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[期刊] 财经论丛
[作者]
黄飞鸣
投资者借贷投资是现代金融市场的常态。信息不对称及其带来的风险收益不对称和风险转移问题,会造成资产价格泡沫。文章引入贷款价值比进一步扩展了Allen-Gale模型,并用贷款价值比的动态变化来说明资产价格泡沫生成的内在机理及其所产生的影响;通过对贷款价值比动态调整的模拟得出:贷款价值比越大,资产价格泡沫越大。因此,降低贷款价值比是遏制资产价格泡沫膨胀的关键。
关键词：
贷款价值比 借贷投资 资产价格泡沫
[期刊] 上海金融
[作者]
张睿锋
本文引入杠杆比率对Allen和Gale(2000)基于信贷扩张资产价格泡沫模型进行了拓展,分析了杠杆比率与资产价格泡沫、银行信贷风险的关系。分析表明杠杆比率是资产价格泡沫和银行信贷风险产生的关键因素。中央银行在应对资产价格波动时,要采取信贷规模控制手段,重视信贷中杠杆比率的大小。
关键词：
杠杆比率 资产价格 信贷风险
[期刊] 价格月刊
[作者]
傅建源
利用2001年1月～2011年12月中国短期信贷规模、中长期信贷规模、房产价格指数和股票价格指数的月度数据,根据协整理论构建向量误差修正模型,对中国长短期信贷规模与资产价格的关联性进行了实证分析。结果表明,这4个变量之间存在长期的均衡关系,房产价格和股票价格均与短期信贷规模呈反向相关,与中长期信贷规模呈正向相关,不同期限的信贷规模与两种资产价格之间存在一定的格兰杰因果关系。
关键词：
信贷期限结构 房产价格 股票价格
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
吴立力
近年我国房价急剧上涨所形成的泡沫问题已成为可能诱发系统性金融风险的重要因素。以房价收入比作为衡量房地产价格泡沫的评价指标,基于2006—2015年我国35个大中城市的面板数据,运用动态GMM法实证检验了货币供应、银行信贷对房地产价格泡沫的影响作用。结果表明:我国房地产价格泡沫存在跨期动态传递效应,货币供应量和银行信贷对房地产价格泡沫有显著的正向影响,固定资产投资、产业结构、城市化等亦对房地产价格泡沫产生不同程度影响,而上述因素的作用效应在房地产价格不同泡沫程度区域呈现异质性特征。鉴于此,中央政府有必要调整
关键词：
房价收入比 货币供应 银行信贷 GMM法
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
吴立力
近年我国房价急剧上涨所形成的泡沫问题已成为可能诱发系统性金融风险的重要因素。以房价收入比作为衡量房地产价格泡沫的评价指标,基于2006—2015年我国35个大中城市的面板数据,运用动态GMM法实证检验了货币供应、银行信贷对房地产价格泡沫的影响作用。结果表明:我国房地产价格泡沫存在跨期动态传递效应,货币供应量和银行信贷对房地产价格泡沫有显著的正向影响,固定资产投资、产业结构、城市化等亦对房地产价格泡沫产生不同程度影响,而上述因素的作用效应在房地产价格不同泡沫程度区域呈现异质性特征。鉴于此,中央政府有必要调整相对宽松的货币政策和房地产信贷政策,采取"因城施策"的差异化调控机制,有效抑制房地产泡沫。
关键词：
房价收入比 货币供应 银行信贷 GMM法
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
李研妮
从银行高管薪酬受信贷规模激励这一视角分析并实证了我国银行高管薪酬与贷款规模、贷款规模与资产价格之间的相关关系。揭示了另一个资产价格泡沫形成的内在机制,即银行高管薪酬受贷款规模的正向激励,过度放贷导致了资产价格的泡沫形成。最后针对上述结论给出相关政策建议,为决策者提供一定的参考依据。
[期刊] 经济问题
[作者]
文彬
资产价格泡沫源自信贷扩张,信贷扩张对资产价格的作用机制是借款人的风险转移行为。从经验证据上分析了我国信贷扩张对房地产价格存在的因果关系及商业银行中长期存在流动风险和结构不合理等问题。
关键词：
信贷扩张 泡沫 房地产
[期刊] 商业时代
[作者]
赵善华
内容房地产业是一个高风险产业,它高度依赖金融市场的信贷支持。如果信贷支持过度,将促使房地产业的非理性投资增加,房地产价格上涨过快,最终超过消费者承受力而导致房地产泡沫。本文介绍了中国房地产业的发展现状,研究了银行信贷在房地产泡沫化中的作用,并以此为依据提出了防止房地产泡沫的政策建议。
关键词：
银行信贷 房地产泡沫化
[期刊] 经济问题探索
[作者]
史本叶 程浩
近年来,我国房地产价格居高不下引发了人们对房地产泡沫的担忧。本文分析了看跌期权低估、银行信贷和房地产泡沫的关系,通过引入自负权益成本对PW模型进行扩展,得出低估行为造成贷款利率下降,进而导致房贷扩张和房地产价格上涨,但增加自负权益成本能够削弱低估行为对房价的影响。在此基础上,基于中国数据的实证研究检验了理论模型的主要结论,发现看涨预期和需求刚性是推动房贷增加和房价上涨的重要原因,而贷款利率对房价影响较为有限。最后,论文对我国房地产调控提出建议。
关键词：
看跌期权 银行信贷 房地产泡沫 PW模型
[期刊] 中国流通经济
[作者]
柳欣 高恩辉
美国长期的低利率政策造成了住房抵押贷款的快速膨胀,使许多信用等级低的人获得了贷款,也促成了房地产价格的泡沫。当利率提高时,信用等级低的人首先遇到了还款障碍,次级贷款的大量发放为美国次贷危机的爆发埋下了"火种",利率的提高刺破了房地产价格的泡沫并引发了次贷危机,而住房抵押贷款的资产证券化又为次贷危机插上了"翅膀",扩散了次贷危机的影响范围,造成了整个金融系统和实体经济的波动。
[期刊] 国际金融研究
[作者]
项卫星 李宏瑾 白大范
银行业与房地产业之间有着非常密切的关系。本文通过对20世纪80年代以来先后在美国、日本以及东亚各国和地区发生的房地产泡沫危机的考察,指出银行信贷在房地产业的过度扩张不仅是造成房地产泡沫的重要原因,而且在泡沫崩溃和经济、金融危机中也起了同样重要作用。为此,我们应汲取这一教训,积极推进国有商业银行的改革,发展各类金融市场,加强金融监管和金融市场制度建设,以确保我国银行业和房地产业的健康发展。
关键词：
银行信贷 房地产 泡沫
[期刊] 南方金融
[作者]
高同裕
目前,银行不良贷款率高企不下是困扰我国金融业的老大难问题。不良贷款的成因,固然有其客观因素,但忽视对我国银行业自身原因的深层次分析,对提高我国银行业的信贷管理水平是十分不利的。要降低我国银行业的不良贷款,必须从加强贷款用途的管理入手,向管理要效益。
[期刊] 当代财经
[作者]
黄飞鸣
现代金融市场上普遍存在着信息不对称和借贷投资行为,以及由此带来的风险收益不对称和风险转移问题,这会造成资产价格膨胀从而形成泡沫。基于选择有代表性投资者的借贷投资活动为研究对象,通过引入贷款价值比(LTV)进一步扩展Allen-Gale模型,并用LTV的动态调整来说明金融市场上资产价格泡沫生成的内在机理及其影响,以及通过模拟分析后得出:利率不变时,LTV越大,资产价格泡沫程度越大;LTV不变时,利率越低,资产价格泡沫程度越大。因此,遏制资产价格泡沫的关键是降低LTV,提高利率。
[期刊] 国际金融研究
[作者]
辛兵海 张晓云 陶江
本文基于2001-2014年我国金融机构面板数据,在资产类型、金融机构类型、贷款类型等异质性条件下,实证检验了金融机构信贷投放对资产价格的敏感性。结果表明:在控制供需因素变量的全样本条件下,股票价格在较高的显著性水平上对信贷投放产生正向影响,而金融机构的信贷投放对房地产价格不敏感;非银行金融机构与银行金融机构信贷投放对资产价格的敏感性不存在显著差异;与非上市银行相比,上市银行的信贷投放对股票价格的敏感性更强;与中资银行相比,外资银行的信贷投放对股票价格的敏感性更强;商业银行的住房抵押贷款对于房产价格和股票价格均具有较强的敏感性,其他消费贷款对两类资产价格的波动均不敏感,工商贷款对股票价格的波动...
关键词：
异质性条件 资产价格 银行信贷
[期刊] 国际金融研究
[作者]
郭伟
本文从商业银行资本约束的视角,讨论资产价格波动和银行信贷之间相互影响的动态关系,并分别采用静态面板和动态面板数据模型对中国2004～2007年数据进行实证分析,得出结论:第一,中国资本市场中股票价格与商业银行信贷高度相关,股票价格显著影响银行信贷的增长规模;第二,商业银行不良贷款率与银行信贷的增长规模有一定相关性,这表示在中国资本监管对银行信贷具有一定约束力,相对于上世纪90年代,资本软约束现象有所改善。本文结论对中国2009年上半年银行信贷快速增长现象以及信贷资金流向问题具有一定的政策意义。
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