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近年来随着我国房地产业的迅猛发展,我国房地产业是否出现泡沫,房地产泡沫是否引发金融泡沫越来越受到人们的关注。本文剖析了房地产泡沫引发金融泡沫的主要机理,同时从金融泡沫的角度出发,通过条件假设,简化推导出房地产泡沫破灭导致借贷市场失衡的房地产泡沫率临界值,进而以现实泡沫率与泡沫率临界值的比较分析,判定房地产泡沫引发金融泡沫的可能性,并针对其中最具影响的关键因素提出了防范房地产泡沫引发金融泡沫的措施。

关键词：房地产泡沫泡沫经济金融泡沫泡沫率

我国房价泡沫测度的理论模型构建与实证

[期刊] 统计与决策 [作者] 张振海

房价过高形成泡沫是当今社会普遍认同的观点,但如何衡量房价的泡沫及程度是一个颇有争议的问题。文章采用全国35个大中城市1999—2016年的面板数据,并构建适应性预期均衡新模型,实证得出房价泡沫由租金增长率、人口增长率、CPI增长率、建设成本增长率、土地价格增长率、上涨预期、适应性调整等因素组成,特别是租金与人口的因素尤为重要,从而验证当前我国发展租赁市场与"乡村振兴"将有利于降低租金与人口的数量,从而有助于消除或减小我国城市房价泡沫的现象。

关键词：房价泡沫适应性调整模型长效机制

我国房地产市场泡沫的测度及成因分析——基于行为金融理论的视角

[期刊] 宏观经济研究 [作者] 李梦玄曹阳

房地产泡沫近年来一直是经济学界的研究热点。本文以行为金融理论为基础,从房地产市场微观主体行为的新视角出发,萃取了逆向选择、羊群效应和蓬齐对策三个因子并根据其概念的本质分析形成对各因子的计算公式,在构建房地产市场局部均衡模型测算我国房地产泡沫度的基础上,通过多元回归实证分析了三个因子对1997—2011年我国房地产泡沫的解释度。研究发现,逆向选择、羊群效应和蓬齐对策对我国房地产泡沫具有良好的解释能力,其中,逆向选择的解释效力最强。当前我国房地产泡沫产生的主要原因包括需求的不合理、信贷资金的大量进入、房地产市场主体心理预期的过分乐观以及土地和财政制度的缺陷等。

关键词：房地产泡沫逆向选择羊群效应蓬齐对策

市盈率、市场泡沫与金融危机——基于ZZ悖论和ZZ模型的分析

[期刊] 财经问题研究 [作者] 王春香

就此次金融危机而言,美国次级房贷不过是引发危机的导火索,其深层和根本的原因是金融资产价值被大幅度高估。本文通过理论市盈率和股票定价的讨论揭示出,长期以来,金融理论研究和定价实践中普遍对破产风险考虑不够。由此导致了股票和金融资产价值的普遍高估。依据ZZ模型揭示出,美国和我国股市的理论市盈率平均都不应该超过15倍。因此,要长期有效地防范金融危机,就必须从根本上纠正金融资产定价理论和相关实践方面的偏差。应该承认,历史市盈率不能作为评判标准,只有理论市盈率才能成为评判股票定价的标准。Gordon模型其实缺少评估股票价值和理论市盈率的可行性;与之相比,ZZ模型具有多方面的优势,可以真正有效地计算理论市盈...

关键词：市盈率 Gordon模型永续增长率破产 ZZ悖论 ZZ模型

政府担保、资产价格泡沫与金融安全——基于道德风险模型的分析视角

[期刊] 浙江金融 [作者] 朱子贤徐培文

本文运用金融危机理论的道德风险模型,分析了美国次贷危机的产生及其传导。由于政府隐性担保的存在,金融机构过度投资,导致资产价格泡沫的产生和破灭,最终爆发金融危机。面对次贷危机所导致的金融风险的国际传导,中国应当合理地配置和运用外汇储备,维护国家的金融安全。

关键词：政府担保道德风险过度投资资产价格泡沫金融安全

泡沫经济、泡沫金融与泡沫政绩

[期刊] 浙江金融 [作者] 冯校明吴星南

泡沫经济、泡沫金融与泡沫政绩冯校明，吴星南自８０年代以来，控制信贷规模和调整信贷结构，几乎成了每年金融方针的主要内容，也成了各行社金融工作的主要任务。其原因在于投资规模膨胀、资金需求猛增，拉动剧烈的通货膨胀这种恶性循环始终未能得到有效的治理。但是，从...

关键词：信贷结构银行资金投资规模吴星中央银行基层金融机构业务问题信用卡透支人民银行《商业银行法》

金融泡沫化:理论及基于中国的实证分析

[期刊] 世界经济研究 [作者] 蔡楠

金融自身的泡沫化问题作为引发金融危机的一个重要方面,正成为金融体系乃至整个经济体系健康发展的重大威胁。这篇论文以中国金融泡沫化问题为研究对象,在剖析金融泡沫化成因的基础上,重点对我国金融体系的泡沫化水平进行了实证分析。文章分别从我国银行体系、股票市场和外汇市场选取了12项经济指标,通过采用编制泡沫化指数的方法对1992-2001年十年间我国金融泡沫化水平的相对变动进行了量化分析。最后,文章还根据实证分析的结果对如何有效地控制我国金融体系的泡沫化水平提出了政策建议。

关键词：金融泡沫化实证分析内在价值

中国金融泡沫化研究:理论与实证分析

[期刊] 当代经济科学 [作者] 蔡楠

金融自身的泡沫化问题作为引发金融危机的一个重要方面 ,正成为金融体系乃至整个经济体系健康发展的重大威胁。这篇论文以中国金融泡沫化问题为研究对象 ,在剖析金融泡沫化成因的基础上重点对我国金融体系的泡沫化水平进行了实证分析。在分析过程中 ,文章分别从我国银行体系、股票市场和外汇市场选取了 12项经济指标 ,通过采用编制泡沫化指数的方法对 1992～ 2 0 0 1年十年间我国金融泡沫化水平的相对变动进行了量化分析。最后 ,文章还根据实证分析的结果对如何有效的控制我国金融体系的泡沫化水平提出了政策建议

关键词：金融泡沫化实证分析内在价值

住宅价格周期性泡沫测度研究——基于马尔科夫转换模型的分析

[期刊] 价格理论与实践 [作者] 施昱年李巍丰雷

本文引入马尔科夫转换机制的ADF检验,辅以房价收入比检验,以北京市为例,对住宅价格、收入和贷款利率的周期波动关系进行分析,测算住宅价格泡沫的类型及发生时点。研究结果表明:(1)北京市住宅价格存在泡沫,且是周期性的,在某些时期理性泡沫规模较大,平均月度房价收入比高达26倍;在某些时期理性泡沫规模较小,平均月度房价收入比为24倍。(2)住宅价格理性泡沫规模较大的时期,利率仅小幅波动,信贷扩张对价格存在一定的支撑性。本文研究认为,收入与利率对周期性理性泡沫存在一定的支撑。

关键词：住宅价格理性泡沫周期性泡沫房价收入比马尔科夫转换模型

北京市房地产价格泡沫研究——基于投机泡沫检验模型的分析

[期刊] 价格理论与实践 [作者] 孙继国赵息

本文在对北京市房地产市场价格进行描述性分析的基础上,利用房地产投机泡沫检验模型对北京市各年度房地产泡沫进行了实证测度。研究结果表明,1998-2009年北京市房地产发展中基本都存在一定的投机泡沫。其中2000年后泡沫化有所减轻,2005年后泡沫化又开始加重,2007后房地产价格上涨加速,泡沫化剧烈。

关键词：房地产价格投机泡沫泡沫度