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[期刊] 农村经济  [作者] 刘向南  许丹艳  
集体建设用地的准自发性流转及其中的制度安排对流转制度改革具有重要的参考价值。本文通过对常州市部分农村经济发达地区的调查,对集体建设用地准自发性流转中政府的动机、土地登记、规划管理制度安排以及流转方式、收益分配和抵押融资等问题进行了系统的总结和分析,进而从土地规划和登记管理、流转规则、市场建设和法律体系等方面提出了进一步的改革建议。
[期刊] 中国土地  [作者] 何虹  叶琳  
2016年9月,国土资源部部署统筹协调推进农村土地制度改革,江苏省常州市武进区承担起统筹协调推进农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革三项试点的工作任务。为此,武进区坚持"同权同价、流转顺畅、收益共享"的集体经营性建设用地入市方向,落实主体责任,积极探索实现路径,取得了成效。试点实践成效武进区按照三项改革试点的新要求,确定了农民集体为入市主体,并"鼓励农民集体以合理方式
[期刊] 地域研究与开发  [作者] 郝慧明  阮陵  殷俊  张翎  龙毅  
基于江苏省常州市工业用地调查数据、服务设施兴趣点数据,运用熵值法构建常州市产业服务设施配套评价体系,利用空间分析方法探究评价结果。研究表明:(1)常州市产业服务设施配套水平呈现多中心的等级圈层结构、东高西低的空间分异格局,同时表现出显著的聚集态势,高值聚集主要集中在中心城区,低值聚集则分散在全市各地。(2)常州市工业用地规模与服务设施配套水平之间具有较为明显的相关性,随着产业人员、销售收入的不断扩增,产业服务设施配套水平也有一定提升。(3)常州市存在产业服务设施配套水平与产业规模不匹配现象,处于快速发展期的机械器材制造业、设备制造业、医药制造业等产业服务设施配套不足,处于成熟期的纺织业、造纸和印刷记录媒介复制业等产业服务设施配套过剩。
[期刊] 中国农业资源与区划  [作者] 徐莉  
[目的]分析江苏省常州市及各区、县新型城镇化发展水平,建立新型城镇化发展水平评价指标体系,从人口城镇化、经济生态化、社会城镇化、生态城镇化等4个方面共确定13个评价指标进行深入研究,以便为常州市新型城镇化发展现阶段存在的问题提供相关建议。[方法]依据科学性、可操作性等原则及理论分析与频度研究相结合的方法进行评价指标的获取与筛选,运用全局主成分分析法与熵权法相结合的综合确权法确定指标权重,最大限度提高研究结果的精确度,并得出影响常州市新型城镇化发展水平的主要指标。[结果]常州市新型城镇化发展水平由"良好"向"较好"转化,最终优化为"优秀",优化趋势遥遥领先,各区、县新型城镇化发展水平及优化趋势差异性明显,总体来看金坛区、溧阳市发展水平较好,钟楼区与武进区发展水平不理想,天宁区、金坛区及新北区新型城镇化优化趋势紧跟中心城市常州市。[结论]常州市新型城镇化发展水平呈逐步上升趋势,发展前景较好,建成区绿地覆盖率、工业废水达标率及社会消费品零售总额对常州市新型城镇化发展水平影响较大。
[期刊] 中国土地科学  [作者] 胡学东   黄宝珍   邹利林  
研究目的:以江苏省29个村庄为案例,探讨村庄诚信度、合规度及践约度信用资本对农村集体经营性建设用地流转效率的影响机制,为农村集体经营性建设用地的市场建设提供政策建议。研究方法:模糊集定性比较分析法(fsQCA)。研究结果:(1)构建了基于“村庄资本→信用评价→土地市场”的分析框架;(2)单一条件并非是高集体经营性建设用地流转效率的必要条件,但是提高民间借贷活跃度和村庄信用户比例对高集体经营性建设用地流转效率发挥着普适作用;(3)在信用资本评价模型下,江苏省典型村庄通过整合自身资源提高集体经营性建设用地流转效率存在4种组态,可归纳为3种类型:诚信型、诚信合规型、诚信践约型;(4)苏南、苏北地区根据发展情况,提高土地流转效率的关键不同。研究结论:苏北地区可通过加强党组织建设、提升村庄集体经济、理顺村组织权责关系等方式,构建制度信任,降低委托代理风险;苏南地区可通过加强集体组织建设、发挥乡绅乡贤乡才协调作用、做好确权登记发证等方式,提高民间信用水平,降低农户诚信履约风险,共同推动城乡土地市场建设。
[期刊] 农业经济  [作者] 高珊  吕美晔  金高峰  曹明霞  
江苏省农村集体经营性建设用地的流转市场起步早,近年来发展变慢,表现为存量用地减少、新旧政策不衔接、潜在市场有待激发等特征。其主要困境在于内涵界定不清晰、法律法规滞后实践需要;抵押融资困难、指标空间被掠夺、管理机制不完善等。因此,有必要实施强化省级层面的指导力度、逐级开放金融市场、明晰量化集体资产、鼓励流转创新方式、切实保障农民权益等策略,加快农村集体经营性建设用地流转市场的改革步伐。
[期刊] 现代经济探讨  [作者] 胡非凡  吴志华  胡学君  
借助于现代信息技术进行以农户需求获取、传递为重要特征的信息化建设,是实现粮食小生产和大市场对接的有效手段。该文通过常州市奔牛镇有关案例分析表明,农户结算卡是粮食信息化建设的有效载体。农户结算卡体系的运用可以为国家粮食宏观调控提供准确的产销数据,同时有利于相关部门为农户提供有针对性的产前、产中与产后服务。农户结算卡作为促进粮食小生产与大市场对接的信息化抓手,可以有效破解粮食小生产和大市场对接的信息化瓶颈,从而为粮食供应链的整合等提供重要的信息基础。
[期刊] 中国土地  [作者] 胡海龙  汪炽平  栗洪超  
长期以来,一些地方政府为了招商引资,发展地方经济,竞相压低地价,甚至"零地价"出让工业用地,不仅导致工业用地的低成本过度扩张、土地闲置和重复建设问题突出,也破坏公平公开、竞争有序的市场环境,造成国有资产的大量流失。为此,国土资源部于2006年颁布了《全国工业用地出让最低价标准》(以下简称《标准》),全国每个区县都能找到对应的工业用地出让最低价,地方政府低价出让工业用地行为得到遏制。
[期刊] 价格理论与实践  [作者]
服务稳定、服务发展、服务民生是价格主管部门的重要职责。近年来,在信息化快速推进的时代背景下,常州市物价局紧紧围绕服务这个目标定位,转变职能、开拓创新,着力加强信息化建设,走出了一条以信息化提升价格服务水平、拓展服务领域的新路。(一)抓龙头,编指数,服务调控稳价价格指数是市场价格信息的综合体现,是引导市场价格行为、服务政府价格调控的重要手段。常州市的凌家塘市场是全国前三、华东最大的农副产品批发市场,年交易额超250亿元,对地方调节产销、稳定"菜篮子"
[期刊] 职业技术教育  [作者]
常州市钟楼区区域面积73.7平方公里,常住人口35万,下辖省级钟楼经济开发区和新闸、五星等7个街道办事处,50个社区居委会,37个村民委员会。2006年被教育部认定为全国社区教育实验区后,钟楼区提出构建"钟楼学习圈"社区教育体系。"钟楼学习圈"就是由社区培训学院、街道社区教育中心、社区居民学校(村民学校)、驻区单位(企业)以及民间组织共同参与的教育服务平台,该平台提供满足钟楼区学习需求的课程体系和居民在出行15分钟内能到达的学习场所。随着钟楼区学习型城区建设的深入,各类隐性的"学习圈"在各街道、社区(村)内逐渐形成。
[期刊] 资源科学  [作者] 洪武扬  李飞雪  李满春  张芳芳  张荷霞  
从空间定位角度审视规划的实施效果是对传统评估方法的重要补充。本文基于GIS空间分析,以评估期内土地利用空间形态变化为导向,从规划执行力、规划控制力、规划引导性3个方面选取空间偏离度、耕地连片度、城镇重心偏移指数、土地利用布局分异指数以及建设用地布局离散度作为规划实施定位评估指标,对江苏省常州市新北区第三轮土地利用总体规划(2006-2020年)进行实证分析。结果表明,评估期内新北区较好地落实了土地用途管制和建设用地空间管制,土地利用结构在空间上的分布情况与规划空间布局的符合程度较高,用地的发展趋势基本符合规划的调控方向,规划实施效果总体良好。
[期刊] 科技管理研究  [作者] 邵丽珍  季庆庆  
通过对"十二五"期间江苏省常州市国际科技合作项目等情况的调查,分析地级市国际科技合作现状与存在问题,在此基础上,提出地方国际科技合作能力提升的建议和对策。
[期刊] 中国土地  [作者] 陈利根  钱智敏  吴伟坤  柴涛修  朱新华  
农村集体建设用地流转发端于20世纪90年代初。1990年初开始,在珠江三角洲、长江三角洲及一些大城市郊区,农民利用政策和法律的缝隙,自己建设标准厂房、仓库和店铺等用于出租;或者全然不顾法律限制,直接进行土地的非法出租。
[期刊] 农村经济  [作者] 朱喜群  
农村社区发展是农村社会管理的重心所在。本文基于江苏省常州市嘉泽镇的实证调查,对农村社区发展存在的现实困境及其产生的深层原因进行了实证层面的深入分析,分析结果表明,以村民需求为重心、多元主体协同合作的网络化发展模式应是农村社区发展的路径选择。
[期刊] 职业技术教育  [作者] 吉梅  李艳  
随着社会的快速发展,高职院校师生之间的代际差异使高职教师在当前师生关系中的角色面临挑战,高职教师作为"过渡人"角色在留恋传统社会赋予教师的传统权威与创建现代教师权威之间游离。高职教师应转变传统教育教学理念,改革教育教学模式,完善自身知识与能力结构,走出当前面临的困境。
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