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[期刊] 建筑经济
[作者]
刘灿 秦虹 刘春生 文林峰
建设部调研小组经过对7个城市进行的调研,分析了2003年以来,我国钢材、水泥等主要建筑材料价格上涨的原因及特征;建材价格上涨对建筑施工企业和房地产开发企业的生产经营活动造成的影响;提出了几项政策建议。
关键词：
建筑材料价格 价格上涨 建筑业 房地产业
[期刊] 建筑经济
[作者]
卢普伟 黄妙珊
建筑材料价格上涨是施工合同履约过程中常见的情况,造成承包商费用的增加。如何妥善处理由此产生的索赔争议,对工程的顺利实施具有重要意义。以某工程为例,探讨因材料价格上涨导致的索赔及索赔处理的方法,提出"尊重合同约定,参照国家有关价格调整的政策,结合工程实际情况,合理分担风险"的处理原则,进而形成操作性强的调整方法,在实践中得以运用,并从减少索赔争议出发,提出建议。
关键词：
建材价格上涨 索赔 争议 调整
[期刊] 国际经济合作
[作者]
吕文学 刘学姣 游庆磊
在国际工程项目中,建筑材料价格的风险管理对整个项目的成本控制具有重要影响。本文结合具体实例,对国际工程中建筑材料价格的风险因素进行分析,在此基础上,提出了国际工程承包商应对建筑材料价格风险的措施,包括加强市场价格信息收集、争取合理的价格调整方法、套期保值交易、索赔、仲裁和诉讼等。
关键词：
国际工程 建筑材料价格 风险管理
[期刊] 价格月刊
[作者]
刘江
建筑材料价格为何居高不下？建设银行抚州地区分行咨询公司邮编：３４４０００刘江近两年来，建筑材料市场价格秩序混乱，价格涨幅越来越大。特别是随着投资过热，各地大搞基建项目，建筑工程巨增，对建筑材料的需求急剧膨胀，使建筑材料市场供求趋紧，进一步拉动了建筑材...
[期刊] 现代管理科学
[作者]
吴长荣 陶婷婷
2021年受货币宽松、供需不平衡等宏观因素影响，我国原材料价格涨幅明显，化工、有色金属、纺织原料上涨幅度最为突出，国内190种大宗原材料中有53种原材料上涨幅度超过50%，其中16种原材料上涨幅度达到甚至超过100%。研究表明：本次原材料价格上涨呈现出范围广、品种多、涨幅高的特征，同时对外依存度高的原材料和与新能源产业相关的原材料涨幅最为明显。原材料价格上涨幅度最高的化工、有色金属、纺织原材料，均为江苏经济支柱产业的上游。原材料涨价对江苏制造业复苏、工业出口优势、中小企业盈利能力等产生不利影响。针对上述情况，提出了建立长效价格机制、加快产业链备份、推动传统产业转型升级、培育大宗原料供应链龙头、鼓励循环再制造等措施建议。
[期刊] 建筑经济
[作者]
最新国家标准：建筑业与房地产业分类中华人民共和国国家标准《国民经济行业分类与代码》（ＧＢ／Ｔ４７５４－９４）中，对建筑业与房地产业进行了若干修订，以适应各方面的需要。前一个同名标准是ＧＢ４７５４－８４，自１９８５年１月起实施。上述最新标准已自１９９５...
[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
陈克新
本文对近期国内原材料价格上涨的原因进行了分析,认为还不能断定已出现了经济过热,原材料价格上涨不会引发严重的通货膨胀。
关键词：
原材料 价格 通货膨胀
[期刊] 建筑经济
[作者]
徐仕炳
建筑材料价差调整的方法徐仕炳搞好建筑工程的材料价差调整，是对工程造价进行动态管理的基本要求，对合理确定工程造价起着十分重要的作用。要转变观念、勇于实践、不断开拓，探索在社会主义市场经济条件下工程造价工作的新办法。对建筑材料价差调整应实行按实调整法，综...
[期刊] 国际税收
[作者]
国家税务总局税收科学研究所课题组 李万甫 李本贵
本文系统介绍了欧盟成员国对建筑业和房地产业课征增值税的情况,认为对建筑业征收增值税相对简单,难点是对房地产业征收增值税。中国即将对建筑业和房地产业进行的"营改增"也存在相似的情况,即建筑业"营改增"相对简单,只要适当保持税负的稳定和采取一些平稳过渡的政策即可,难点是房地产的销售、转让和出租如何课征增值税,特别是对居住房产的课税必须有缜密的制度保障。
关键词：
建筑业 房地产 “营改增” 国际比较
[期刊] 财会通讯
[作者]
莫荣锋
现代建筑工程造价很大程度上取决于材料的造价,其中建筑材料物流费用约占工程造价的12%以上,因此,降低建筑材料物流费用是控制建筑工程造价的重要途径。本文在分析建筑材料物流费用的影响因素基础上,借助结构方程模型对建筑材料物流费用的影响因素进行实证分析,并提出加强建筑材料物流费用控制意识、降低其物流体制性收费和加快其技术创新力度等对策建议。
关键词：
建筑材料 物流费用 工程造价
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
张健 张丽娟 王琛
我国改革开放以来,城市化的进程不可遏制,对房地产市场产生了重大的影响。本文通过分析城市化进程中的人口因素、经济发展因素、城市居民消费预期因素对于房地产价格的影响,认为在上述因素的作用下,房地产价格将被进一步推高,为了解决这一问题,提出了控制城市化进程中房地产价格上涨的对策。
关键词：
城市化 房地产价格 对策
[期刊] 现代管理科学
[作者]
谷卿德 石薇 王洪卫
文章利用2000年~2012年我国257个城市的数据,建立动态面板数据模型,检验了房价上涨对产业结构升级的影响。研究发现,房地产价格与产业结构升级呈倒"U"型的关系,房价水平较低时,房价上涨有助于产业结构高级化和产业结构合理化,但房价的持续上涨对产业结构升级产生负面影响。
[期刊] 价格月刊
[作者]
叶雯 邹永军
本文在分析房地产价格上涨一般因素的基础上,着重分析了中部地区房地产价格上涨的特殊性及其原因,进而对中部地区房地产价格上涨的持续性进行了分析,据此提出了中部地区调控房地产价格的对策建议。
关键词：
中部地区 房地产 价格上涨
[期刊] 调研世界
[作者]
朱红波
分析耕地保护政策与房地产价格上涨之间的关系对于制定房地产价格调控政策具有非常重要的意义。本文从理论和实证两个方面对耕地保护政策与房地产价格上涨之间的关系进行了分析,结果表明:耕地保护政策并不是房地产价格上涨的直接重要原因,只是一个可能原因。耕地保护比住房保障具有更强的战略性,因此,保障耕地资源安全是制定房地产价格调控政策前提。
关键词：
耕地保护政策 房地产价格
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