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[期刊] 投资研究
[作者]
刘郁葱
国内银行融资市场中金融约束政策所创造的租金主要来自于低利率政策导致的居民储蓄存款中利息收入的损失。本文提出两种不同的租金规模测算思路,分别采用基于扩展的泰勒规则以及基于通货膨胀税视角的方法对租金规模进行测算,同时对两种方法的结果进行比较分析。数据证明,低利率政策所创租金的规模有逐年加重的趋势。
关键词：
金融约束 政策租金 租金测算
[期刊] 上海经济研究
[作者]
于晖
金融约束政策能使银行部门和生产部门获得租金创造的机会 ,从而提高银行的特许权价值和增加企业的股本金积累 ,以减少信息不对称和非均衡市场中金融体系的代理成本。通过金融体系配置资源效率的提高来支持经济发展。同时 ,本文还认为 ,“金融抑制”和“金融自由化”政策阻碍了我国金融深化的进程 ,使金融体系难以有效支持经济发展 ,而温和的“金融约束”政策能在加快金融深化的同时推动经济的健康、可持续发展。
关键词：
金融约束 租金 经济发展
[期刊] 经济科学
[作者]
戚成芝
本文针对寻租经济学中关于租金来源——“政府创租”的讨论 ,结合经济后起国家和经济转型国家普遍存在的政府利用租金干预企业运行这一现象 ,提出政府“善意创租”这一说法 ,阐明在特定的政治经济条件下 ,政府实行“条件性租金”对提高企业运行效率所具有的积极作用。
关键词：
政府善意创租 条件性租金 金融约束
[期刊] 财贸研究
[作者]
刘郁葱 黄飞鸣
股权分置改革及其过程中存在的问题所产生的长期后续效应制约了中国股票市场的良性发展。将基于银行信贷市场中管制利率和限制竞争等政策行为而提出的金融约束理论扩展到证券市场，并对中国股权分置改革中支付对价的不合理性进行分析，结果表明：金融约束政策租金的大小与支付对价不合理性程度之间存在紧密的联系，政策租金经ＩＰＯ高定价行为与股权分置政策得以累积，又通过股权分置改革中不合理的对价支付水平而得以释放；通过建立一个合理对价率模型以测算合理对价率与实际对价率的偏离度程度，核算出非流通股股东对流通股股东侵占的政策租金规模。
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
郑秀杰 杨淑娥
企业声誉是利益相关者对企业行为与能力的综合评价。本文运用条件概率分析方法,指出企业声誉将为企业带来声誉租金,声誉租金的大小与声誉系统有效性、取得声誉的难度以及潜在交易总体中可信赖主体的比例三个因素有关,并运用声誉租金理论对我国上市公司融资环境进行分析,提出了改善我国上市公司融资环境,加强公司声誉建设的若干策略。
关键词：
声誉 声誉系统 声誉租金 融资
[期刊] 会计研究
[作者]
宋晓华 陈宝珍 郭亦玮
项目融资租赁是在承租企业建设大型项目过程中筹集中长期资金的有效融资方式。但目前租赁公司在开展项目融资租赁时遇到了瓶颈性问题,很难合理地确定和准确地计量项目融资租赁的租金。本文结合项目融资租赁特点,分析了项目融资租赁租金计量的基础,提出了基于出租人收益的项目融资租赁租金计量原则,并构建了基于出租人收益的项目融资租赁租金计量模型,该模型提供了一个能保证出租方收益的租金计量区间。
关键词：
项目融资租赁 出租人收益 租金计量模型
[期刊] 会计研究
[作者]
宋晓华 祖丕娥 陈灵青 叶彩琴 陈宝珍
项目融资租赁租金的确定是以项目本身的资产和未来的收益为依托,涉及项目成本、收益、利率等多个参算因子。但在不确定环境下,参算因子的取值往往会发生较大变动,这大大增加了租金确定的难度,从而影响出租人对收益的保障。本文首先对不确定环境下影响项目融资租赁租金计量的主要因素进行敏感性分析,以判断对租金计量具有重要影响的因素。在此基础上构建了不确定环境下的项目融资租赁租金计量模型,将参算因子取值的不确定性嵌入到模型中,使其计算结果能更大程度地保障出租人收益。最后结合实际案例,验证了不确定环境下模型的有效性。
关键词：
项目融资租赁 不确定环境 租金计量模型
[期刊] 上海金融
[作者]
陈玉婵 钱利珍
金融约束政策作为我国转轨时期的重要金融制度安排,对我国经济起飞起到了非常重要的作用,但是随着我国经济的发展,该政策的弊端开始凸显。本文基于租金分配的所有制偏好特征,建立理论模型分析了金融约束政策下国有企业对经济增长的"双重拖累",并利用省际面板数据,采用系统广义矩估计方法实证分析了国有经济份额和金融发展对经济增长的影响,验证了金融约束政策下国有企业对经济增长的拖累作用。
关键词：
金融约束 经济增长 所有制偏好
[期刊] 价格月刊
[作者]
肇越 朱明方
一、租金资本化决定房地产产品的内在价值房地产产品具有两重性,既可以作为消费品用于消费,又可以作为投资品用于投资。对于作为资产而持有或交易的商品,其内在价值是由它未来收益的资本化价值所决定的。对于房地产产品来说,就是其租金的资本化价值。根据资产价值的资本理论,资产的内在价值可以表示为:
[期刊] 上海金融
[作者]
常玉春
本文以我国经济转轨过程中的非规范融资交易为研究对象。本文认为,政府管制下的金融规制租金和管制过程中的监管不力是诱导银企从事非规范融资活动的主要体制性因素;只有稳步推进利率市场化改革并强化渐进市场化过程中的惩戒机制,才能有效遏制非规范融资交易,改善金融资源配置效率。
关键词：
非规范融资 金融管制 规制租金 监管缺陷
[期刊] 经济管理
[作者]
杨娟 阮平南
已有研究表明,网络租金确实存在,不能形成网络租金或者网络租金分配不合理,都会影响网络组织合作的成败。但是,目前对网络租金的测量研究很匮乏,以致对网络租金的认识仍存在很多疑惑。本研究试图构建网络租金的测量维度与量表,旨在为后续研究奠定可操作的基础,为实践者提供衡量网络租金的依据。分析发现,网络组织的功能、网络成员的结网动机与网络租金的内涵有着高度的一致性,进而从理论上提出了网络租金的测量量表,并通过信度检验、效度检验和验证性因子分析,对量表进行了实证检验,最终形成了三个维度、10个题项的测量量表。三个维度包括交易费用的减少、李嘉图租金与熊彼特租金。交易费用减少的题项包括搜寻成本、签约成本、履约成...
关键词：
网络租金 测量 结构方程模型
[期刊] 上海金融
[作者]
华武
本文运用委托——代理理论、不完全契约理论、寻租经济学的相关知识,力求从准租金和不完全契约的角度出发,探求商业银行存在准租金的情况下,公司治理的新型定义、特点和本质特征,并给出相应的治理方案。
关键词：
公司治理 不完全契约 准租金
[期刊] 金融评论
[作者]
邓剑兰 顾乃康
本文在存在内外部人异质信念的假定下,基于随机过程以及实物期权等方法,构建了内生化控制权租金以及权益或债务市场时机等因素的控制大股东最优融资决策模型,并在使用数值模拟方法对模型进行具体量化的基础上提出了本文的实证研究假设。我们进一步使用我国上市公司2004~2013年的样本数据进行实证检验。研究发现,权益融资相较于债务融资对内外部人异质信念下的市场时机更为敏感,企业的融资决策主要是受到内外部人异质信念下权益市场时机的影响;当外部人相对内部人乐观程度较高时,我国上市公司的控制大股东存在抓住市场时机的机会主义行
关键词：
异质信念 控制权租金 融资决策
[期刊] 上海金融
[作者]
占硕
目前,主流的观点认为引进外资战略投资者有助于推动国有银行改革,但我们在引入模型分析的结果却是:当国有银行的控制权租金大到可以补偿控股风险成本和股权交易成本时,引进外资与非国有两类股资后所形成的三方制衡体系是不稳定的,被打破的国有股一股独大的局面可能被新的股权集中模式所替代,而外资战略投资者更可能寻求获得银行的控制权,并造成银行价值额外的损失。引进战略投资者推动国有银行改革成功的关键在于消除国有银行特殊的垄断地位、降低国有银行的控制权租金。
关键词：
战略投资者 国有银行改革 控制权租金
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