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[期刊] 中国土地科学
[作者]
阮连法 包洪洁 温海珍
研究目的:研究金融危机、宏观调控政策等重大事件对城市住宅价格的影响,为政策制定提供依据。研究方法:BP多断点检测和集成经验模态分解。研究结果:(1)重大事件导致房价序列产生结构性断点;(2)2008年金融危机使得杭州市商品住宅均价下跌4912.5元/m2,一年后反弹3759.0元/m2;(3)2007年货币调控政策刚开始的市场反应与预期相符,13周后相反,最终使得均价上升2072.3元/m2;(4)2010年"国11条"和"新国10条"两大调控政策对房价的综合影响程度为-2998.6元/m2,选择了恰当的实施时机。研究结论:重大事件对房价波动的影响模式是"台阶式"的;建议在市场对宏观调控做出充...
[期刊] 经济地理
[作者]
郭文刚 崔新明 温海珍
由于住宅产品的异质性,国外学者广泛使用特征价格模型分析城市住宅市场。特征价格模型的理论基础主要由Lancaster偏好理论和Rosen的产品特征市场供需均衡模型两部分组成。在访谈的基础上,选择了18个住宅特征作为模型的自变量,基于线性函数形式构建了杭州市住宅特征价格模型。采用杭州市2 473个住宅样本数据和290个住宅小区的实地调查资料对模型进行了估计,发现就整个住宅市场而言,14个住宅特征对住宅价格具有显著影响,并且影响程度有差异。同时,根据特征价格对14个住宅特征的影响程度进行了排序,并分为四类。
关键词：
住宅价格 住宅特征 特征价格模型
[期刊] 地域研究与开发
[作者]
郑昭彦
重大事件对举办地的旅游形象及旅游发展具有重要的作用。选取2015—2017年杭州西湖风景区和西溪国家湿地公园的百度搜索指数作为研究数据,从时空维度分析2016年G20峰会对举办地中国杭州的景区网络关注度的影响及其差异。结果表明:峰会对两大景区网络关注度的影响具有显著差异,峰会对城市标志性景区的带动效应更为显著,而对新兴景区影响甚微;峰会对西湖风景区的即时效应和持续效应较为显著,全国除港澳台以外的31个省份对西湖风景区网络关注度具有空间差异性;峰会对西溪国家湿地公园的影响非常有限,景区的全国知名度有待于进一步提升。
[期刊] 旅游学刊
[作者]
许春晓 柴晓敏 付淑礼
事件影响是一个衡量事件社会经济价值的重要内容,通常是从事件举办地居民感知的角度进行研究。鉴于感知是一个动态过程,本文以杭州休闲博览会为例,以社会交换理论为基础,通过时间序列纵向比较研究方法来探讨城市居民对重大事件感知的变化。通过面向杭州市居民的两次抽样调查得到基础数据,基于SPSS13.0软件进行处理,运用主成分因子分析和配对t检验得出:杭州市居民对休闲博览会积极因子的感知呈弱化趋势,对消极因子的感知呈强化趋势,文化资产在活动中得到策划者的重视,但居民对事件的认识还需要有关部门的积极引导。
关键词：
事件影响 纵向研究 居民感知 休闲博览会
[期刊] 城市问题
[作者]
杨乐平 张京祥
分析了国内以往举办的重大事件项目对城市发展造成的影响,并结合国外成功的经验,认为重大事件项目的建设应该与城市发展相契合,进而提出了重大事件项目建设应该遵循的策略。
关键词：
重大事件 政府 利用 城市增长机器
[期刊] 城市问题
[作者]
杨雪锋 梁邦利
通过分析消费者行为机理,提出低碳住宅消费者购买行为假设模型,以杭州市主城区和沿江商住区为样本,通过问卷调查,从人口统计特征、自身心理因素和外部因素三个方面,探讨了低碳住宅消费者购买行为的影响因素、各因素的影响程度以及不同类型生活方式的住宅消费者对低碳住宅购买行为态度的差异。研究发现,26-35岁年龄段、受教育程度高且家庭年收入相对较高的住宅消费群体购买低碳住宅的意愿最强;在影响低碳住宅消费者购买行为的主要因素中,价格影响最为显著,住房政策次之;基于生活方式的消费群体分类中,"休闲健康型"住宅消费者最倾向于低碳住宅购买。故采取相应的营销策略和低碳住宅产业政策及消费政策尤为必要。
[期刊] 财贸经济
[作者]
虞晓芬 黄忠华
本文主要探讨居民居住满意度影响因素及其作用规律,实证检验预期因素、家庭及个体特征、住宅特征、小区环境、迁移因素及住宅权属对居住满意度的影响效果。基于杭州市的调查数据并采用有序logit模型的主要结果发现:(1)自有住宅者比租赁者具有更高的居住满意度;(2)住宅、小区及其配套设施便利的预期满意度越高,居住满意度越高;(3)男性与年长者的居住满意度较高;(4)就近入学方便、环境卫生好、交通便利小区能导致居民更高的居住满意度;(5)住宅面积、采光、隔音对居住满意度具有正效应;(6)预期迁移性与居住满意度负相关。
[期刊] 生态经济(学术版)
[作者]
冯群科 唐根年 王逸芬
本文认为,城市人居环境的优劣很大程度上决定了商品住宅价格的高低。以1990～2004年杭州市区为例,通过一系列的实证资料,建立相关数学模型,对商品住宅价格与城市人居环境的相互关系进行了研究,发现杭州商品住宅价格与城市人居环境之间有很大的一致性。城市人居环境质量越好,商品住宅价格越高,反之,城市人居环境质量越差,商品住宅价格越低。
关键词：
人居环境 评价指标体系 层次分析法
[期刊] 城市发展研究
[作者]
李津逵
国际共运史上一些重大事件表明,在欧美各国城市化加速阶段里社会矛盾冲突异常激烈,伴随着罢工、起义和流血革命,在这个阶段构建和谐社会是一个世界性的难题。
关键词：
加速城市化阶段 和谐社会
[期刊] 旅游科学
[作者]
王春雷
对重大事件的影响进行多角度、多方法的评估已成为国际事件研究的重要内容和前沿课题之一。本文从重大事件影响研究的内容及方法等方面入手,对国外重大事件影响研究的主要成果进行了简要的梳理,并指出了目前西方重大事件影响研究存在的不足和未来一段时期的发展趋势,希望对国内学术界有所启发,同时为国内正在或将要举办各种大型活动的城市提供可资借鉴的资料。
关键词：
重大事件 影响 研究内容 研究方法 趋势
[期刊] 统计与决策
[作者]
王丽丽 胡琨
文章利用结构突变模型,对新中国成立以来的GDP进行检验和回归,发现1960年前后的"三年自然灾害"、1975年文革后期的全面整顿、1979年前后的改革开放、1988年前后的通货膨胀和1997年的金融危机等,对我国经济增长都有着不同程度的影响。
关键词：
GDP 结构突变 重大事件
[期刊] 经济地理
[作者]
温海珍 卜晓庆 秦中伏
城市湖泊具有重要的景观生态价值,对住宅价格的影响显著,一直受到国内外学者的关注。以杭州西湖为例,采用2011年杭州市6城区649个住宅小区的相关数据,建立传统特征价格模型,并从方向—距离异质性两个维度对模型进行改进,实证分析城市大型景观中心对住宅价格的空间影响差异。结果表明:①西湖对杭州市住宅价格具有显著的正向外部性效应,到西湖的距离每增加1%,住宅价格将下降0.226%。②西湖对住宅价格的影响存在显著的方向异质性,平均的空间影响范围为5.62km,但在不同方向上西湖的价格弹性呈现明显差异。③在以西湖为中心、同心圆状向四周扩散的过程中,住宅价格对西湖距离的空间敏感性呈现出先急剧减小后缓慢增大的趋势。
[期刊] 旅游学刊
[作者]
陈方英
本文以2008年奥帆赛举办地青岛市为例,从目的地居民感知的角度探讨了重大事件对城市发展的社会经济价值。基于居民感知的动态性,采用纵向研究的方法,以奥帆赛举办一年前、举办过程中和举办结束一年后3次抽样调查数据为基础,分析了居民感知与态度的变化规律。研究表明,青岛市居民对举办奥帆赛活动的激动心情随着时间的推移在逐渐减退,但是,居民对奥帆赛的支持度仍然一直持续着。总体上看,居民对事件所带来的环境利益、社会文化利益和城市形象提升利益的感知比经济利益更为积极和持续;对奥帆赛带来的利益感知高于成本。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
温海珍 张凌 彭鲁凤
研究目的:从特征价格的视角,构建城市住宅价格空间分异的两维度分析框架,并对杭州市住宅市场进行实证研究。研究方法:文献资料法和计量分析法。研究结果:住宅特征对住宅价格影响程度的差异性以及住宅特征空间分布的不均匀性,导致了住宅价格的空间分异。研究结论:基于特征价格模型的分析框架是有效且合理的。
[期刊] 财经论丛
[作者]
姚先国 焦晓钰 乐君杰
本文利用2012年杭州市企业调查数据,实证分析了工资集体协商制度与企业雇佣量之间的关系。研究结果发现,该制度对扩大企业雇佣规模整体上有显著且稳健的正效应,且内生性检验表明企业实施该制度与否不存在统计上显著的自选择。进一步分类别估计显示,这种正效应主要集中在民营企业、制造业企业和低经营收入企业,在其他类别企业则未发现显著影响。
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