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[期刊] 财会通讯
[作者]
孙玲玲
土地经营权流转直面农村集体“三资”管理中的难点和痛点,以资源清查“落笔”,以资源发包“破题”,全力推动“三资”管理规范化、有序化发展。对于集体发包模式下的土地经营权流转，新实施的管理办法以及即将实施的《农民专业合作社会计制度》都没有给出明确的账务处理规范，集体经济组织在实务中存在较大的会计政策选择空间。在就现有账务处理规范进行梳理基础上，本文重点从实务方面对集体发包模式下土地经营权流转的核算进行研究，并结合新制度、新准则要求提出具有针对性、适用性的对策和建议，为相关业务的开展予以参考和借鉴。
关键词：
集体发包 土地经营权流转 长期股权投资
[期刊] 农村经济
[作者]
李启宇
本文对农地承包经营权"长久流转"模式的内涵、法律依据、积极作用、存在的问题及原因进行了分析,认为"长久流转"模式在条件成熟的地区可以实行,实施过程中要尊重农民意愿,建立科学合理的"长久流转"价格评估机制,帮助农民"长久流转费"保值增值,警惕工商资本剥夺农民,保障农民的农地承包经营成员权和转入方的合法利益。
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
梁发超
农业适度规模化经营是农业现代化的必由之路,而科学合理的农地承包经营权流转模式是实现该目标的关键。采用系统分析和案例对比的研究方法,在借鉴国内典型区域流转模式的基础上,结合我国实际尝试构建了"土地市场+土地银行"的农地承包经营权流转模式,并阐述了其在推动农地承包经营权市场化制度上的支撑和保障作用。研究结果表明:该模式给予了农户自主选择的权力,为承包经营大户解决了资金问题;政府的监管降低流转后产权利益纠纷风险。研究结果为政府制定农地承包经营权流转决策提供了有力的技术手段和理论支撑。
关键词：
农地承包经营权 流转模式 规模化经营
[期刊] 农业经济
[作者]
邢琳
随着我国农村经济的发展和城市化进程的加快,农村土地流转现象的增多,以及国家征地、拆迁等现象的增加,因农村土地承包经营权而产生的法律纠纷,更是屡见不鲜,且呈逐年上升趋势。而纠纷争议的焦点往往集中在土地承包经营权登记的效力不明,当前我国学界对农村承包经营权登记的性质与效力的认识还存在分歧。本文首先对土地承包经营权登记的基本内涵和外延进行界定,进而分析了农村土地承包经营权登记的性质及其效力,在此基础上,以《物权法》为基础,分析了我国土地承包经营权证登记状况及登记的基本效力情况,最后提出进一步强化农村土地承包经营权登记效力的措施。
[期刊] 农村金融研究
[作者]
曾章蓉 王欢欢
本文结合实地调查、相关法律法规讨论,通过对我国土地承包经营权抵押贷款的理论基础进行分析,同时结合我国东部、西部农村发展的差异,探讨了我国目前开展"土地承包经营权抵押贷款"的可行性以及相应的操作模式所产生的效果。研究结果表明,土地承包经营权作为贷款抵押物能起到信用增级、防范风险的作用,可以有效降低农户信贷的违约率和农信社的监督成本。其中,"明溪模式"和"同心模式"的土地承包经营权抵押贷款各有所长,前者更适合于推进土地规模化经营、农业产业化发展的融资需求,后者更适合于普通农户的微金融需求。
[期刊] 武汉金融
[作者]
杨国平 蔡伟
十七届三中全会提出允许农民开发经营集体土地等新土地管理政策。伴随着农村土地经营权制度改革的推进,为金融机构开办以农村土地经营权抵押贷款为核心的金融服务创新,破解农户贷款缺乏抵押物难题提供了可能。本文以荆门市为案例,分析当前开展土地经营权抵押贷款存在的困难,并对土地经营权抵押贷款模式做初步探讨。
关键词：
农村 土地 承包经营权 抵押
[期刊] 农业经济
[作者]
费鹏
今年中央一号文件指出:落实现有土地承包关系保持稳定并长久不变的政策。按照依法、自愿、有偿原则,引导土地承包经营权流转,发展多种形式的适度规模经营,促进农业生产经营规模创新。如何引导土地承包经营权规范有序的流转,笔者认为,只有加强农村土地承包经营权流动市场体系建设工作,才能确保土地流转信息畅通,交易公平,保障双方权益,达到既稳定和完善农村基本经营制度的目标,又能适应生产力发展的客观要求。
关键词：
农村 土地承包经营权 流转市场
[期刊] 农业经济
[作者]
王业松
农村土地承包经营权(以下简称经营权)通过转包、出租、互换、转让等流转模式进行流转有其经济上和实践当中的合理化基础,同时,经营权的流转也是推动农业市场化和产业化的需要,还是促使土地利用效率达到最优化的需求,有利于促进城镇化的进程。经营权流转对于促进农村土地规模的经营、促进城乡统筹发展有着不可替代的作用。山东省莱西市经营权流转采用自愿、等价、规模化的原则,取得了流转成效,保护了农民的合法权益。通过对其模式的调查分析,了解实现经营权流转途径和制度方法,将有助于实现农村土地规模化经营、提高农村土地生产率。
关键词：
农村土地承包经营权 流转模式 农民权益
[期刊] 农业经济
[作者]
王业松
农村土地承包经营权(以下简称经营权)通过转包、出租、互换、转让等流转模式进行流转有其经济上和实践当中的合理化基础,同时,经营权的流转也是推动农业市场化和产业化的需要,还是促使土地利用效率达到最优化的需求,有利于促进城镇化的进程。经营权流转对于促进农村土地规模的经营、促进城乡统筹发展有着不可替代的作用。山东省莱西市经营权流转采用自愿、等价、规模化的原则,取得了流转成效,保护了农民的合法权益。通过对其模式的调查分析,了解实现经营权流转途径和制度方法,将有助于实现农村土地规模化经营、提高农村土地生产率。
关键词：
农村土地承包经营权 流转模式 农民权益
[期刊] 会计之友
[作者]
张君
通过文献资料的研究与分析,发现我国公共体育场馆建设中,已采用国际广泛通用的PPP融资模式。但是,目前的《企业会计准则》及其解释对PPP模式下的会计核算并没有明确的规定,相关学术研究较少,广大实务工作者在实际工作中涉及PPP模式下的会计处理问题深感无所适从。为其有所参考,文章对PPP模式下的相关会计处理进行探讨和甄别。
关键词：
PPP模式 公共体育场馆 会计核算
[期刊] 会计之友(下旬刊)
[作者]
叶陈毅 叶陈云 辛祥晶 高檩
本文主要从分析我国企业绿色会计应用的重要意义及面临的现实约束因素的视角出发,深入探讨影响我国企业绿色会计发展的若干制约因素,并提出完善绿色会计核算方法体系的相关对策与建议。
关键词：
绿色会计 核算质量 相关问题
[期刊] 北京林业大学学报
[作者]
金德凌
随着知识经济时代的来临,人力资源作为生产要素越来越发挥着举足轻重的主导作用,成为企业创造超常效益和增值的基本源泉。人力资源会计已引起理论界的注意和实践部门的重视。面对我国森林资源供需的尖锐矛盾和日趋严重的环保问题,摆脱林业企业"两危"的困境,其发展的道路只能是由传统的资源依赖型转向依赖于人的知识智慧和创新的知识依赖
[期刊] 会计之友
[作者]
熊晓梅
在循环经济背景下,我国现行会计核算体系显得流程单一、核算方法和内容不完整,不符合循环经济模式的计量标准。文章按照循环经济会计核算要求进行了梳理,提出新的核算流程和方法,从而进一步完善循环经济背景下的会计核算。
关键词：
循环经济 会计核算 废弃物
[期刊] 中国土地科学
[作者]
文杰
研究目的:探讨"三权分置"下土地经营权入股公司面临的法律问题,并设计相关法律制度。研究方法:规范分析法、实证分析法。研究结果:(1)可采取土地的年租金(或年均收益)乘以土地承包期剩余年限的方式对土地经营权予以作价,并在公司注册资本中标明其作价的出资额;(2)公司转让土地经营权或以其设定抵押的,应经农户股东所持表决权的三分之二以上通过为宜;(3)公司利润不宜采取"保底收益+按股分红"的方式分配;(4)当公司破产或解散时,土地经营权应归属于农户或农民专业合作社;(5)可构建公司取得土地经营权的资格准入制度、设立对公司使用承包地的监督机制。研究结论:《农村土地承包法》等法律应为"三权分置"下土地经营权入股公司的方式以及以土地经营权入股的公司运作、监督等提供法律依据。
关键词：
土地法学 土地经营权 立法论 入股
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
中国人民银行信阳市中心支行课题组 祁敬之
＂三农＂问题是中国当前发展阶段面临的一个重大问题，要解决好＂三农＂问题，发展好农村经济，资金十分关键。目前除了国家投资，还需要农民自己投资，农民通过向各类金融机构借款实现间接融资，是农业投资的重要渠道之一。然而长期以来农民贷款由于缺乏优质的担保物，农业中长期信贷投入不足问题一直十分突出，＂融资难＂成为制约农业发展、阻碍农民致富的重大问题。试以农村金融改革为背景，以多地积极探索、实践为基础，从新制度经济的角度探究承包经营权抵押贷款业务开展中存在的问题，探讨破除制约土地承包经营权抵押贷款中各种障碍的有效方法，以供参考和借鉴。
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