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[期刊] 西南金融
[作者]
中国人民银行眉山市中心支行课题组 李玉辉 李洋
[期刊] 农业经济
[作者]
刘祥国
由于信贷抵押能力和风险、信息不对称等原因,单纯倚重正规金融组织很难解决农村融资问题。所以,必须寻求新的融资模式,需要一个合适的、有利于解决农村金融问题的金融制度安排。这种金融制度安排应包括正规金融和农村民间金融的分工与合作。
关键词：
农村民间融资 融资困境 法律制度 路径
[期刊] 农业经济问题
[作者]
刘中杰
由于我国"三农"资金短缺的状况较为严重,农村融资需求强烈,各地陆续出现诸如农村房屋及宅基地、农村土地承包经营权、林权的担保融资及其他权利质押融资等对农村融资担保法律制度的改革性尝试。然而,目前我国农村融资担保的法制障碍仍未完全消除,操作细则和配套机制也尚未完善,无法满足农村社会经济的现实需求。对农村融资担保法律制度进行改革和创新,应当引入新的价值理念,保持农村融资担保多元功能间的协调性,完善农村融资担保的主体运作机制和配套机制。
[期刊] 财政研究
[作者]
王冠玺
当前我国的县域金融正处于相对尴尬的境地,因为农民贷款的需求逐年上升,而相关法律法规所构造出的"金融抑制"环境尚未有效改善。村镇银行为了适应相关法令的
[期刊] 商业经济研究
[作者]
蔡一军
2012年我国首部地方性金融法规、首部专门规范民间金融的法规《温州市民间融资管理条例》(以下简称《条例》)正式颁布,本文基于温州市民间金融的实践与《条例》的具体内容,结合《条例》实施的现实情况,总结温州金融改革取得的实践成果,并指出其存在的不足,最后提出相关改善建议。
关键词：
温州金融改革 民间融资 管理条例
[期刊] 商业经济研究
[作者]
蔡一军
2012年我国首部地方性金融法规、首部专门规范民间金融的法规《温州市民间融资管理条例》(以下简称《条例》)正式颁布,本文基于温州市民间金融的实践与《条例》的具体内容,结合《条例》实施的现实情况,总结温州金融改革取得的实践成果,并指出其存在的不足,最后提出相关改善建议。
关键词：
温州金融改革 民间融资 管理条例
[期刊] 农业经济
[作者]
卢林
在农村经济水平不断提高的过程中,农村金融融资水平有了显著的提升。在农村,土地是一项最为重要的资源,在农村金融融资发展的过程中,农村土地抵押功能的实现成为了核心。在本文中,笔者从我国土地抵押融资的现实状况入手,就农村土地抵押融资功能的各项法律问题展开深入的分析,最终提出应借助通知备案原则等从多角度入手,如抵押主体制度、抵押范围、抵押融资配套制度等,实现法律层面的重构。
[期刊] 农村经济
[作者]
余嘉勉
随着城乡统筹发展和城镇化进程,农村金融融资日益发展并不断创新。农村土地作为农村最为重要、最具价值的经济资源,其抵押融资功能的实现,是农村金融发展的核心。本文通过研究目前我国农村土地抵押融资的现状,总结分析成都市农村土地抵押融资制度的创新实践经验和模式,创新地提出一些新的理论观点,如"通知备案原则"等,试图从农村土地抵押融资的制度性抑制、抵押主体制度、抵押范围、抵押的设定和实现、抵押融资所需要的配套制度等方面分析总结,进而希望在相关制度上进行法律重构。
[期刊] 农村经济
[作者]
余嘉勉
随着城乡统筹发展和城镇化进程,农村金融融资日益发展并不断创新。农村土地作为农村最为重要、最具价值的经济资源,其抵押融资功能的实现,是农村金融发展的核心。本文通过研究目前我国农村土地抵押融资的现状,总结分析成都市农村土地抵押融资制度的创新实践经验和模式,创新地提出一些新的理论观点,如"通知备案原则"等,试图从农村土地抵押融资的制度性抑制、抵押主体制度、抵押范围、抵押的设定和实现、抵押融资所需要的配套制度等方面分析总结,进而希望在相关制度上进行法律重构。
[期刊] 农业经济
[作者]
娄丽娜
随着城镇一体化的不断推进,新型农村的金融机构相关制度也要进行改革,需要不断适应社会的发展和需求,消除过往建构主义对民间资本的负面态度,统一贷款公司称谓,集中资金,消除公司之间的敌对态度,共同合作,为新型农村金融制度的发展做出贡献。村镇农业银行以及商业银行的牌照要在适当的框架下面进行合法的转化,完善与其系相关的监管制度,从根本上形成新型农村金融机构的法律框架,促进农村金融机构的快速、合理发展。
关键词：
农村金融机构 法律制度 自然演进 监管
[期刊] 西南金融
[作者]
杨文明
我国保障房融资面临资金缺口大、融资模式单一、存在安全风险等困境,而美国、日本、新加坡以及德国等国家在保障房融资方面具有丰富的制度经验。借鉴国外经验,构建我国保障房融资法律制度要处理好政府与市场的关系,既要发挥政府的主导作用,也要发挥市场化融资优势。具体而言,政府需要建立财政投入长效机制,规范、促进地方政府融资平台发展,同时鼓励融资创新,积极发展房地产信托投资基金,发展住房储蓄合作金融。
关键词：
保障房 融资 国际比较 借鉴
[期刊] 中国土地科学
[作者]
王杨 孙蕊
研究目的:明确土地经营权性质和担保形式,对土地经营权融资担保法律制度提出完善建议。研究方法:规范分析法。研究结果:(1)现行法下土地经营权的法律属性为物权,融资担保形式为抵押。(2)地上农作物原则上不纳入抵押权效力范围,但农业设施等其他地上构筑物除外。(3)土地经营权抵押采用登记生效主义更能确保交易安全。(4)合理限制承包方对流转合同的单方解除权可以保障抵押权稳定。(5)通过执行程序实现抵押权时,价值较小的土地经营权不宜坚持拍卖优先原则;增加强制管理这一实现方式,并允许与拍卖程序并行。研究结论:土地经营权是农地财产归属与利用相分离的结果,基于权利结构与权利客体的特殊性,其融资担保制度不能被一般规则所涵括。在未来出台的土地经营权融资担保立法中,应当在给予土地经营权人更多法律保护的基础上兼顾其他主体利益,并针对不同特点的土地经营权采用相适应的担保权利实现方式,促进融资担保功能的实现。
[期刊] 农业经济
[作者]
戴艳萍
农村宅基地能否抵押是学术界争议的焦点问题，随着农村经济的发展，宅基地使用权抵押已成为解决农户融资难的一个手段。立法上应赋予农户享有宅基地使用权抵押的权能，同时对使用期限进行明确规定，以确保宅基地使用权抵押制度的规范化运行。加强农村宅基地使用权抵押融资的法律规制研究，完善《物权法》等相关法律，以集体土地所有制为前提，以建立试点为途径，将试点地区的经验逐渐推开，为完善农村宅基地使用权抵押融资体系建设寻求有效方法，进而推进社会主义新农村建设，实现城乡统筹发展。
关键词：
宅基地 使用权抵押 金融机构 法律规制
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
张晓东
新型农村金融机构法律制度的改革,应破除体制内正规金融压制体制外非正规金融的路径依赖,摒弃建构主义规则对民间资本的歧视,合并小额贷款公司与贷款公司称谓,建立小额贷款公司、村镇银行和农村商业银行牌照升级转换制度框架,完善与其风险相匹配的合规监管制度,形成农村小型商业金融与合作金融"两驱动、一体化"的新型农村金融机构法律框架,从根本上发展适宜"三农"金融需求的农村金融组织。
[期刊] 农业经济
[作者]
吕楠
目前,虽然我国已建立较为完备的法律体系,但是农村金融法律制度的现状仍不容乐观,亟待完善。本文基于生态文明视域,阐释了金融生态与农村金融生态的概念与内涵,分析了农村金融法律制度现状,总结出农村金融法律制度的完善策略:确立多元化主体,规范农村合作金融,引导民间金融,从而不断完善农村金融法律制度,促进农村金融的发展与繁荣。
关键词：
生态 农村 金融法律
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