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[期刊] 世界农业
[作者]
唐丽霞 宋正卿
随着中国和非洲在农业领域的合作日益频繁,土地问题逐渐成为双方合作的一大制约因素。非洲的土地买卖和租赁制度十分复杂,在土地买卖许可、土地买卖方式、土地租赁方式、土地租赁期限等众多方面均有不同程度的规定。而中国企业在投资非洲农业之前往往未能充分了解当地的土地制度政策,最终导致在对非洲投资的过程中遇到种种障碍。本文通过梳理目前非洲土地买卖制度和租赁制度的发展现状,总结了中国企业投资非洲土地可能面临的挑战并提出了相关建议。
关键词：
非洲 土地买卖 土地租赁 中国企业
[期刊] 改革与战略
[作者]
张立彦 李银生
芬兰公有土地租赁制度具有立法完备、设定适宜的政策目标、实行年租金制度、租赁到期时对地上建筑物给予补偿和在公共部门内部实行内部地租等特点。文章认为,借鉴芬兰公有土地租赁制度的有益经验,我国国有土地有偿使用制度应在完善立法、合理设定国有土地有偿使用的政策目标、选择适宜的土地租赁形式、实行地上建筑物的补偿制度和加强对公共目的用地的成本管理等方面加以完善。
关键词：
芬兰 公有土地 租赁 启示
[期刊] 企业经济
[作者]
赖丽华
不动产买卖不破租赁制度,违背了传统民法租赁关系债的相对性,也是对物权法理论基石——物权公示公信原则的颠覆,这是制度设计无法克服的硬伤。而社会经济条件的变化,客观上导致买卖不破租赁制度发生异化。宜在遵循大陆法系民法传统和债权物权固有属性前提下,恪守不动产物权公示制度,对登记的租赁关系赋予物权效力。对没有登记的不动产租赁关系,给予承租人权利合理的平衡和保护期,以对这一法律制度重新构建,回复该制度的价值功能。
关键词：
买卖不破租赁 公示公信 债权 物权 异化
[期刊] 经济科学
[作者]
谢经荣 王玮
建立同现代企业制度相适应的土地租赁制谢经荣（中国人民大学工商管理学院１００８７２）王玮（中国农业大学土地资源与管理系１０００９４）我国自１９４９年以来经历过了几次经济体制变革，与此相适应也形成了不同的企业经营制度和土地使用制度。经济体制决定了企业经...
[期刊] 中国土地
[作者]
殷小勇 殷会良 马嵩
本文分析了土地租赁制度建构的核心问题，并以雄安新区为例，探讨了土地租赁制度在新区先行先试的可行性。其中，部分观点具有一定的争议性和探索性，仅供参考。
[期刊] 北京师范大学学报(社会科学版)
[作者]
刘少楠
从20世纪中后期开始,数字史学逐渐成为国际史学界的一股新潮流,而非洲史同样也在这一时期开始了自身的数字转向。非洲史的数字化既实现了部分宝贵史料的数字化保存,也在非洲史研究方法上进行了数字化探索,还在一定程度上向公众开放。作为非洲史数字化的典范,跨大西洋奴隶贸易研究的数字化进程不仅体现了史料内容的日益丰富、信息技术的不断进步和开放程度的空前扩大,还通过数据库大联通、跨库搜索和数字同行评审体系的建立等一系列颇具开创性的成果,为整个数字史学的未来发展指出了一个可能的方向。同时,非洲史的数字化还有着与欧美发达地区数字化截然不同的特征,那就是由于殖民历史包袱和南北现实差距而带来的数字"帝国主义"威胁以及这其中敏感的道德议题。
[期刊] 建筑经济
[作者]
马宇佳
德国住房自有率低，租赁率高且租赁关系稳定，重要的原因在于其完善的住房租赁制度，促使住房租赁市场长期平稳发展。我国有着庞大的流动人口规模，租赁住房需求旺盛，中央层面多次强调要建立租购并举的住房制度。而与此同时，我国租赁市场发展尚不成熟，租赁制度有待进一步完善。在此背景下，本文通过梳理德国住房租赁的相关制度，归纳总结其主要内容和特点，以期为我国优化和完善住房租赁制度，培育和发展住房租赁市场提供思路。
关键词：
住房租赁 德国经验 政策支持 权益保护
[期刊] 国际经济合作
[作者]
张春宇 谷亚平
近年来，美国和欧盟持续加强与非洲的数字经济领域合作，制定推进相关战略规划，将数字经济与政治、外交和经济利益深度结合。美欧对非数字经济战略均在其对非洲整体战略框架下制定和实施，以促进非洲数字化转型为首要目标，形成了高效的内部分工与协同机制。二者的差异主要体现在根本战略目标、与第三方合作的态度及战略制定和执行的独立性等方面。美欧对非数字经济战略可为中国深化中非数字经济合作提供有益参考。中国要以构建中非数字命运共同体为目标，制定中非数字经济合作规划，从整体上指导和协调对非洲数字经济合作，广泛开展非洲地区的数字经济国际三方合作，助力非洲同步实现“数字独立”与数字经济繁荣。
[期刊] 国际经济合作
[作者]
温国砫
中国式现代化是中国共产党领导下为人民谋幸福、为民族谋复兴的中国特色社会主义现代化。西方国家在非洲推行的现代化模式并不符合非洲国情，成为非洲国家现代化进程曲折的原因之一。改革开放以来，中国共产党带领中国人民通过“试点—推广”渐进主义的方式取得了经济、社会、文化、科技、生态文明等领域的快速发展，成功推进与拓展了中国式现代化道路，为包括非洲在内的广大发展中国家通往现代化提供了新的路径选择。对此，非洲各国不仅可以借鉴中国式现代化经验，还可以根据自身实际情况，通过渐进式改革促进经济社会协调发展，探索具有非洲风格与特色的现代化之路，为促进中非命运共同体建设贡献力量。
[期刊] 国际经贸探索
[作者]
孙志娜
利用1995~2012年数据定量考察了非洲内部贸易的现状及其产生的原因。结论显示长期以来内部贸易在非洲整体贸易的份额仅占10%左右,远远低于世界其他地区。阻碍非洲内部贸易发展的原因可以归纳为:非洲的经济一体化程度不高、基础设施比较落后、区域内非关税壁垒不断增加、经济结构互补性差以及其他因素。对此,进一步研究了扩大内部贸易对非洲经济发展的积极影响以及中国为促进非洲内部贸易的外贸政策选择。
关键词：
非洲 内部贸易 中国 外贸政策
[期刊] 生态经济
[作者]
定光平 韩冰华
农地租赁是在我国社会主义公有制农地资源均分以及工业化城市化背景下,调节农地资源余缺、提高土地利用效率的唯一可行的市场运作方式。目前,农地租赁是按照市场供求规律纠正农地流转和规模经营非市场化运作的有效手段,也是以市场化方式使农村集体土地从分散经营走向集中经营的有效途径,还是一种具有合作经济性质的新的“联产”形式。基于公平和效率并重的农地租赁制度也是建设和谐社会主义新农村重要的制度保障。农地租赁制度的重建符合农地使用制度变迁的路径依赖原则,可以以最小化的改革成本获得最大化的改革绩效。因此,农地租赁制度将是我国农地使用制度改革的发展方向。
关键词：
农地租赁 农地流转 制度创新
[期刊] 经济经纬
[作者]
慕绣如 李荣林 孟寒
笔者在Ｈｅｃｋｍａｎ模型的基础上，运用２００３年～２０１３年中国对非洲５２个国家的投资面板数据，全面分析了中国对非洲直接投资的动机。结果发现：东道国市场规模、劳动力成本、资源禀赋及东道国制度环境都是影响中国对其投资的重要因素；中国对非洲的投资在投资选择阶段和规模性投资阶段表现出不同的投资动机，资源寻求只是其中之一；东道国的政治制度和经济制度分别会对不同投资动机的ＯＦＤＩ的选择和规模产生不同的影响。
[期刊] 世界经济
[作者]
陈岩 马利灵 钟昌标
本文通过整合资源观与制度观,分析中国投资非洲的决定因素。根据中国2003～2009年对非洲投资国别流量数据进行的经验分析表明:东道国资源不是影响中国对非洲投资的唯一决定因素,东道国和母国制度因素也对中国投资非洲有显著影响。具体而言,中国信贷政策、双边投资与税收协定、非洲国家贸易政策、商业自由度、劳工自由度、财政自由度以及东道国的自然资源、劳动力资源、市场资源与基础设施,对于中国对非洲投资影响尤为显著。本研究对中国对非洲投资独特的决定因素做出了更全面和深刻的理论解释,对政府制定非洲投资政策和中国企业国际化实践具有一定的参考价值。
[期刊] 国际经济合作
[作者]
任培强
针对国际上某些对中资企业在非洲投资就业效应的质疑,本文分析了外资在东道国的就业创造效应和就业质量效应,研究了中资企业在非洲投资的就业效应。在创造就业岗位方面,中资企业为非洲东道国创造了较多的普通就业岗位,并不存在大范围雇用中国籍劳工的现象,中国投资有利于缓解非洲各国大量低技能
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