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[期刊] 上海经济研究
[作者]
董凯 葛扬 杜修立 柳凌韵
本文利用TVP-SV-VAR模型、贝叶斯DCC-GARCH模型和溢出指数模型分析了金融杠杆、房产价格与消费支出的动态关联程度和溢出效应。研究结果表明:金融杠杆的增加可以显著推高房产价格,减少消费支出;房产价格的上涨会抑制金融杠杆,削弱消费支出;消费支出的增加则会提高金融杠杆水平,刺激房产价格上涨。三者之间,房产价格与消费支出之间的关联程度最高,金融杠杆与消费支出的关联程度次之,金融杠杆与房产价格的关联程度最低。此外,金融杠杆对其他变量的溢出效应要强于其他变量对自身的溢出效应,而房产价格则截然相反,消费支出的对外溢出效应和其他变量对自身溢出效应大体相当。因此,本文认为为了控制快速上涨的房产价格和改善消费支出增速放缓的状况,应更加审慎的对待金融杠杆这一关键变量。
[期刊] 商业研究
[作者]
董凯 王少楠 许承明
本文运用包含随机波动的时变参数向量自回归模型与贝叶斯DCC-GARCH模型,并结合我国2001年1月至2017年12月的相关数据,分析银行信贷、房产价格与经常账户余额间的相互作用机制和动态关联程度。实证结果表明:银行信贷的扩张可以显著推高房产价格,减少经常账户盈余;房产价格的上涨会刺激银行信贷扩张,削弱经常账户余额;经常账户余额盈余的增加则会减少银行信贷量,抑制房产价格上涨;银行信贷与房产价格之间的关联程度最高,银行信贷与经常账户余额间的关联程度次之,而房产价格与经常账户余额的关联程度最低。因此,为了平抑暴涨的房产价格、改善经常账户失衡的状况,实现宏观经济平稳健康发展,应加强对银行信贷投放的管理,切实管住银行信贷量的总阀门。
[期刊] 当代财经
[作者]
胡洪曙
基于财产税的受益税性质,财产税的资本化和房产价值负相关,地方公共支出和房产价值正相关。房产价值到底是降低、升高还是不变,则取决于财产税与地方公共支出的转换系数a及地方公共支出的效率系数b。从公共选择的视角看,人们会因为关心自身房产的价值而积极参与地方上的公共事务决策。基于以上,人们在选择居住社区时,将对地方公共服务带来的收益与税收负担成本进行权衡,并且会用“以脚投票”的方式来实现这一动态平衡过程。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
邹杰 郭世芹
本文基于１９８４－２０１４年我国粮食年度价格指数数据，运用向量误差修正模型，实证检验了财政支农支出、粮食生产成本与粮食价格之间的动态关联性。结果显示：长期内，财政支农支出、粮食总产量与粮食价格之间呈负向相关关系，而粮食生产成本、经济发展水平与粮食价格之间则呈正向相关关系；短期内，粮食生产成本、经济发展水平是粮食价格波动的主要原因，而财政支农对粮食价格的波动影响较小，具有一定的滞后性。基于此，本文提出了确保我国粮食价格稳定的相关政策建议。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
邹杰 郭世芹
本文基于1984-2014年我国粮食年度价格指数数据,运用向量误差修正模型,实证检验了财政支农支出、粮食生产成本与粮食价格之间的动态关联性。结果显示:长期内,财政支农支出、粮食总产量与粮食价格之间呈负向相关关系,而粮食生产成本、经济发展水平与粮食价格之间则呈正向相关关系;短期内,粮食生产成本、经济发展水平是粮食波动的主要原因,而财政支农对粮食价格的波动影响较小,具有一定的滞后性。基于此,本文提出了确保我国粮食价格稳定的相关政策建议。
[期刊] 统计与决策
[作者]
胡静 黎东升
文章采用2004—2016年季度数据,运用广义货币供应量、全国商品房均价、城镇居民消费支出等变量的同比增速构建MS-VAR模型,实证研究不同经济状态下变量间的动态关联性。结果发现,M2的增加能显著提高房价水平,而房价上涨对居民消费的影响并不确定,且不同状态下,货币、房价与消费间的关联性存在差异,即以上变量间存在区制关联性。
关键词：
货币 房价 消费 MS-VAR模型
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
解瑶姝
以宏观杠杆率、资产价格、通货膨胀和财政政策相关数据为基础,运用LT—TVP—VAR模型分析了上述变量间相互作用关系。从中得出三点结论,一是资产价格中,房地产价格更具有通货膨胀指示器的先导作用;二是杠杆率和资产价格间是相互促进的关系,尤其是房地产价格与高杠杆率相互"绑架"进而螺旋上涨;三是增加财政支出对于刺激物价水平提升效果良好,同时,会放大杠杆水平,反之亦然,减少财政收入有去杠杆作用,但于调节通货膨胀无宜。由此提出三点政策建议,一是政府部门把握房地产价格走势,加政策前瞻性为未来调控做好预案;二是要把握"去杠杆"的力度和时机,避免高位去杠杆诱发的爆仓和被清盘等问题;三是鉴于中国市场存在独特的"二元"结构性问题,应继续推进供给侧改革以消化杠杆,同时,在继续实施积极财政政策的同时强化其结构调整功能,争取做到结构调优而不失速。
[期刊] 武汉金融
[作者]
刘丽娟 江红莉
居民杠杆率过快攀升与系统性金融风险之间是否存在关联已引起广泛的社会关注。本文基于货币、股票、债券、外汇市场数据测度我国系统性金融风险,建立非线性MS-VAR模型探究我国居民杠杆率与系统性金融风险间是否存在时变动态关联。研究结果表明:金融危机后我国居民杠杆率与系统性金融风险之间存在明显的两区制"棘轮效应";居民杠杆率和系统性金融风险都对自身具有粘性;居民杠杆率与系统性金融风险间存在由负转正的时变动态关联,并且风险释放期的关联程度显著大于风险累积期;居民杠杆率对系统性金融风险的影响显著,而系统性金融风险对居民杠杆率的影响甚微。因此,不能简单地将居民部门作为企业、金融部门转移杠杆的对象,需警惕居民杠杆飙升对系统性金融风险的诱发影响。
[期刊] 投资研究
[作者]
熊海芳 赵亚汝
通过货币稳定维护价格稳定和金融稳定是货币政策的重要目标，两个目标是同时实现还是相互冲突呢？货币稳定是否影响价格稳定与金融稳定的关系？本文采用ＤＣＣ－ＭＧＡＲＣＨ模型对我国价格稳定与金融稳定之间的动态条件相关性进行实证分析，并用门限向量自回归模型（ＴＶＡＲ）检验货币等因素的作用。结果发现：金融稳定与ＣＰＩ之间的关系随着ＣＰＩ变动发生变化，２００８年以来两者以负相关为主，金融危机后金融稳定与价格稳定的关系受到市场利率的影响，Ｍ２的作用在下降。
关键词：
价格稳定 金融稳定 货币 TVAR
[期刊] 当代经济科学
[作者]
沈悦 卢文兵
国际经验表明,房地产价格和股票价格的剧烈震荡之间存在紧密联系,一旦价格泡沫破灭,将给整体经济造成严重后果甚至导致经济衰退。近年来,我国房价虚高,股价大起大落,给经济发展带来了一系列不利影响。在这种背景下,揭示两者之间的内在联系对于抑制资产价格泡沫,促进股票市场和房地产市场健康发展非常必要。本文运用时间序列相关方法对我国股票市场与房地产市场的关系进行了实证研究,结果表明:房地产价格上涨对股票价格上升有显著影响,而股票价格上涨对房地产价格上升的影响较为微弱;房地产价格的上升与股票价格的上升存在两季左右的间隔,且两者呈现出螺旋式变化的趋势。对此,本文分析了产生这种现象的原因并提出了一些政策建议。
关键词：
房地产价格 股票价格 协整理论 VAR
[期刊] 价格月刊
[作者]
李斌
流动性过剩是我国当前经济运行中的突出问题,减缓流动性过剩、抑制房价成为近年来我国宏观经济调控的重点。那么,中国房地产市场与流动性过剩之间存在怎样的相关性?实证分析发现流动性过剩通过供需两个渠道在一定程度上导致了房地产价格的上涨。
关键词：
房地产价格 流动性过剩 实证分析
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
赵娜 吴晓峰 李轩
探究区域间行政管理支出的空间关联性,有利于更为深入地了解中国行政管理支出状况,降低行政管理成本。本文使用莫兰指数的方法对2007-2019年间中国各省份人均行政管理支出之间的联系进行研究,并分析其时空演化规律以及集聚中心和孤立点的变化过程。研究结果表明:(1)整体上,各省行政管理成本之间存在良好的空间相关性,表现出明显的空间集聚特征,且这种集聚效应存在波动性增大的趋势。(2)行政管理支出的集聚中心和孤立点的空间变化存在规律性,行政管理支出较高的集聚中心主要分布在经济落后的西部地区和部分发达的东部地区,行政管理支出较低的集聚中心主要分布在经济发展水平中等的中部地区和部分东部地区。(3)从局部莫兰指数角度看,各省行政管理支出与经济水平间整体呈现出U型曲线的关系,即随着经济的增长,行政管理支出逐渐下降,当经济增长到一定水平时,行政管理支出又开始逐渐上升。
[期刊] 经济学家
[作者]
刘晓欣 雷霖
本文基于我国2000年1月—2016年12月的相关经济数据,运用主成分分析法设置了金融稳定性指标,在此基础上构建了金融杠杆、房地产价格与金融稳定性变量的SVAR模型。研究了金融杠杆与房地产价格的相互关系,以及其分别对金融稳定性的影响。结论表明:金融杠杆与房地产价格存在相互促进的关系,并且二者的攀升都不利于金融系统的稳定。所以,我国现阶段应采取"去杠杆"和遏制房地产价格过快上涨的政策,以及要合理抑制房地产价格与金融杠杆两者相互刺激的长效机制等,以利于调控房地产价格水平和维护金融系统的稳定。
关键词：
金融杠杆 房地产价格 金融稳定性
[期刊] 经济学家
[作者]
刘晓欣 雷霖
本文基于我国2000年1月—2016年12月的相关经济数据,运用主成分分析法设置了金融稳定性指标,在此基础上构建了金融杠杆、房地产价格与金融稳定性变量的SVAR模型。研究了金融杠杆与房地产价格的相互关系,以及其分别对金融稳定性的影响。结论表明:金融杠杆与房地产价格存在相互促进的关系,并且二者的攀升都不利于金融系统的稳定。所以,我国现阶段应采取"去杠杆"和遏制房地产价格过快上涨的政策,以及要合理抑制房地产价格与金融杠杆两者相互刺激的长效机制等,以利于调控房地产价格水平和维护金融系统的稳定。
关键词：
金融杠杆 房地产价格 金融稳定性
[期刊] 金融研究
[作者]
王爱俭 沈庆劼
目前在经济运行之中,人民币汇率升值与房地产价格高涨呈现一种共存态势,两者之间是否存在某种内在的关联性依旧是2007年中国经济最热门的话题之一。本文从房地产供给与需求两个角度探讨了汇价与房价的关系:在供给方面,劳动力供给的"棘轮"效应使得无论是汇率低估造成的经济结构倾斜还是汇率调整将要引发的经济结构复位都会导致房地产价格的上涨;在需求方面,汇率低估引起的城市化进程过快、经常项目顺差以及升值预期带来的热钱流人共同推动了房地产价格的上涨。本文认为当前的房价高涨是汇率管制下市场自身为经济高速增长选择的应力释放点,是用一种价格的错位来应对另一种错位的价格,在部分缓解人民币升值压力的同时却进一步扭曲了资源...
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