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[期刊] 财贸经济
[作者]
孟庆斌 宋烜 李昕宇
本文通过构建动态随机一般均衡模型考察了银行业竞争对房地产价格的影响与作用机制,并应用2006—2016年中国70个大中型城市的相关数据进行了实证检验。研究发现,银行业竞争程度的提升会促使房地产价格上涨,并且该影响主要通过银行信贷规模、土地要素价格以及居民收入水平等中介因素发挥作用。外生冲击检验、构造工具变量以及进行一系列稳健性检验进一步验证了研究结论。文章聚焦于房地产价格这一关系国计民生的热点话题,揭示了银行间竞争在房地产价格形成与变动过程中的关键作用,丰富了银行业竞争经济后果与房地产价格影响因素领域的文献,同时对政府部门科学实施房地产市场宏观调控,保障房地产业平稳健康发展都具有一定的指导意义。
[期刊] 财贸经济
[作者]
孟庆斌 宋烜 李昕宇
本文通过构建动态随机一般均衡模型考察了银行业竞争对房地产价格的影响与作用机制,并应用2006—2016年中国70个大中型城市的相关数据进行了实证检验。研究发现,银行业竞争程度的提升会促使房地产价格上涨,并且该影响主要通过银行信贷规模、土地要素价格以及居民收入水平等中介因素发挥作用。外生冲击检验、构造工具变量以及进行一系列稳健性检验进一步验证了研究结论。文章聚焦于房地产价格这一关系国计民生的热点话题,揭示了银行间竞争在房地产价格形成与变动过程中的关键作用,丰富了银行业竞争经济后果与房地产价格影响因素领域的文献,同时对政府部门科学实施房地产市场宏观调控,保障房地产业平稳健康发展都具有一定的指导意义。
[期刊] 商业时代
[作者]
王恕立 耿建明 李伟保
本文对我国房地产市场结构进行测度,明确了我国房地产市场属于区域性寡头垄断市场结构,少数寡头垄断企业对市场的操控能力较强;探讨了寡头垄断的房地产市场的竞争机制,表明寡头垄断企业通过垄断定价、价格歧视及价格合谋进行价格竞争,通过产品差异化进行非价格竞争。最后建议政府应加强宏观调控力度,以确保我国房地产业的长期健康发展。
关键词：
市场结构 测度指标 竞争机制
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
李春生 王亚星
在对人口半城镇化影响房地产价格的作用机制进行理论分析的基础上,对二者的动态关系进行了实证研究。结果表明:人口半城镇化会造成半城镇化人口在常住地和户籍地之间往返生活,引发过度的住房需求,并通过半城镇化人口在两地的居住消费行为对房地产价格变动产生需求拉动效应和成本推动效应;人口半城镇化构成了房地产价格变动的单向格兰杰原因,人口半城镇化率的提高对房地产价格上涨具有程度较大和时间较为持久的正向作用。
[期刊] 商业经济研究
[作者]
田艳君
在生产社会化和消费多元化的背景下，银行业的市场化发展对我国消费市场具有重要影响。本文基于31个省份2008-2020年的面板数据，分别从质和量两个角度实证检验了银行业竞争对国内消费的影响及其作用机制。研究发现，银行业竞争能够产生质与量的多重响应。银行业竞争能够通过加快产业升级，促进借贷公平的路径实现国内消费市场更高质量发展。因此，应该通过加大银行业竞争的方式提高我国银行业的市场化水平，从供需两侧为夯实我国国内消费市场提供动能支持。
关键词：
银行业竞争 消费升级 国内消费 内循环
[期刊] 价格月刊
[作者]
朱红英
通过建立房地产价格波动与通货膨胀的空间状态模型,运用协整检验、卡尔曼滤波和脉冲响应等分析方法,实证研究通货膨胀与房地产价格的作用机制,结果表明,从长期来看,房地产价格变化与通货膨胀存在正相关的关系;在短期内,通货膨胀对房地产价格波动影响比较大,房地产价格对通货膨胀影响十分有限。
关键词：
空间状态模型 通货膨胀 房地产价格
[期刊] 统计与决策
[作者]
田茂茜 虞克明
在给定概率水平下,为了描述具有尖峰、肥尾、有偏等特性的金融变量之间的非线性相依结构,给出了能够准确刻画金融变量上述特性的非对称Laplace分布,首次推导出了以该分布为边际分布,联合分布由高斯Copula建立的非线性分位数回归模型。实证表明:高斯Copula非线性分位数回归模型能够更全面准确的描述房地产业与银行业股票收益率之间的风险相关关系,对于预测收益率和防范金融风险具有十分重要的意义。
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
江红莉 何建敏
房地产业和银行业均是资金密集型行业,风险管理是其健康发展的基石。在分析房地产业与银行业风险溢出机制基础上,采用GARCH-EVT模型、VaR-Granger因果关系检验模型研究我国房地产业与银行业间风险溢出效应,并基于条件风险价值CoVaR方法测度风险溢出强度。研究发现:a=5%显著水平下,房地产业与银行业之间存在双向的风险溢出效应;房地产业对银行业的风险溢出强度略强于银行业对房地产业的风险溢出强度,前者为36.73%,后者为33.96%。
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
王坤 王泽森
房地产泡沫及其破裂对一个国家的整体金融稳定有着重要的影响,特别是在那些银行业在整个金融体系中占据举足轻重地位的国家,更是如此。在开放的金融市场环境下,如果有效的审慎监管尚未充分建立,金融体系更容易受到房地产价格波动的冲击。本文通过研究房地产周期和银行信贷风险的关系,揭示了银行房地产贷款危机的成因,并分别从监管者和银行业的角度探讨了如何防范银行体系的房地产信贷风险危机。
关键词：
房地产贷款 信贷风险 房地产周期
[期刊] 国际金融研究
[作者]
汪翀
银行业管制作为规则的一部分,是一个复杂的整体,其对银行业竞争将产生重大影响。本文采用规范的研究方法,从反对传统的市场结构决定论和垄断/寡头模型出发,以价格竞争为中心研究银行业管制体系。本文提出,在银行的价格竞争中,存在交易费用较高和边际成本上升两个重要的限制条件,以此为基础建立价格竞争的理论框架,综合分析数量管制、价格管制、准入管制对银行行为的影响,以及对部分现实问题提出不同看法。
关键词：
银行业 管制 价格竞争
[期刊] 商业时代
[作者]
黄琼雅
战略群组是近年来在国内外兴起的一个研究热点。本研究尝试将战略群组理论应用于房地产行业的竞争分析中。首先以深沪A股上市房地产企业为样本,选取企业规模、房地产业集中度和经营地理分布来绘制战略群组图;其次,进行群组组内与组间竞争分析和移动壁垒分析;最后得出结论并提出相关对策。本研究旨在帮助企业管理者进行准确的市场定位及选择合适的竞争战略,以期对今后的相关研究有所助益。
[期刊] 金融论坛
[作者]
洪金明 吕学振
运用市场化机制改善企业产能利用率是推进经济高质量发展的必然要求。本文以2009-2021年A股上市公司为样本，手工收集银行业竞争数据实证考察银行业竞争对企业产能利用率的影响。研究发现，提高银行业竞争水平显著提升了企业产能利用率，稳健性检验后结论依然成立。机制分析发现，银行业竞争能够抑制企业过度投资和增加创新投入，从而提升企业产能利用率。进一步研究表明，银行业竞争能够改善产能过剩企业的产能利用率、促进外部融资需求高的企业的产能利用率和提高高管无金融背景企业的产能利用率。
[期刊] 商业经济研究
[作者]
胡丽媛 罗小芳 许长新
本文采用我国1996-2016年31个省、市、自治区的面板数据,基于区域异质性视角,采用层级回归法验证FDI的中介效应,实证研究人民币汇率对房地产价格的作用机制。结果表明:从全国层面看,FDI在汇率影响房价的过程中起到了部分中介的作用,形成了汇率→FDI→房价的完整作用路径;从区域层面看,中部地区汇率对房价也存在以FDI为部分中介的传导渠道,而这种间接作用机制在东部和西部地区并不显著。
[期刊] 南方经济
[作者]
郭娜 马莹莹 张宁
近年来我国房价的持续上涨促使大量资金借道影子银行体系流向房地产市场,推动了金融体系内系统性风险的集聚。有鉴于此,文章构建了内生化房地产商的DSGE模型,以此探讨影子银行对银行业系统性风险的影响。实证结果表明,影子银行融资利差增大、房地产需求的扩张以及紧缩的货币政策冲击均会使商业银行资金向影子银行转移,促使融资杠杆率提升,加大银行业系统性风险;因此,目前我国稳健中性的货币政策,能够合理引导预期稳定房价,有利于防控系统性金融风险。然而,在紧缩性货币政策冲击下,商业银行贷款利率随着影子银行融资利率的下降而出现下降,说明影子银行的存在一定程度上造成了货币政策传导机制的失效。文章研究结论对引导我国影子银行健康发展、防范系统性金融风险具有重要政策启示。
[期刊] 经济理论与经济管理
[作者]
周顺兴
村镇银行承担着支持＂三农＂和发展普惠金融的重要使命，但关于银行业竞争对村镇银行经营绩效的影响及其传导机制的研究较少。利用江苏省县域村镇银行２００８年至２０１３年的面板数据，在数理模型分析的基础上实证检验了银行业竞争对村镇银行财务绩效和社会绩效的影响。结果表明，银行业竞争显著降低了村镇银行的财务绩效，但显著提升了社会绩效。进一步分析发现，银行业竞争通过改变村镇银行市场定位和客户筛选行为的作用机制，影响村镇银行经营绩效。因此，应坚持金融改革的市场化方向并建立更加精准的补贴机制，促进村镇银行在可持续发展的同时提升社会绩效。
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