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[期刊] 农村经济  [作者] 殷少美  李纪军  周寅康  
集体非农建设用地流转,一直是理论界和实践者研究和探索的问题。本文综述了近期有关对集体非农建设用地流转内涵、产权基础、流转模式、流转类型、收益分配等方面的研究进展,并展望了集体非农建设用地流转下一步有待研究的问题。
[期刊] 经济体制改革  [作者] 王建喜  陈利根  刘法威  
政府管制作为现代政府治理工具的一种,其作用具有双面性。服务于国家工业化的集体非农建设用地流转管制制度目前已经暴露出诸多的不适应性,即:不适应宏观环境的变化;政府管制价值取向扭曲;不适应政府职能转变的要求;政府管制的高成本。改革对策为:放松管制,允许集体非农建设用地直接流转;实行管制创新,确保健康、有序流转;明晰集体土地产权;构建行政责任机制。
[期刊] 中国土地  [作者] 卢吉勇  陈利根  
[期刊] 中国土地  [作者] 秦海荣  
关于对农村集体非农建设用地流转的理解秦海荣农村集体土地的流转,包括农业生产用地之间的流动、农用土地向非农用地的流动以及非农用地之间的流动。农业生产用地的流动,显然不属于农村集体非农用地的范畴。农用土地向非农用土地的流动有两种情况:一是集体农用土地向国...
[期刊] 地域研究与开发  [作者] 卫欣  邱道持  
近年来,集体非农建设用地使用权的流转和交易行为在重庆市绝大多数小城镇隐形地进行。为推动该市小城镇的健康、持续发展,文章分析了小城镇集体非农建设用地流转的多层次、多样化、管理不规范的现状特征,并对小城镇集体非农建设用地流转的优势与劣势进行了影响评价。最后,提出了加强和完善小城镇集体非农建设用地流转管理的政策措施。
[期刊] 中国土地  [作者] 刘汉裔   秦晓燕  
[期刊] 经济问题  [作者] 马艳平  
我国城镇化进程和城乡一体化提出对农村土地制度变迁的要求,集体土地的隐性流转在20世纪90年代就已经存在。法律规定农村土地只能通过征收为国有的方式上市流通,理论界褒贬不一,但赞成农村集体建设用地直接流转者居多。以城镇化、城乡一体化为背景,结合典型理论和实践中的试点模式,提出制度完善的建议。
[期刊] 农村经济  [作者] 刘庆  张军连  张凤荣  
作者在分析经济发达区农村宅基地有偿转让的必要性基础上 ,提出了建立农村宅基地有偿转让制度来解决宅基地过剩闲置问题以及提高宅基地利用率等制度创新思路 ,并设计了规范农村宅基地有偿转让的制度设想
[期刊] 中国农村经济  [作者] 任大鹏  
加强法制建设实现依法治农任大鹏一、依法治农的实践意义在邓小平同志建设有中国特色的社会主义理论指引下,我国的农业和农村改革不断发展并逐步走向深入。改革取得的成就是举世瞩目的。但是,我们应当清醒地认识到,对于改革的成果以及改革过程中出现的各种复杂的社会经...
[期刊] 农业经济  [作者] 马玉飞  
土地流转是当下我国农村经济发展的一个关键词,但是由于传统体制、经济发展水平等因素影响,我国农村土地流转还处在较为落后阶段,这直接制约了现代农业的快速发展。欧美各国早已通过土地流转法制化建设步入了现代农业发展阶段,虽然国情不同,但是欧美诸国积累的成功经验对于我国当下的农村土地流转大有借鉴意义。本文主要以几个代表性欧美国家为例,通过梳理分析其土地流转法制化建设实践,寻求推动我国农村土地流转法制建设的经验。
[期刊] 宏观经济管理  [作者] 聂正标  
一、节约集约用地的政策背景新世纪以来,我国城镇化水平迅速提高。2001年我国城镇化率为37.66%,此后12年以平均每年增加1.3个百分点的速度增长,到2013年达到53.73%。全国城镇人口从2001年的4.81亿人,以平均每年0.21亿人的速度增长,到2013年达到7.31亿人。短短12年的城镇化发展,改变了我国长期以来以农村人口为主的城乡人口结构,进入以城镇人口为主的发展阶段。1980年~2011年,我国城市建成区面积由0.5万平方公里
[期刊] 农业现代化研究  [作者] 张婷  张安录  邓松林  
基于湖北省鄂州市的农户调查,采用二元Logit模型,分析农户农村集体建设用地流转意愿及其影响因素,探讨农户分化、政府在农村集体建设用地流转过程中的收费以及流转的价格制定等因素对农户流转意愿的影响。结果表明,有54.55%的农户愿意进行农村集体建设用地流转,仍有45.45%的农户不愿意流转。农户的农村集体建设用地流转意愿受到农户受教育程度、农户的兼业程度、政府收取管理费用、政府在再次流转过程中收取增值税、农村合作医疗保险的影响,但其影响程度和影响方向不一样。兼业程度、受教育程度均始终正向影响农户的农村集体建设用地流转意愿,而政府在流转过程中收取再次流转增值税、农户是否参与农村合作医疗保险负向影响...
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