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[期刊] 投资研究  [作者] 刘广瑞  杨汉明  张志宏  
金融发展能减轻信息不对称和代理冲突问题,实现资本市场的资源有效分配。以我国2007-2011年的房地产上市公司为样本来研究金融发展与非正规金融对房地产企业资本配置效率的影响,研究发现,民营房地产上市公司过度投资比国有房地产上市公司更严重,而国有房地产上市公司的投资不足现象更为明显,以商业信用为主的非正规金融能提高民营房地产上市公司和国有房地产上市公司的资本配置效率。这些发现进一步揭示了金融发展促进经济增长的微观机理。
[期刊] 金融经济学研究  [作者] 张庆君  李萌  
以2008~2015年沪深A股上市公司数据为样本,使用动态面板模型的GMM估计,分析中国信贷错配现象与企业资本配置效率之间的关系,并进一步探究金融发展水平对二者的调节作用。研究结果表明:信贷错配导致企业非效率投资,表现为国有企业投资过度,民营企业投资不足,且国有企业投资过度程度比民营企业投资不足程度更深;金融发展水平有利于调节信贷错配与企业资本配置效率间的关系,一定程度上抑制国有企业投资过度以及缓解了民营企业的投资不足。为了提高企业资本配置效率,应进一步推进金融深化的进程,强实抑虚,促进资本配置最优化。
[期刊] 经济科学  [作者] 廖冠民  宋蕾蕾  
金融发展的作用主要在于引导社会资源进入高效率的部门。本文以1999—2011年中国工业企业数据为样本,基于"中国私营企业调查"数据库的民间借贷信息度量地区非正规金融发展水平,检验非正规金融对资源配置效率的影响。研究发现,当地区非正规金融发展水平较高时,地区的资本配置效率与劳动配置效率更高。非正规金融的作用对非国有企业、高成长性企业更加显著。并且,非正规金融主要通过信息机制和监督机制提高资源配置效率。进一步的测试还表明,非正规金融的发展有助于促进地区经济增长。本文从非正规金融的视角提供了关于金融发展影响资源配置效率研究的新证据,并为非正规金融阳光化改革提供了支持证据。
[期刊] 价格理论与实践  [作者] 张懿  纪建悦  周婧琳  
金融发展、房地产投资占比和技术创新,成为落实中国创新驱动发展战略的重要问题。研究三者关系对于提高金融资源配置效率、引导房地产行业健康增长、鼓励技术创新具有重要意义。本文将金融发展、房地产投资占比和技术创新纳入同一理论框架,并基于中介效应模型和门槛效应模型进行实证研究。研究发现:以银行为主导的金融格局使金融资源逐渐向房地产投资倾斜,存在"金融发展→技术创新"的直接促进效应和"金融发展→房地产投资占比→技术创新"的遮掩效应,直接效应和遮掩效应均存在显著的区域异质性特征;在不同的房地产投资水平下,金融发展对技术创新的作用不同,表现出边际效率递减的非线性特征,这种非线性关系在东中西部地区所表现的形式也不相同。
[期刊] 企业经济  [作者] 吴翔  陆兴发  
目前,吉林省民营企业进入高速发展期。本文首先分析了吉林省民营小企业融资的现状及融资困境的成因。其次,分析了非正规金融的优势与劣势,认为非正规金融能够有效地促进民营企业的发展。最后,从政府的角度,就四个方面提出了如何规范和引导非正规金融,使之更好地为民营企业服务的对策。
[期刊] 农村金融研究  [作者] 徐劲  
非正规金融是小企业金融的补充和替代。我国非正规金融因金融抑制而存在,因信息不对称而发展,但并未因金融管制的逐步放开而萎缩和消失,反而促成了非正规金融与小企业金融之间的竞争局面,两者之间的市场份额呈动态平衡之势。从非正规金融的视角看,小企业金融在包含交易成本和借贷利息在内的综合融资成本上并无优势,小企业金融要争取市场主动,实现持续发展,发挥小企业融资的主渠道作用,必须打破平衡,通过降低交易成本和控制借贷利率的发展策略,形成综合融资成本的比较优势。
[期刊] 财贸经济  [作者] 胡秀丽  
发展我国房地产金融业的思考胡秀丽作为我国一项重大改革举措的住房制度改革,从1986年国务院开始试点起,逐步推开、不断深入,至今已运行十年了。十年来,住房改革风雨兼程,大力推进,取得了举世瞩目的成就。回顾住房制度改革的艰难历程,一个核心的难题就是资金困...
[期刊] 浙江金融  [作者] 葛瑛  
本文对美国房地产市场及房地产金融体系进行系统性回顾,以一个更为长期的历史视角考察次贷危机中的房地产市场波动。美国房地产市场的发展,始终受到两个因素的推动:一是金融体系的发展,尤其是大萧条后确立的房地产金融体系框架以及80年代以后的金融自由化;二是政府的作用,"居者有其屋"的理念一直贯穿美国战后。在这种模式作用下,房地产市场更容易与现代金融体系相结合,并反过来产生重大的影响。
[期刊] 财会月刊  [作者] 刘放  
作为经济发展的根基,实体经济的转型升级离不开持续的技术进步和资本投入。以我国A股非金融类上市企业2005~2016年的数据作为样本,通过构建面板计量经济学模型,实证检验了金融发展系数、企业广义金融资产配置和狭义金融资产配置对企业投资效率的影响。研究结果表明,金融发展、金融资产配置对企业提升新增投资预期具有显著的促进作用。进一步比较不同行业类别样本企业的实证结果发现,金融发展仅对制造业企业存在显著性影响,金融资产配置仅对采矿业,制造业,交通运输、仓储和邮政业,以及综合类企业存在显著性影响。由此拓展了金融发展、金融资产配置与企业投资效率关系的研究视野,对于促进我国企业适应金融发展形势、合理配置金融资产、审慎进行投资决策具有一定的启示作用。
[期刊] 财贸经济  [作者] 毛丰付  倪鹏飞  卞加俊  
中国房地产市场在严格的金融市场约束下飞速发展是中国经济增长的众多"谜题"之一。房地产开发企业利用"股地互动"机制架起房地产市场与金融市场间"融资通道"是理解这一"谜题"的关键。本文利用2004—2012年上市房地产企业投资活动及股票市场表现的微观数据对"股地互动"机理进行实证研究。本文发现,房企的拿地行为对其股价有显著正向影响,房企股价上涨1~2季度后房地产投资也会显著增加。国有房企和非国有房企在"股地互动"方面的表现有显著差异。中国房地产市场的发展与市场参与者的预期高度相关,与利率管制、企业自有资金限制等因素关系很小,因此从金融管制视角看房地产市场宏观调控政策基本是无效的。
[期刊] 经济学家  [作者] 蒲艳萍  成肖  
本文借鉴Jeffrey Wurgler的资本配置效率模型,对2004—2011年服务业资本配置效率进行测算发现,中国服务业资本配置整体有效,但表现出较为显著的波动性;服务业资本配置效率存在显著区域、省际和行业差异,城市化与经济发展水平较低的地区、工业成长性和价值创造力强的省份、垄断性质或公共服务性质较高的行业,资本配置效率低或无效。对影响服务业资本配置效率的因素进行实证分析发现,市场化进程和以银行存贷款额、贷存比率、股票交易额衡量的金融发展对服务业资本配置效率具有促进作用,以保险密度、保险深度衡量的金融发展对服务业资本配置效率影响不显著。
[期刊] 金融与经济  [作者] 周革平  
目前我国房地产金融业务过份依赖银行信贷资金支持,房地产开发企业融资渠道单一,风险集中。房地产金融未来发展趋势是促进间接融资向直接融资转变,构建房地产业多元融资体系,学习和借鉴国际经验,构建有中国特色的房地产金融两级体系。
[期刊] 中国土地  [作者] 曲士军  
房地产金融产生及发展的原动力分析曲士军我国房地产业的复苏和发展,完全与社会主义市场经济的发展联系在一起。在非市场经济条件下,国有房产、地产通过划拨、分配,几乎无偿地提供给使用者,房地产的流动表现为“物质流”。没有也不需要表现为“价值流”,在国家统计数...
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