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[期刊] 财会月刊
[作者]
刘晓莉
基于上海市房地产市场,利用2011～2017年的季度数据,通过建立向量自回归模型进行实证分析,探讨限购政策下房价波动对于宏观经济的影响。实证研究表明,房价与宏观经济变量之间有着较强的联系,适度范围内的房地产价格的上涨能够有效带动经济增长,对GDP有正向的刺激作用,但是过度的房价上涨显然会给宏观经济带来巨大的隐患。同时,土地价格上涨、房地产投资过热均会导致房价的上涨,并且有中长期的影响,容易导致房地产泡沫的产生。最后提出相应的政策建议,以促进相关部门更好地实施限购政策。
[期刊] 现代管理科学
[作者]
王丽
文章主要利用上海市1986年~2012年的时间序列数据进行了协整分析,结果表明,日本对上海市的直接投资与上海市CO2排放量呈显著的正相关关系。现阶段上海市经济的高速发展增加了能源的需求量,能源消费量的增加会使CO2排放量上升,能源利用率的提高会降低单位GDP的能耗,从而大大减少二氧化碳的排放量。上海市应加强引导日本外资转向低碳产业,注重日本低碳技术的学习,带动上海市低碳行业的发展,提升上海市低碳经济水平。
关键词：
低碳经济 直接投资 CO2排放量
[期刊] 商业研究
[作者]
吕海霞
本文构建了以工业制成品和初级品出口的相对比重衡量的贸易结构指标,通过格兰杰因果关系检验和协整回归分析,发现我国贸易结构和经济增长间存在正相关的单向因果关系,贸易结构每提高1个单位,实际GDP增长率提高0.01个单位,而经济增长对贸易结构的影响没有得到实证支持。因此,我国应加快贸易增长方式转变,逐步调整和优化贸易结构,进一步提高出口产品的技术含量和附件值。
关键词：
贸易结构 经济增长 外贸发展方式
[期刊] 经济问题探索
[作者]
倪超 王颖
战略人才对于我国经济增长具有重要战略意义。本文使用1978-2011年的数据,运用柯布——道格拉斯生产函数进行回归分析,定量分析了我国的战略人才对经济增长的作用,得出结论:物质资本对经济增长具有正向作用,并且1978-2011年物质资本对我国经济增长的贡献率达到了77.2%;普通劳动者对经济增长具有正向作用,并且在样本考察期内,普通劳动者对我国经济增长的贡献率达到了29.3%;战略人才对经济增长具有正向作用,并且在样本考察期内,战略人才对我国经济增长的贡献率达到4.6%,且战略人才可以渗透到其他两个变量中,对它们产生影响。
关键词：
战略人才 经济增长 物质资本
[期刊] 经济体制改革
[作者]
陈淑云 付振奇
本文以湖北省1990～2009年的时间序列数据为例,利用协整检验、误差修正模型、Granger因果性检验和脉冲函数分析等方法,对城市化、房地产投资与经济增长三者之间的长期短期关系进行检验和分析。结果表明:湖北省存在为实现经济增长而推动城市化进程的现象,但经济增长对城市化的拉动作用有限,湖北省城市化与经济增长并未很好地协调发展;就房地产投资和经济增长来说,经济增长促进了房地产投资的增加,但房地产投资对经济增长的直接拉动力较弱,城市化推动了房地产投资的增加,但房地产投资对城市化的推动效果并不明显。因此,确定合理的房地产投资规模对于使房地产投资推动经济发展具有十分重要的现实意义。
关键词：
城市化 房地产投资 经济增长 VEC模型
[期刊] 价格月刊
[作者]
翟乃森
金融危机后,宏观经济学研究不断关注房地产市场。房地产市场周期性波动对宏观经济产生显著影响,无论是学术界还是政策制定者,都高度重视房地产市场相关问题研究。为了理清房地产市场研究的脉络与争议,通过梳理房地产市场对宏观经济影响的最新文献,并总结归纳争议与未来研究方向,以期对房地产市场繁荣-衰退周期以及中国房地产市场研究提供借鉴。
关键词：
房地产市场 金融危机 宏观经济 商业周期
[期刊] 当代经济科学
[作者]
李成 黎克俊 马文涛
本文采用基于DSGE模型的模拟分析和基于VAR-GARCH(1,1)-ABEKK模型的溢出效应检验发现,在运用货币政策调控房地产市场时应以数量型工具为主,同时,由于数量型工具调控下房地产市场波动可能对宏观经济产生较大的冲击效应,使得宏观调控不能忽视价格型工具的作用。还发现,就价格型工具而言,以同业拆借利率为代表的市场化利率对房地产市场的影响大于管制利率,就数量型工具而言,以货币供给量为中介还是以信贷规模为中介无显著差异。此外,在非对称效应方面,数量型工具的影响显著强于价格型调控。可以预见的是,随着利率市场化的推进,市场化利率调控的影响会加深,应综合使用两种货币政策工具,加大利率工具的使用力度,...
关键词：
货币政策工具 动态随机一般均衡模型
[期刊] 经济社会体制比较
[作者]
吕炜 高帅雄
文章构建了包含居民、政府和工业企业部门在内的动态随机一般均衡模型。模型中，土地归政府部门所有，政府部门将土地以市场价格出售给居民用以满足居民对房地产产品的需求并从中获取土地财政收入。同时，政府将获得的土地财政收入和税收收入补贴给工业企业部门用以促进经济发展。将政府部门在土地市场上的作用引入动态随机一般模型后，文章模拟了各项冲击对宏观经济变量的影响，部分模拟结果与我国现实经济的一些典型化事实基本一致。模拟结果表明：尽管房地产经济的发展能够为政府带来一定的土地财政收入，但居民需求偏好冲击带来的房地产行业的发展有损于实体经济的发展。政府在获得土地财政收入的同时也损失了大量的税收收入，这将最终促使政府．．．
关键词：
房价 土地财政 经济波动 DSGE模型
[期刊] 华东经济管理
[作者]
徐加根 罗晶 徐培文
文章通过构建一个带有房地产市场和股票市场的多部门DSGE模型,就中国近20年股价与房价波动对宏观经济稳定的影响做了深入的探索和分析,结果表明:第一,房价和股价的波动均对主要宏观经济变量有显著影响,其中房价波动的影响更大;第二,房价上涨抑制居民消费,而股价上涨带动居民消费;第三,两种资产价格波动时相互作用关系是非对称的,当房价上涨时,资产配置的替代效应发挥作用导致股价下跌,而当股价上涨时,资产的财富效应发挥作用导致房价上涨。
关键词：
房价 股价 经济稳定 动态随机一般均衡
[期刊] 上海经济研究
[作者]
米晋宏 刘冲
该文利用我国90个地级市2010年6月至2013年12月的新建住宅均价数据,运用倍差法考察了住房限购政策对房价的抑制效应。研究发现住房限购政策使房价降低了1.04%~2.36%。进一步考察限购政策在城市间的异质性效应,发现需求特征对限购作用的影响微弱,而供给因素房地产开发投资(住宅)占GDP比重越高的城市,限购抑制房价的效果也越强。
关键词：
限购 房价 城市特征 异质性
[期刊] 上海经济研究
[作者]
米晋宏 刘冲
该文利用我国90个地级市2010年6月至2013年12月的新建住宅均价数据,运用倍差法考察了住房限购政策对房价的抑制效应。研究发现住房限购政策使房价降低了1.04%2.36%。进一步考察限购政策在城市间的异质性效应,发现需求特征对限购作用的影响微弱,而供给因素房地产开发投资(住宅)占GDP比重越高的城市,限购抑制房价的效果也越强。
关键词：
限购 房价 城市特征 异质性
[期刊] 经济问题探索
[作者]
张维维 贺建军
理论研究表明,经济发展与社会发展之间可能存在因果关系。采集1987-2011年经济发展与社会发展的时间序列数据,利用Granger因果关系模型对经济发展与社会发展进行建模并检验。结果表明,经济发展与社会发展至少存在单向因果关系,即社会发展是经济发展的Granger原因,而经济发展则不一定是社会发展的Granger原因。
[期刊] 西南金融
[作者]
李保林
文章主要在Lee et al.(2015)模型基础上探讨中国宏观经济波动对房价波动的影响,以房价波动度为被解释变量,生产者物价指数、人均GDP、利率、货币供给及汇率五个宏观经济变量的波动度为解释变量,选取2003年1月至2017年12月中国31个省市的区域房价与宏观经济数据为样本,采用固定效应面板回归,得到如下结论:整体而言,不论是全样本期间或金融危机前后,影响房价波动最重要因素为反映经济景气度的人均GDP波动和反映资金供求的货币供给波动,但两因素对不同区域及省市房价波动的影响存在差异。由此得出,在抑制房价波动方面,数量型的货币政策比价格型的货币政策更为有效,但考虑到地区经济差异,可以采取因地制宜的政策或政策组合。
[期刊] 经济地理
[作者]
徐晓虹
1980年代以来浙江的外商直接投资迅猛发展。文章利用1983—2004年时间序列,分二个时段就外商直接投资对浙江经济增长的短期效应和长期效应进行实证分析。结果表明在这段时间里外商直接投资对浙江经济增长无论短期还是长期都有显著的促进作用,超前2年的浙江外商直接投资对浙江经济发展的长期供给溢出效应作用大于当年的浙江外商直接投资对浙江经济发展的短期需求拉动作用。无论从短期效应看还是对长期效应而言,后时段(1992—2004年)比前时段(1983—1992年)作用大。最后提出进一步吸引外资、促进浙江经济增长的政策建议。
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
吴鸣然 赵敏
基于1990-2014年时间序列数据,通过建立向量自回归模型(VAR)、脉冲响应函数(IRF)和方差分解函数(VD)揭示中国能源消费、环境污染和经济增长之间的动态关系。结果表明,能源、环境、经济三系统之间存在长期稳定、协调的关系,这符合研究期内中国处于工业化发展初期的事实。中国经济发展表现为以大量消耗能源和污染环境为特征的粗放式发展,这种发展是不可持续的。如此,政府在经济发展中必须切实维护经济与资源、环境的协调,不仅要将提高能源效率作为能源利用策略,而且要加强经济可持续发展能力,促进"两型"社会建设。
关键词：
能源消费 环境污染 经济增长 生态文明
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