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[期刊] 金融发展研究
[作者]
王勇
本文拟以新凯恩斯主义经济理论为基础,在DSGE模型中的缺乏耐心家庭和住房开发企业两个部门中引入信贷约束考虑金融摩擦,以研究金融加速器对住房市场财富效应的影响。模型结果表明:(1)贷款价值比的降低能使货币政策很好地达到稳定住房价格泡沫的目标,从而有效防范金融系统性风险。(2)贷款价值比的降低会使外生冲击对住房市场的财富效应影响更显著,从而能有效防范经济硬着陆风险。(3)金融加速器的引入使房价收入比对通货膨胀冲击和货币政策冲击的脉冲响应十分敏感。
[期刊] 武汉金融
[作者]
王勇
本文在DSGE模型中引入商业银行部门,且考虑商业银行的融资约束,以研究银行信贷对住房市场财富效应的影响。研究结果表明:一是银行信贷的引入能使货币政策很好地实现稳定住房价格泡沫的目标,从而有效防范金融系统性风险。二是银行信贷的引入会使外生冲击对住房市场的财富效应影响更不显著,从而不能有效防范经济硬着陆风险。三是银行信贷的引入使房价收入比对住房偏好冲击和通货膨胀冲击的脉冲响应十分敏感。
[期刊] 武汉金融
[作者]
王勇
文章在NK-DSGE模型中引入宏观审慎政策和预期到的货币政策冲击,以研究双支柱调控框架下预期到的货币政策冲击对住房市场财富效应的影响。研究结果表明,对货币政策冲击的预期不能有效控制住房价格,但会通过住房价格对无信贷约束家庭消费率的直接财富效应和受信贷约束家庭消费率的资产负债表效应产生更加显著的影响。而受预期到的货币政策冲击,限贷政策的收紧能有效控制住房价格,但会通过住房价格对无信贷约束家庭消费率的直接财富效应和受信贷约束家庭消费率的资产负债表效应产生更不显著的影响。
[期刊] 现代管理科学
[作者]
邹琳华 柯翠
房地产业在国民经济中的重要地位及房地产开发企业的高负债率决定了我国房地产市场金融加速器效应的显著性。同时,通过期房预售实现滚动开发的筹资模式也增强了金融加速器效应的非对称性。为缓和房地产景气周期进入下降通道时,金融加速器效应引发的产业衰退与宏观经济紧缩,除应采取适度宽松的货币政策外,还需要转变开发模式和拓宽筹资渠道,降低房地产业负债水平及对银行资金的过度依赖。
关键词：
金融加速器 房地产 周期波动
[期刊] 上海金融
[作者]
曹勇 张鹏
本文使用面板向量自回归模型(PVAR)对我国35个大中城市2003年到2009年期间房屋销售价格、信贷供给、真实利率、真实产出、人口等变量之间的互动关系进行了实证检验。脉冲响应函数显示,信贷供给对于房价变量的冲击具有显著的长期正向响应;而房价变量对于真实利率的冲击具有期限较长的显著负向响应,方差分解也得到了相似的结果。以上实证结果验证了以房地产价格波动机制为传导途径的金融加速器效应在我国城市信贷市场上是非常明显的。
关键词：
金融加速器 房地产市场 信贷供给 效应
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
卢慧芳
本文基于金融加速器的视角,通过构建VAR模型分析相关金融政策对房价的影响机制。结果显示:无论从长期还是短期,我国信贷规模对房地产价格有明显的影响作用,并且存在即时性。从长期看,货币供应量对房价也会产生影响,但却是渐进式的;从短期来看,金融加速器通过货币供应量影响房价的效应不明显,货币供应量变化对信贷有单向传导效应,表明房价对货币和信贷政策的冲击影响存在循环连锁效应。
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
邱兆祥 蔡祥锋
2007年由美国次债危机引发的经济危机表明,金融因素对实体经济的波动具有重要的影响作用。在金融市场信息不对称的基础上对既有关于金融加速器的研究文献进行了综述,并分析了金融加速器效应在货币政策传导上的应用。我们发现金融加速器效应很好地解释了经济波动的成因,并为最近的危机发生及政府救助提供了理论依据。最后,我们提出了金融加速器效应在理论和实证研究方面存在的不足之处及未来进一步研究的方向。
[期刊] 统计与决策
[作者]
姜沛言 孙聪 刘洪玉
由于不同等级城市之间在土地购置、住房开发、交易规模和交易结构等方面的显著差异,实证分析中样本城市选择的不当可能导致分析结论的偏误。文章通过统计分析和比较不同样本城市的住房市场数据发现:大中城市在新房市场上的代表性正在减弱,而在二手房市场上仍然具备较好的代表性;不同等级城市在住房价格波动、住房可支付性等市场特征方面存在显著差异。因此,应针对不同研究主题选择具有市场代表性的样本城市,并充分考虑不同等级城市的差异性;进一步推动覆盖更多城市住房市场的数据统计和发布,为住房市场发展规律的差异性研究和分类调控政策的制定提供支撑。
关键词：
住房市场 样本选择 代表性 城市差异
[期刊] 数理统计与管理
[作者]
孙玉环 马晓燕
为分析家庭的社会特征对住房市场需求的作用及影响程度,本文以2006年大连市居民住房现状及需求调查数据为基础,依照利用分类回归树(CRT)方法对家庭社会阶层的划分结果,对大连市住房需求市场进行了市场细分,并比较了各细分市场的住房现状及住房需求的差异.实证分析的结果表明,处于不同社会阶层的家庭,其住房现状和对住房的需求率均有所差异:低收入阶层的家庭,其现住房的条件相对较差,对现住房的满意程度相对较低,不过由于受支付能力的限制,其购房需求率并不高.
[期刊] 经济研究
[作者]
赵振全 于震 刘淼
本文从金融加速器理论出发,运用门限向量自回归(TVAR)模型在宏观层面上对中国信贷市场与宏观经济波动的非线性关联展开实证研究。通过非线性脉冲响应函数的检验结果我们发现:在1990年1月至2006年5月期间,中国存在显著的金融加速器效应,表现为对于相同特征的各种外生冲击,经济波动在信贷市场处于"紧缩"状态下的反应均明显强于信贷市场处于"放松"状态下的反应。另外,信贷冲击对于信贷市场状态变化的作用最为显著,其次是货币冲击和价格冲击,最后是实际冲击。进一步的检验还表明:信贷市场在宏观经济波动过程中既是重要的波动源,同时也是波动的有力传导媒介,运用金融加速器理论有助于合理解释中国宏观经济波动的轨迹特征...
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
李珂 徐湘瑜
本文主要研究在信贷市场信息不对称条件下,企业的资产负债结构变化对宏观经济波动的影响。文章首先描述了由于信贷市场的信息不对称形成企业外部融资升水的基本模型。然后,运用动态随机一般均衡模型(DSGE),对中国的数据,进行了模拟、脉冲反应和二阶矩数据对比分析,考察了中国经济中的金融加速器机制。
[期刊] 经济研究
[作者]
王立勇 张良贵 刘文革
本文在开放DNK-DSGE模型框架下研究了粘性价格、粘性信息和混合粘性条件下金融加速器效应及其作用机制。结果表明,我国经济中存在显著的金融加速器效应。不同粘性条件下,金融加速器效应大小不同,粘性信息条件下的金融加速器效应较显著,而粘性价格条件下金融加速器效应相对最小;不同粘性条件下,考虑金融加速器作用后的外部冲击的影响程度存在明显差异;不同粘性条件下,金融加速器的存在对经济冲击的放大作用存在明显差异。粘性条件的不同引致金融加速器效应呈现不同表现;不同粘性条件下,经济冲击的传递性和持续性有所不同,相对粘性价格和粘性信息,混合粘性条件下的冲击变化路径更接近现实,冲击更具持续性。在此基础上,本文给出...
[期刊] 财经研究
[作者]
袁申国 刘兰凤
文章基于427个上市公司1999-2009年面板数据,以负债资产比系数估值作为金融加速器效应大小的衡量指标,使用动态面板数据模型研究了中国金融加速器效应的地区差异性。结果表明,西部地区金融加速器效应最大,中部次之,东部最小;东部地区不存在金融加速器企业规模效应但存在金融加速器时期效应,中部地区恰好相反,西部地区金融加速器两种效应都显著存在。
关键词：
中国 金融加速器 地区差异性
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
杨巧
住房公积金的推行会在一定程度上影响居民对住房的需求量,从而进一步影响住房市场的量价关系。本文以上海市为例,研究住房公积金制度对上海市居民住房需求实现的贡献,实证结果显示:上海市居民获得的公积金支持与住房市场成交量、成交价格之间均存在长期均衡关系,并且住房成交量与住房公积金支持互为因果关系,住房成交价格是住房公积金支持的格兰杰原因。研究表明,在住房市场调控中需进一步关注住房公积金对居民住房需求的影响,并提出完善公积金制度的相关建议。
[期刊] 中国软科学
[作者]
解海 洪涛 田金信
利用中国31个省(市、区)1999-2007年的面板数据对中国住房市场投机行为进行了实证检验,重点分析全球性金融危机发生之后住宅价格中投机成分及其区域分布的变动趋势。研究结果表明:消费者适应性预期和投机行为在1999-2007年中国住房价格快速上涨的过程中起到了显著的作用。然而在金融危机的冲击下,真实需求的萎缩才是导致中国住房价格中投机成分比例增加的主要原因。与繁荣时期不同,2007年住房市场的区域差异更加明显。
关键词：
金融危机 住房市场 投机行为
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