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[期刊] 农业经济
[作者]
宋宏 黄艳莉
受工业基础和经济发展水平的制约,普通特色小镇很难在我国中西部地区落地生根,可利用当地自然资源禀赋发展农业特色小镇。土地是农业特色小镇建立需要解决的核心问题,文章从促农民增收、实现乡村振兴等角度出发,提出作价入股方式进行农村土地流转,并论证集体土地作价入股农业特色小镇开发的现实需要;再根据当地经济发展状况提出企业主导型、企业-集体共导型和集体主导型三种作价入股方式的运作过程;最后就集体土地作价入股农业特色小镇提出政策建议。
[期刊] 中国审计
[作者]
李钰瑾
土地征用,尤其是农村集体土地征用一直是社会关注的焦点和热点,由于各方利益的纷争,也极易使之成为社会矛盾的焦点。针对农村集体土地征用中出现的各种问题,一种新的思路——土地入股,被越来越多地提及并实践,以期更好解决农民失地安置问题。土地征用的法律意义我国宪法规定:"国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补
[期刊] 中国软科学
[作者]
李冬梅 郑林凤 林赛男 余茜 张社梅 王芳
农业特色小镇是加快新型城镇化进程的发动机,是城乡统筹发展战略进程中形成的新格局。目前国内外有关农业特色小镇的研究尚处于起步阶段,基于此,本文以组织种群生态学理论为依据,从界定农业特色小镇的科学内涵入手,深入探讨了农业特色小镇的形成机理,并结合成都实践对当前农业特色小镇建设中存在的问题与不足进行了深度剖析,最后提出了农业特色小镇建设的相关对策建议。
[期刊] 世界农业
[作者]
余茜 李冬梅
农业特色小镇建设是中国实现农业现代化的有效途径,是实现产城融合发展的重要载体,是实现乡村振兴战略的重大举措。本文总结了"非镇非区"的发展空间平台和建制镇为基础的两种农业特色小镇发展模式的异同点。研究发现,坚持科学规划、保证强有力领导、强化一二三产融合是农业特色小镇发展的共有特征,而要素禀赋、领导主体、特色产业等差异是导致发展模式不同的主要原因。本文的研究对推动农业特色小镇持续健康发展有一定的现实意义。
[期刊] 农业经济
[作者]
肖鹏
土地经营权入股的合作社模式,既包括股份合作社模式,也包括农民专业合作社模式。股份合作社模式的首要问题是明确股份合作社是农村集体经济组织,应当具有法人资格,属于营利法人。股份合作社不能纳入《农民专业合作社法》中进行规范。在农民专业合作社模式中,当事人可以在入股协议中对退社自由作出特别约定,也可以通过调整其他土地或者是支付相应金钱的方式,保障退社自由。退社自由的制度设计对股份合作社模式的有偿退出同样适用。
[期刊] 中国土地
[作者]
曾昌元
浅谈集体土地使用权入股管理曾昌元《中共中央关于社会主义市场经济体制若干问题的决定》指出：培育和发展市场体系。作为社会主义市场体系的重要组成部分—土地市场体系，加快发展和规范，就显得十分迫切和重要。当前，特别是集体土地使用权用于非农业建设用地的入股，已...
[期刊] 中国土地
[作者]
张强
北京这样的大城市地区已经走过一个较为完整的工业化和城镇化的历程。回看这个历程,有很多正反两方面的经验值得反思。其中,在集体建设用地上由农民实现自主城镇化,是深化土地制度改革、维护农民合法权益的一个重要经验。集体土地上"造城",是农民的改革创举中国的改革自农村开始,也贯穿和牵动整个改革过程。有人曾把农村改革归结为造田、造厂、造城三件大事。第一件大事是农民造田,就是创造家
[期刊] 中国土地
[作者]
肖乃金 周仙涛
集体土地市场运行模式应符合的原则肖乃金，周仙涛集体土地市场在广大农村，特别是城郊结合部已非常活跃。我们认为现在不是讨论集体土地市场存在不存在、集体土地进不进入市场的问题，而是要应当研究如何规范、培育集体土地市场，而研究集体土地市场的运行模式，则是首当...
[期刊] 中国土地
[作者]
伯齐
在集体土地进入市场时如何保护农业用地伯齐集体土地如何进入市场是十分复杂的，有许多问题迫切需要研究解决。如何保护农业用地，这是集体土地进入市场应当解决的核心问题之一。应给予高度重视。－、问题提出土地是人类生存的必要条件，发展生产繁荣经济的基础，人们的衣...
[期刊] 调研世界
[作者]
卢向虎 张正河
文章在介绍我国各大城市城郊农村集体土地、资产股份化具体实践经验的基础上,分析了我国农村集体土地、资产股份化实践中存在的问题,有针对性地提出了进一步完善我国农村集体土地、资产股份化的具体建议,并对其未来的发展发表了自己的观点。
[期刊] 南京农业大学学报(社会科学版)
[作者]
高海
准确界定家庭承包地入股合作社的组织属性是确立其立法模式的前提。实践中绝大多数土地承包经营权入股的合作社虽然冠名为土地股份合作社,却名不符实,背离了国内股份合作制企业和国际股份合作社的典型特征。实际上,农地入股的合作社仅仅是基于土地承包经营权的特殊社会功能,在出资与产权性质、利益分配和亏损承担等方面,不得已突破《农民专业合作社法》对农民专业合作社的一种变异,但是并没有超出传统合作制的基本范畴。而且,基于专业服务的共性,《农民专业合作社法》一定程度的开放性以及节约立法成本、提高立法效率的考虑,农地入股合作社的立法可以而且应当纳入《农民专业合作社法》的框架,没有必要单独制定《农地股份合作社法》。
[期刊] 旅游学刊
[作者]
杨朝睿
自2016年国家推出特色小镇方面的引导政策以来,全国各地开展特色小镇运动如火如荼,一方面令全社会开始关注特色小镇建设,引发了投资的涌入,另一方面,也对国家的城镇化进程起到了至关重要的推进作用。然而就特色小镇现有的发展情况而言,现在的现实情况是有政策缺细则、有流程缺准则、有方向缺路径、有建设缺特色的大规模
关键词：
特色小镇 VOD 就地城镇化 COD
[期刊] 城市发展研究
[作者]
惠建利
中国城镇化发展迅猛。西安高新区以其强劲的发展势头吸引着国内外新型大型企业前来投资,但却面临土地资源严重紧缺的制约瓶颈。如何既满足城市发展的紧迫需要,又能够与国家政策法规相吻合,是包括西安高新区在内的中国众多地区面临的首要问题。我国部分地区通过集体土地使用权流转来化解这一矛盾,对西安高新区提供了有益的借鉴。
关键词：
城镇化 土地流转 西安高新区
[期刊] 农村经济
[作者]
邛崃市农村集体土地流转课题组
邛崃市以“土地整理”为契机,通过“土地整理”实现了成都市土地的“占补”平衡,解决了社会主义新农村建设中“钱从哪里来”的问题,并发展壮大了集体经济,创新性地探索出了一条城市远郊建设社会主义新农村的新模式,即土地整理、要素积聚、治理创新、产业发展、社区重构模式,在成都市乃至全国都有较大的推广价值。
关键词：
城市远郊 土地整理 新农村建设
[期刊] 现代城市研究
[作者]
聂家荣 李贵才 刘青
本文以深圳市为例,基于认知权利理论和协调博弈理论,对原农村集体土地权益分配模式的演变过程及现状情况进行了分析。研究发现,原农村集体土地权益分配博弈,是城市政府和原村集体及其成员,以国家法律规定的权利边界为基础,在各自的认知权利边界存在重叠、但未能被法定产权有效覆盖的区域,进行利益协调的过程。其中,存在两种权益明晰的模式,一种是城市政府借助行政力量自上而下地进行产权安排实现收益边界的明晰,另一种是通过收益分配博弈自下而上推动产权边界的明晰,深圳市城市更新政策的出台正是后者得以实现的重要契机。在此背景下,利益相关方可以通过博弈形成各方认可的收益分配方案,进而通过更新改造活动完成空间重构,将收益分配...
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