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[期刊] 价格月刊
[作者]
唐晓灵 张帆
采用1997年～2011年陕西省商品住宅价格与居民收入的样本数据,利用单位根检验、协整分析、格兰杰因果关系检验等方法,对陕西省居民收入差距与商品住宅价格的关系进行了实证分析。结果表明,商品住宅价格在不断攀升过程中拉大了陕西省居民收入分配差距,收入分配差距过大又反作用于房地产市场,推动商品住宅价格上涨。最后提出了抑制商品住宅价格和改善居民收入分配的政策建议。
[期刊] 商业研究
[作者]
徐迎军 李东
近年来,我国的商品住宅价格一路攀升,与此同时,城镇居民也感觉到收入差距在逐渐拉大。探讨商品住宅价格与收入差距之间的关系很有必要。为此,在基于向量自回归模型的脉冲响应函数以及方差分解这一分析框架下,对我国商品住宅价格和收入差距之间的关系进行了实证研究。
关键词：
收入差距 商品住宅价格 脉冲响应函数
[期刊] 河北经贸大学学报
[作者]
尹向飞 陈柳钦
利用协整等方面理论对中国城镇居民收入差距、财富差距、收入增长和房地产价格的因果关系进行分析,得出如下结论:(1)收入分配不均促进房价快速上涨,收入向20%高收入阶层过度集中和房价快速上涨只存在单向促进关系;(2)房价的快速上涨和财富分配不均存在单向促进关系;(3)最高收入阶层收入的快速增长不是房价上涨的促进因素,而房价上涨使得最高收入阶层的收入增长速度加快,进一步促进收入两极分化。要抑制房价,应缩小收入差距;只有控制房价,缩小贫富差距和收入两极分化,房地产业才能健康发展。
关键词：
房价上涨 收入差距 最高收入增长
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
黄瑜
本文基于状态空间模型,利用2004～2009年的季度数据,就土地价格、居民收入对商品住宅价格的影响进行了动态分析,结果表明:(1)2004～2006年底,由于政府2004年土地政策的"813"大限,地价对房价的影响是在波动中增加,但是缺乏弹性;居民收入对商品住宅价格的影响是在波动中减小,但是属于富有弹性;(2)2007～2009年,地价和居民收入变化对商品住宅价格的影响都比较稳定,都是属于缺乏弹性,居民收入对房价上涨的支撑渐显乏力;(3)相比土地价格的变化,居民收入的变化对商品住宅价格的影响更大。
[期刊] 城市问题
[作者]
袁晓玲 许杨
我国经济发展与城市化路径中须解决城乡居民收入差距的问题,金融产业在其运作中能够通过调整资源在区域间的分配来影响城市与其周边的经济发展,进而影响收入分配格局。陕西省在国家经济由计划经济体制向市场经济体制转型过程中的典型性使其尤具研究和借鉴价值。通过分析,发现陕西省金融发展与城乡收入差距之间存在稳定的协整关系:金融发展规模与金融发展不平衡性的增加会扩大城乡收入差距,而提高金融发展效率则可以降低城乡收入差距。
[期刊] 统计与决策
[作者]
黄雯 冯梦洋 雷宏振 张轶妹
文章运用协整分析和Granger因果关系检验方法,对陕西省1990—2015年间FDI和城乡收入差距的关系进行了实证研究。结果表明:FDI与陕西省城乡收入差距之间存在长期稳定的均衡关系;引进和利用FDI扩大了陕西城乡收入差距;FDI与陕西省城乡收入差距之间不存在Granger因果关系,但FDI的引入更倾向于是陕西省城乡收入差距扩大的Granger原因。
[期刊] 统计与决策
[作者]
黄雯 冯梦洋 雷宏振 张轶妹
文章运用协整分析和Granger因果关系检验方法,对陕西省1990—2015年间FDI和城乡收入差距的关系进行了实证研究。结果表明:FDI与陕西省城乡收入差距之间存在长期稳定的均衡关系;引进和利用FDI扩大了陕西城乡收入差距;FDI与陕西省城乡收入差距之间不存在Granger因果关系,但FDI的引入更倾向于是陕西省城乡收入差距扩大的Granger原因。
[期刊] 统计与决策
[作者]
薛莲 樊明方
改革开放以来,陕西省城镇居民收入分配差距呈现日益扩大的趋势,主要是由于拥有的生产要素不同、竞争条件不平等、收入分配体制、企业体制和工资体制的改革以及税收对收入差距的调节力度不足等原因造成的,因此必须调节个人所得税、打破行业垄断并建立完善的社会保障体系。
关键词：
陕西城镇居民 收入差距
[期刊] 统计与决策
[作者]
周才云
在我国经济改革提速及渐进开放的背景下,城乡金融非均衡发展与居民收入差距之间的关系受到国内外学术界的广泛关注和思考。与已有文献不同的是,文章选取新的指标构建新型的柯布—道格拉斯生产函数模型,研究表明:中国城乡金融非均衡发展和居民收入差距之间存在长期协整关系,并存在双向因果关系。
[期刊] 统计与决策
[作者]
王子凤 张桂文
文章基于2013—2020年我国30个省份的面板数据，实证检验了数字经济对城乡居民收入差距的影响。研究发现：数字经济对城乡居民收入差距具有显著的“U”型影响，且这种影响具有区域异质性；城镇化和农村人力资本在数字经济对城乡居民收入差距的“U”型影响中起到调节作用；基于时间趋势项的分析显示，当前我国数字经济发展水平尚未达到“U”型曲线的拐点，数字经济依然能够缩小城乡居民收入差距。
[期刊] 统计与决策
[作者]
霍炳男
文章采用主成分回归分析方法,通过分析城乡居民收入差距的影响因素,实证检验表明:经济发展、工业与失业、财政支出等三个主成分与城乡居民收入差距呈线性正相关,现阶段要统筹城乡协调发展,建议合理调整、改革二元社会体制和经济发展政策,扩大内需,降低失业率,加强财政对农村社会保障和教育支出,以缩小城乡居民收入差距。
关键词：
主成分回归 收入差距 影响因素
[期刊] 统计与决策
[作者]
霍炳男
文章采用主成分回归分析方法,通过分析城乡居民收入差距的影响因素,实证检验表明:经济发展、工业与失业、财政支出等三个主成分与城乡居民收入差距呈线性正相关,现阶段要统筹城乡协调发展,建议合理调整、改革二元社会体制和经济发展政策,扩大内需,降低失业率,加强财政对农村社会保障和教育支出,以缩小城乡居民收入差距。
关键词：
主成分回归 收入差距 影响因素
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
沈悦 李善燊
本文运用FAVAR模型对我国2000年至2010年间收入差距与住宅价格变化互动关系进行研究,结果发现:(1)住宅价格的"收入差距拉动"效果要明显强于"收入拉动"和"成本推动"作用。财富的转移效应聚集了住宅购买能力,投资投机性需求被超前集中释放。(2)房地产投资机会是导致收入差距扩大的一个重要原因,收入差距扩大与住宅价格上涨存在互动影响。本文的政策启示在于,抑制投资投机性需求的过度膨胀有利于稳定房价,当前的房地产调控政策能够在短期内发挥这种效果,而缩小收入差距则是防止房价失衡的长期举措。
[期刊] 现代城市研究
[作者]
唐晓灵 刘赟
城市的公共投入对城市的空间结构有着极大的影响,这将导致消费者对于商品住宅偏好的改变,从而进一步影响商品住宅价格趋势的变化。本文从城市公共基础投入这一角度,采用了对区域居民生活便利性影响的重要投入指标,如城镇固定资产投资、教育支出、城市居民医疗卫生支出为指标,运用面板数据模型检验城市公共基础投入与商品住宅价格之间的关系。以西安各区域为例进行的实证研究结果表明:城市公共基础投入与商品住宅价格之间存在着正相关的关系,并且郊区的公共基础投入对商品住宅价格的影响比市区要显著,由此得出政府在郊区基础设施等的重点投入会使得消费者对于商品住宅选择的区位偏好发生了改变,从而会影响西安郊区商品住宅价格的变化。
[期刊] 统计与决策
[作者]
李进涛 孙峻 李红波
以武汉市8个城区住宅增量与存量价格的季度数据,采用HP滤波和交叉谱分析等工具,研究了住宅增量与存量价格的领先-滞后关系。结果表明,以住宅增量交易为主导的市场结构中,增量住宅价格周期普遍低短于存量住宅价格周期,增量住宅价格波动比存量住宅频繁;增存量住宅价格两者之间存在着很强的关联性,增量住宅价格较存量住宅处于领先或同步的关系,与存量-流量模型中存量决定增量的结论不完全一致。
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