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[期刊] 价格理论与实践
[作者]
黄燕芬 张超
２０１６年是＂十三五＂规划的开局之年。根据全面推进供给侧结构性改革的要求，去库存成为贯穿全年的主基调。纵观全年，去库存取得了一定成效，但随着房地产市场的显著分化，风险逐渐累积，政策重心逐步转向防范风险。本文通过简要回顾和分析２０１６年房地产市场发展情况和政策变动情况，预测２０１７年房地产市场将以防范风险、促进平稳健康发展为政策主线。
关键词：
房地产市场 去库存 防风险 平稳发展
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
黄燕芬 张超
2016年是"十三五"规划的开局之年。根据全面推进供给侧结构性改革的要求,去库存成为贯穿全年的主基调。纵观全年,去库存取得了一定成效,但随着房地产市场的显著分化,风险逐渐累积,政策重心逐步转向防范风险。本文通过简要回顾和分析2016年房地产市场发展情况和政策变动情况,预测2017年房地产市场将以防范风险、促进平稳健康发展为政策主线。
关键词：
房地产市场 去库存 防风险 平稳发展
[期刊] 经济师
[作者]
中共中央政治局2023年7月24日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。其中，会议指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。要加大保障性住房建设和供给，积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，
关键词：
健康发展 房地产
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
黄燕芬 张志开 张超
2018年中央多次重申坚持房地产调控目标不动摇,力度不放松,坚决抑制房价上涨。各级政府积极调控,旨在"稳地价、稳房价、稳预期",供需两侧精准调控,引导预期回归理性,房地产市场整体渐趋平稳。作为贯彻十九大精神的开局之年,为保障全体人民住有所居,在住房制度改革以及房地产长效机制建设方面取得了长足的进步。本文通过简要回顾和分析2018年房地产市场发展情况和政策变动情况,预测2019年房地产市场将以"稳"字当先,进一步加快推进房地产健康发展长效机制建设为政策主线。
[期刊] 经济研究参考
[作者]
赵兆 于文涛
1.坚持调控方向不动摇。当前,房地产市场调控面临关键时刻,投资放缓态势日益明显,市场各方处于博弈观望状态,一旦调控政策有所松动,在刚性需求的强劲推动下,房价有可能出现反弹。因此,必须坚持房地产市场调控方向不动摇,在不引起经济增速大幅下滑
[期刊] 中国金融
[作者]
凌涛
在中国的城市化进程中,房地产总体趋势是快速发展,其间会有周期性波动,调控政策的重点应是防止房地产市场的大起大落;全国各地区房地产市场价格走势相差较大,因此调控需多发挥地方政府的作用
[期刊] 经济研究参考
[作者]
陈庆修
房地产泡沫不仅是对房地产市场本身的扭曲,还是影响经济安全和社会稳定的重大隐患。保持房地产市场持续健康发展,关键要以供求平衡为基本定位,遏制房价过快上涨,化解房地产泡沫。挤出房地产泡沫的根本途径在于,改善和
[期刊] 中国财政
[作者]
王保安
自上世纪90年代城镇住房制度改革以来,我国房地产市场迅速发展,房地产业不断壮大,居民住房条件总体明显改善。但由于体制机制改革滞后等方面的原因,房地产市场发展过程中也出现了一些亟待解决的问题,影响了经济社会又好又快发展。作为政府宏观调控的主要政策工具之一,财税政策必须充分发挥职能作用,促进房地产市场平稳健康发展。
[期刊] 中国财政
[作者]
赵璧
当前,我国房地产市场呈现出商品房屋价格持续、过快上涨的非健康发展模式,特别是一线城市房价已远远超越普通居民的购买能力。据中国人民银行的调查,2010年一季度,全国七成以上居民认为当前房价水平"过高、难以接受"。造成商
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
刘志成
２０１５年下半年以来，房地产市场走势分化严重。少数城市已经出现泡沫迹象，房价需大幅回调才能接近均衡价格；大部分城市主要风险仍然是库存过高、销售不畅。政策、实体、金融和市场情绪是决定房价走势的关键因素，对不同城市的影响各不相同。必须充分考虑不同城市发展水平、住房供求结构、产业结构与人口流向的差异，实施差别化政策。既要出新招，又要防风险，综合运用多种政策措施推动房地产市场稳步发展。
关键词：
房地产市场 房地产去库存
[期刊] 当代财经
[作者]
刘金钵
结合当前的房地产业形势,对房地产业的走势进行了判断,得出了总体运行良好而局部存在泡沫的结论。结合东南亚房地产泡沫的实例,分析了房地产泡沫发生、破灭的内在原理,并结合我国的实际情况,阐述了促进我国房地产业健康发展的建议。
关键词：
房地产业 泡沫 监管
[期刊] 上海金融
[作者]
骆祚炎 谢涵冰
本文基于金融加速器的视角,通过金融加速器的机制从理论上阐明,住房价格变动对经济体系会造成非对称的冲击效应。进一步的TVAR模型检验表明,住房价格变动较大时,住房价格对产出和其他经济变量造成的冲击效应,要明显大于住房价格变动较小时的冲击效应。实证分析结果与理论分析取得一致。这种分析结论具有显著的政策涵义。当前在发展房地产市场的过程中,在坚决遏制房价上涨的前提下,要避免房价出现向下的大幅度波动,从而保持房地产市场平稳健康发展。本文认为,应该主要通过信贷手段并辅之以利率调节,结合其他措施,建立我国房地产市场发展的长效机制。
[期刊] 现代城市研究
[作者]
袁韶华 施松 汪应宏 刘勤侠 翟鸣元
文章总结了近年来中央的房地产调控政策及政策对房地产市场的影响,分析了调控政策的内在缺陷及调控乏力的主要原因。并借鉴了国外发达工业国家房地产市场管理的经验,从法律体系的完善、住房信息系统的建立、科学的税制设计、有效的住房保障、对土地和房产闲置的打击、公众的参与、资本投资渠道的多元化、城镇化的方向、小产权房的解禁等多个角度对促进中国房地产市场的健康、可持续发展提出了建议。
[期刊] 中国金融
[作者]
浦湛
房地产市场持续发展的支撑因素没有改变,住房供应紧张状况将得到一定程度的缓解,但制约供给的因素依然存在2007年房地产市场运行特点全国房价总体涨幅较大,部分热点城市房价持续拉高,供不应求是主因2007年,我国房地产市场总体上价格
[期刊] 改革与战略
[作者]
唐霏
房价的高企,带来了房地产业的繁荣,也带来了贫富差距扩大、资源浪费等社会问题。文章通过分析房产税在房地产业健康发展中的作用,评述了我国沪渝两市房产税改革试点尚存在的问题及原因,提出了推进房产税改革的建议:完善房产税税制设计;加快房地产信息管理建设;建立健全房地产评估机构;完善配套政策,化解改革阻力。
关键词：
房产税 房地产业 改革
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