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[期刊] 中国土地
[作者]
陈刚
《物权法》和国土资源部《土地登记办法》的颁布实施,为土地分户登记提供了理论依据和操作办法。国有土地使用权证的权威性和重要性日益突出,广大人民群众办理国有土地使用权分户权证的积极性和紧迫性很高,这就要求国土部门必须提高工作效率,改进工作方法,尽量和尽快满足人民群众的合理要求。
[期刊] 中国土地
[作者]
范建纲
土地登记中的几个问题范建纲土地登记是国家依照法定程序将土地的权属关系、用途、面积、等级、价值等情况登记于专门的册簿，以加强政府对于土地的有效管理，保护权利人对于土地合法权益的一项重要的行政管理制度。随着土地使用制度改革的深化和土地管理工作的加强，土地...
[期刊] 中国土地
[作者]
黄刚收
2007年10月1日起施行的《物权法》和2008年2月1日起施行的《土地登记办法》,对加强和规范我国的土地登记工作起到了积极作用。透过登记实务,反观法律、法规和规程的规定,笔者提出如下
[期刊] 中国土地
[作者]
甘彪
随着土地权利人法律意识的增强,土地登记行政诉讼越来越多,土地登记机关被判令赔偿的案例也时有所闻,如深圳市规划国土局就因登记错误被广东省高级人民法院
[期刊] 中国土地
[作者]
黄美均
土地登记是我国土地管理的重要制度和内容之一。土地登记审查是土地登记中的重要环节,直接影响登记质量。那么,如何做好登记审查工作?土地登记审查的依据依法登记是土地登记的基本原则之一。做好土地登记审查工作,应以《宪法》为导向,要全面掌握《民法》、《行政许可法》、
[期刊] 中国土地
[作者]
钟太洋 尚贵华
[期刊] 中国土地
[作者]
石珩 于丽娜 王龙江
土地登记在维护社会主义土地公有制、保障土地权利人的合法权益、规范管理土地市场、促进社会和谐稳定等方面发挥着重要作用。随着社会主义市场经济的发展,土地资产属性的逐步显现,土地权利人产权意识的逐渐增强,土地市场不断发育和完善,社会各界对土地登记愈发重视,相应地,对
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
唐侠 陈福录
2007年12月30日国土资源部发布了《土地登记办法》。《办法》在登记效力规则、类型划分、登记簿作用、登记程序等方面均作出了新的规定。这些将对商业银行办理土地使用权抵押贷款或以土地使用权抵贷产生新的影响。
关键词：
物权法 土地登记 土地使用权 抵押风险
[期刊] 中国土地
[作者]
赵吉禄
对土地登记代理制若干问题的探讨赵吉禄根据全国土地管理的形势要求，国家土地局在全国范围选定了四个大中型城市大连、福州、温州、重庆进行土地登记代理制（以下简称代理制）的试点工作。这项制度是根据我国的实际情况，并借鉴国外成功经验而制定的，在我国目前的情况下...
[期刊] 中国农村经济
[作者]
孟光辉
抵押登记是承包土地经营权和农民住房财产权抵押贷款政策试点中的重要环节，但实践中困难重重。在农户独立行使权利的配套制度缺位、租金债权与抵押物权时常产生冲突并且农作物的物权属性不清晰的现实条件下，合理科学地界定抵押登记机构的公权与私权界限，确立形式审查为主的审查标准，准确把握主债权金额、抵押期限、超范围抵押等实体内容的内涵，厘清相关理论认识模糊之处，是破解当前抵押登记瓶颈，确保试点区域承包土地经营权抵押贷款政策成功的现实路径。
[期刊] 中国农业资源与区划
[作者]
张晋 董秀茹 裴久渤 马慧婷 尚作为 龚丹 汪景宽
土地登记是我国开展最早，覆盖最广的登记工作。规范的土地登记能够为当前不动产统一登记的顺利开展提供制度和信息基础。随着《不动产登记暂行条例》［１］的颁布实施，我国不动产统一登记工作正式进入了实施阶段，但辽宁省的不动产统一登记工作尚未全面启动。因此，根据《不动产登记暂行条例》提出的登记依据、登记机构、登记簿册、信息平台＂四统一＂的新要求，文章对辽宁省不动产统一登记面临的土地登记存在的问题进行研究。结果表明辽宁省土地登记尚存在部分登记依据不明确、土地登记机构不统一、登记簿的建设有待完善，信息技术水平有待提升的问题，建议从健全登记法规，完善登记业务管理制度，统一技术标准并定期汇总三方面逐步解决。该研究．．．
[期刊] 中国土地
[作者]
张忠立
在土地登记的理论和实践中,宗地是基础概念。除此之外,还有许多与它相关的概念在各级国土部门普遍使用,但由于缺乏统一定义,在实践中各地有细微的差异,这不利于建立全国统一规范的物权登记体系,应当予以规范解决。宗地在《土地登记办法》2008年2月1日施行之前,关于宗地的概念并没有明确的规定。《城镇地籍调查》以及有关地籍调查的书籍中将"宗地"定义为土地权属界址线所封闭包围的地块。根据这一定义,
[期刊] 征信
[作者]
李磊
信贷征信部门建立的动产融资统一登记平台，极大促进了动产金融业务，丰富了中小企业的融资手段。然而，由于缺乏相关法律支持，该平台的登记制度尚不健全，特别是其登记效力一直备受争议。在现行法律规范和司法判决的基础上，认真分析了信贷征信部门所属登记平台的发展现状以及法律效力等问题，并提出了相关完善措施和建议。
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