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[期刊] 经济体制改革
[作者]
田焱 任平 王丽娟
突如其来的四川汶川大地震,倾刻间毁损了无数的房屋,造成了数百万城乡灾民无家可归或有家不能归。为了向灾民提供有效的住房保障,必须充分分析与估量到灾民所面临与关注的一系列有关住房质量、居住形式、数量和廉价性等实际问题及其客观存在的保障内需;同时亦应结合相关的保障难题难点,寻找到一条相对适宜的住房保障路径。这一路径的关键点在于:从保障方式多样化、保障规划及管理科学化,以及相应制度和政策创新与安排入手,进行必要而大胆地探索。
关键词：
震区灾民 住房问题 住房保障
[期刊] 企业经济
[作者]
严晓东
我国目前处于城市化加速发展的阶段。住房问题影响进城民工定居城市。解决进城民工的住房问题,是城市化的必然要求。本文将解决进城民工住房问题分为两大目标:针对第一层次的目标,分析和探讨了民工公寓的开发建设;根据第二层次的目标要求,探讨建立从根本上解决进城民工住房问题的机制。
关键词：
城市化 住房 进城民工 民工公寓
[期刊] 开发研究
[作者]
何星坤 董晓峰
本文主要论述改善农村住房条件的现实意义及其必要性,并以目前农村建房中暴露出来的问题,提出解决的思路,促进我国稳步推进城镇化进程,实现城乡生活面貌的同步改善,也试图通过改善农村住房条件的论述,提出有必要对农村土地集体所有制改革进行探讨,从农民对土地的使用权以及对土地之上附属物的所有性,归纳出来农村房屋具有可租赁、转让,甚至在农村户籍范围内可以买卖,从而增强农村经济发展后劲,进一步改善农村生产生活面貌,提升进城务工人员的经济实力。
[期刊] 建筑经济
[作者]
文方
关于住房问题的几点探讨文方当前以住房为中心的房地产业存在一些亟须解决的问题。例如空置商品房逐年增加，大城市的房改进度不尽人意，购房抵押贷款等金融支持开展面小等。另外，截止到１９９７年已建成城镇住房３亿平方米，在这样一个巨大的基础上继续前进，比在小的基...
[期刊] 经济体制改革
[作者]
任媛 张悦
新型城市化发展战略是促进经济增长的重要引擎。目前，中国城市化水平仍处于快速发展阶段，未来我国城市人口规模将进一步扩大，大量外来人口由农村流向城市，其中农民工主体具有很强的住房需求。在这种背景下探讨我国城市化发展阶段、特征，以及与此紧密相关的农民工住房问题，有助于促进经济持续、快速、稳定增长。基于此，本文以农民工为视角，从理论上构建住房政策分析框架，并提出有效化解住房问题的路径选择。
关键词：
城市化战略 住房问题 农民工
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
尚梅
在经济持续增长、住宅交易价格过度上涨及收入两极化现象不断加剧的背景下,基于西安市商品住宅价格、经济适用房价格及不同收入阶层居民可支配收入及住房消费的统计资料,分析不同收入阶层居民购房及住房消费状况,发现与西安经济发展及城镇居民住房需求相适应的保障性住房及商品住房供给比例应为廉租房17%、经济适用房24%、商品房59%。
关键词：
西安 住房保障 中低收入
[期刊] 保险研究
[作者]
吴威
为解决中低收入阶层住房难问题,2011年进一步加大了保障性住房建设的力度。资金是保障性住房建设的一个瓶颈问题,本文对保障性住房的政策、建设情况和存在问题进行了分析,结合保险资金的性质与特点,提出保险资金投资保障性住房是一条安全、稳健的运用渠道。对保险机构来说,只有关注并管理好政策风险、投资风险和管理风险,才能获得经济效益和社会效益的双丰收。
关键词：
保险 投资 保障房 风险管理
[期刊] 财贸经济
[作者]
张清勇
本文是为认识住房、住房问题和住房政策而从文献入手开展的一项研究。通过对文献的回顾,讨论了住房、住房问题和住房政策的含义,探讨政府是否要介入和如何参与住房事务的问题,并介绍了不同的住房政策体制和各国住房政策的发展趋势。
关键词：
住房 住房问题 住房政策
[期刊] 改革与战略
[作者]
任骏 施方
住房抵押保险是西方发达国家普遍采用的一种抵押信用保险形式 ,它可以降低抵押贷款的首付比例 ,推动中低收入家庭进入房产市场 ,同时它在促进抵押贷款证券化方面也起着积极的作用。本文对住房抵押保险的作用 ,以及各发达国家政府对其的法规支持进行了探讨 ,并结合我国在转轨经济下房地产的特点 ,探讨了建立住房抵押保险机制对我国房地产金融的作用 ,并给出了建立住房抵押保险机制的一些建议。
关键词：
抵押保险 作用 政府法规 转轨经济
[期刊] 城市发展研究
[作者]
邓大伟 诸大建
本文通过分析住房的属性,指出单纯依靠市场提供住房必定产生负外部性,而这些负外部性的消除有赖于保障性住房的有效提供。目前我国保障性住房的提供以集中供应为主,这种模式导致了提供的不公平、无效率以及资源浪费、居住空间分异等诸多问题。本文通过分析指出,当前我国保障性住房提供应以强制配建为主,集中供应为辅。本文提出保障性住房提供的强制性指标配建模式,并对现阶段实施该模式的必要性及可行性进行了分析,对该模式的实际运作进行了初步阐述。
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
苏勇 黄志勇
小产权房与住房保障均是中国在住房制度改革过程中亟待解决的难题。二者在制度上定位不同,在功能及覆盖范围上存在一定交叉。该文针对小产权房制度定位的缺失及住房保障制度的不足及缺陷,就小产权房向保障性住房的转化路径作出了相关探讨。
关键词：
小产权房 保障性住房 转化路径
[期刊] 城市问题
[作者]
李晶
阐述了英国劳动力移民的主要住房问题,分析了造成上述问题的政策原因以及中央与地方政府间存在的主要政策分歧,论述了英国经验给于我国现阶段大城市突出的农村劳动力移民住房问题及对策设计的启示。
关键词：
劳动力移民 住房问题 住房政策 国际经验
[期刊] 城市发展研究
[作者]
焦怡雪
近年来,我国城市普遍出现了居住空间分异的现象,在此过程中,保障性住房所采取的集中建设方式,进一步加剧了这一趋势。为避免低收入群体过度集聚和与其他社会群体隔离所引发的社会问题,本文提出保障性住房应以促进低收入群体和中等收入群体的居住融和为目标,采用与普通商品住房混合建设的方式,并从土地供给、住宅设计和社区建设方面提出了保障性住房混合建设的策略建议。
[期刊] 建筑经济
[作者]
詹欣锻
引入非政府资金参加政府保障性住房工程投资、融资、建设,对拓宽投资渠道、缓解政府财政资金压力具有重要作用。指出政府保障性住房建设工程BT模式招标存在的问题,提出解决问题的建议,并结合保障性住房建设工程BT模式招标案例分析,探讨政府保障性住房建设工程BT模式招标的新思路、新方法,以满足政府保障性住房建设工程BT模式招标的需要。
关键词：
政府保障性住房 BT招标 工程投资
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