改造内容的选择或决策提供参考。
[期刊] 云南民族大学学报(哲学社会科学版)
[作者]
冉奥博
老旧小区改造具有民生工程、发展工程、基层治理工程的三重定位，但现有学术研究与政策制定较少关注基层治理。为此，文章首先总结分析了基层治理视角下老旧小区改造的3种实践形态——治理平台、治理手段、治理对象。进而提出“本质—特征—基底”的理论框架，即本质是社会问题工程溯源与工程解决的持续过程，其特征是情境性、动态性、平衡性、枢纽性，其基底为“国家—社会”整合、技术治理、“人民城市”的中国特色基层治理理论。最终提供基层治理的完整分析进路，支撑其作为独立的政策模块，推动老旧小区改造的理论建设。
[期刊] 开发研究
[作者]
赵卫华 周芮
在中国现代化转型的大背景下，传统的城市社区关系也发生了变化。社区不仅是居民生活共享的地域概念，更凝结了居住在这里的居民的归属感、认同感。然而，随着社会的现代化转型和城市改造，传统的单位制社区、熟人社区也发生了很大变化，邻里关系不再是亲密合作的关系，而变得越来越冷漠和陌生化。如何重构守望相助的邻里关系是现代社会进行社会整合的重要问题。本文通过对大栅栏街道社区的走访观察、个案访谈调研，结合社区的相关理论，分析了传统老旧社区邻里关系的变化及其成因。最后指出，在社会已经深刻转型的情况下，社区建设不能仅仅局限在地缘基础上的紧密关系构建，以互联网的普及为契机，通过＂互联网＋＂重建地域社区的影响力越来越重要．．．
关键词：
大栅栏街道 邻里关系 老旧社区 变迁
[期刊] 建筑经济
[作者]
张晓东 吴明庆 杨青
老旧社区更新是围绕宜居目标对老旧社区不宜居现状问题的修正，二者高度统一，更新重点宜从建筑舒适性、安全稳定性、生活舒适性、环境适宜性、社区意识等角度梳理出问题清单，结合宜居目标建设体系保证更新的针对性。坚持“总体部署，分类实施”、“摒弃运动式更新，提倡‘微更新’”、“以人为本，共同生产”的“系统谋划、渐近实施”的更新路径。
关键词：
老旧社区 系统更新 共同生产 韧性治理
[期刊] 现代城市研究
[作者]
王承华 李智伟
老旧小区更新改造是城市有机更新的组成部分。基于城市更新的背景,解读老旧小区更新改造的多维度内涵,结合昆山中华北村改造实践,探讨了老旧小区更新的理念、方法、改造内容,以及在激活地区发展、推动城市治理转型等方面的积极意义。提出老旧小区更新改造应以人的发展为核心,包含行动和机制两个层面,并关注周边建成环境的优化,实现地区发展活力的整体提升。
[期刊] 现代城市研究
[作者]
李德智 谷甜甜 朱诗尧
基于计划行为理论,结合老旧小区改造中居民参与治理的特点,构建老旧小区改造中居民参与治理意愿及其影响因素理论模型,并以南京市7个已改造老旧小区为例进行实证分析。研究发现:参与治理态度、主观规范、知觉行为控制对老旧小区改造居民参与治理意愿有显著正向影响;社区认可、改造项目认知和知觉行为控制通过参与治理态度对居民参与治理意愿产生间接正向影响;学历越高、居住时间越长,参与治理意愿越强烈,而性别、年龄和月收入水平对其影响不大。研究结果为提升老旧小区改造中居民参与治理意愿提供对策建议。
[期刊] 现代城市研究
[作者]
李志刚 薛瑞爽 张凯莉 郭炎 李敏睿
文章引入“共同生产”这一新的分析视角，以武汉市“幸福社区”共同缔造先行先试的“南湖街道”为例，探析当前我国城市的社区微更新机制，以此为城市更新及存量空间品质提升工作提供参考和借鉴。研究表明，微更新各参与主体的互动关系随更新阶段演进而变化，其中政府由最初的引导者转变为更新过程中的合作者；社区微更新包括输入、过程、结果转换等环节，各环节主要受政府的角色定位和行动策略影响；微更新所创造的空间价值是经济价值与社会价值的基础，政府应以空间为抓手引导公众参与，持续将行动的输出转化为良好的更新效益。建议更加重视社区微更新中的公众参与及其全过程管理，有针对性地设计居民参与路径，构建具有阶段性、精细化的参与体系。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
董国群 姜涌 朱宁 张悦 刘嘉 张成英 李倩
根据北京地区老旧小区改造政策途径的调研，以北京老旧住宅小区案例调研和改造设计、造价测算为基础，探讨老旧小区改造的居民主导、长效机制的建立问题，并通过项目测算为政策途径的可操作性提供了案例检验基础。
[期刊] 建筑经济
[作者]
李亚亮 王曦 宁丽丽 李长爱 王慧 宣建炜
城市老旧小区改造是推进城市物质文明和生态文明建设的重要载体，也是推动城乡绿色发展的重要途径。针对改造工作中存在的突出难题，结合淮南市老旧小区改造的实践经验，提出遵循绿色发展理念的相关改造策略；同时对房屋建筑、公共设施、绿化环境及交通设施等方面提出专项优化策略。期望为其他资源型城市老旧小区改造提供参考与借鉴，使城市综合治理水平显著提高，人居环境品质全面提升。
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