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[期刊] 财经问题研究
[作者]
郭林原
河南郑州房地产业开发、设计层次相对较低,房价增幅较大,营销模式、物业管理水平等有待进一步创新提高。展望未来,市场需求强劲,房地产业经济结构将步入创新发展阶段。应加大推广应用先进技术和信息化、智能化管理的力度,增强企业核心竞争力,加快与房地产发展有关的改革,严格控制和规范土地交易市场,优化物业管理行业结构,并着重建筑文化和节能建筑的可持续设计,实现房地产业的可持续发展。
关键词：
房地产 宏观调控 可持续发展
[期刊] 经济师
[作者]
朱峰
基于对徐州市城市基本情况、近年来城市发展状况、房地产市场概况、土地市场概况进行数据统计与分析,研究表明,徐州交通枢纽优势明显,但城镇化率水平较低,人均GDP、人居居住面积在省内排名一般但发展空间较大;近年来房地产市场发展势头强劲,商品房供应潜在不足,市场需求度节节攀高;城市经营性用地供给量、成交量与价格均大幅上涨,房地产经济助推城市发展,在一段时间内房地产市场会稳健发展。
关键词：
徐州 房地产 现状和前景
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
陈颖 屠梅曾
本文首先简要介绍了房地产市场上的两种现象——房地产过热和房地产泡沫。然后,根据房地产销售价格指数、房地产投资额、房地产贷款等指标对当前房地产市场进行具体分析,并指明了市场上存在过热乃至泡沫现象的根源。
关键词：
房地产政策 销售价格 投资 住房贷款
[期刊] 金融与经济
[作者]
王欣杰 李慧 李彩艳
文章认为:我国要加快发展和完善房地产金融市场,鼓励房地产融资产品创新,积极拓展房地产企业融资渠道,完善房地产金融一级市场,推进房地产金融二级市场发展,大力发展房地产金融市场中介,完善房地产金融市场机构体系。房地产金融业必须根据我国现实条件,同时借鉴海外经验,相信在不久的将来,一个健康繁荣的房地产金融市场将会成为现实。
关键词：
房地产 房地产金融 现存问题 发展方向
[期刊] 建筑经济
[作者]
姚进 杜子平 张勇
“十五”期间,天津市房地产开发投资平均保持了20%的增长速度,房地产投资占全市固定资产投资的比重超过了20%。房地产业作为天津市国民经济的支柱产业,其重要性不断提高。本文剖析了天津房地产市场的基本态势及成因,同时对新形势下天津房地产的发展趋势进行了分析。
关键词：
天津房地产 现状 趋势
[期刊] 新金融
[作者]
邱峰
在＂互联网＋＂的大环境下，房地产众筹深受房企的追捧，成为新的焦点，并拥有极大的发展空间。在为参与各方带来实惠的同时，房地产众筹也存在一定的隐忧，诸多不确定因素及法律风险不容忽视，可谓是机遇与风险并存。
关键词：
房地产众筹 积极效应 发展瓶颈
[期刊] 上海经济研究
[作者]
田鹰
上海,中国的东方大都。历史上,她曾扮演了“东方巴黎”的角色,高楼林立,商业繁华。然而随着时代的变迁,“东方巴黎”却一度显得垂垂老矣。造成这种状况的原因既有历史的也有现实的。怎么做才能使得“东方巴黎”再现她的妩媚呢?许多人都在苦苦地追寻答案。去年以来,房地产业的开发给这座东方大都恢复青春又带来了希望。整个上海,到处是工地,黄金地段的土地一块又一块地被批租出去。上海市的领导称:房地产开发是上海的重要产业,房地产开发是一项德政。上海的老百姓说:房地产开发给我们带来了光明,带来了希望,不过,不要把我们搬迁到很远的地方去住,否则上下班实在象拉练。房地产业的研究专家道:房地产开发是上海城市发展的必然,但是...
[期刊] 对外经贸实务
[作者]
陈文静
河南省郑州市自2012年被国家列为跨境电子商务服务试点城市以来,郑州政府对跨境电子商务不断地进行完善,经过一系列的改革创新,取得了丰硕的发展成果。本文以郑州跨境电子商务为研究对象,首先介绍郑州跨境电子商务发展现状,接着从监管模式、运行机制及商业模式三方面总结跨境电子商务的创新实践,在现状分析和创新实践的基础上着重提出郑州跨境电子商务发展中存在的相关问题,最后针对问题提出四点有益建议,促进郑州跨境电子商务更好地发展。
关键词：
郑州 跨境电子商务 发展 创新实践
[期刊] 地域研究与开发
[作者]
杨建华
城市轨道交通的建设,提升了轨道沿线特别是站点附近的住宅房地产的价值,城市轨道交通沿线房地产开发亦成为当前城市规划与城市交通领域研究的热点。郑州城市轨道交通的建设,将会加快城市发展轴的成型,强化城市中心区功能,加快旧城更新和土地置换的步伐,并对沿线土地的升值产生巨大影响。借鉴国内外轨道交通对房地产影响的研究经验,从理论上分析了未来郑州轨道交通对沿线房地产的影响范围、影响时间及影响程度,并提出了未来郑州轨道交通沿线土地开发的策略,旨在为交通部门及房地产业相关人员提供参考。
关键词：
轨道交通 房地产 郑州市
[期刊] 金融与经济
[作者]
肖元真 徐闯 李茂荣
房地产业的发展由于其投入资金巨大、对相关产业的带动性强和关系到全国人民的生活环境和生活质量,所以世界各国政府对其都相当重视。国际经济在进入二十一世纪的稳步发展,促进了世界各国的房地产发展,本文通过对日本、美国、俄罗斯和新加坡等国的房地产发展和政府对房价上涨采取的相关调控政策的分析和调研,以求将一些符合市场规律的调控政策和运作思路提供给读者,希望国内相关人士在我国房地产健康和持续发展的过程中作为参考和借签。
关键词：
世界各国 房地产 发展现状 政策调控
[期刊] 地域研究与开发
[作者]
周春山 李振 赵晓香
考察香港经济发展的历史过程,文章将其房地产业的发展划分为起步、升温、繁荣与低迷4个阶段;分析了香港房地产业在经济中占据的地位、房地产的重点开发地区、主要开发类型等特点;探讨了影响房地产发展的经济因素、人口因素以及外部环境因素,并预测了房地产业未来的发展趋势:私人住宅和商业楼宇仍将是香港房地产业消费热点,环境优美的地区仍是投资热点地区,房产价格近期内难以上扬。
关键词：
区域经济 房地产业 香港
[期刊] 地方财政研究
[作者]
李吉鹏
房地产业是葫芦岛市国民经济的重要产业之一,在全市经济、社会生活中发挥着重要的作用。本文对葫芦岛市房地产业发展现状及存在问题进行了深入的调查,并提出促进葫芦岛市房地产业健康发展的政策建议。
关键词：
房地产业 作用 问题 思考建议
[期刊] 金融与经济
[作者]
曾水亮 危晓霞
产业集群是一种世界性的经济现象,是传统产业走新型工业化道路的重要载体,也是推动区域经济快速发展的支柱和内生动力,为了提高江西抚州产业集群的竞争力,使其融入鄱阳湖生态经济区建设,积极对接海西经济区,实现其经济赶超发展,文章运用实证与规范相结合方法、现场调查法,通过对抚州市产业集群发展现状分析,针对其存在的问题提出了培育和提升抚州产业集群的对策建议。
[期刊] 特区经济
[作者]
于文文 李亭亭 吴丽君 娄美佳
基于一份对于2018年智房网养老房地产爬取的数据,采用定量数据分析和定性描述结合的方法,利用SPSS25.0和百度卫星地图等工具,从整体、省级行政单元、地级行政单元、县级行政单元和房地产具体区位类型的视角对东部六省市养老房地产的数量、开发商类型、价格变动和住宅类型等进行详细分析与描述,揭示东部六省市养老房地产的发展现状,为养老房地产进一步的量化研究提供借鉴的同时,也为"深度老龄化"地区养老产业的发展提供参考。结果发现:第一,东部六省市养老房地产的数量分布呈现出较大的空间分异和集中性,其分布与各个区域的经济发展和景观环境密切相关;第二,养老房地产开发模式较为单一,开发商类型以"房企系"和"央企系"为主;第三,养老房地产盈利状况较往年已有重大的改善,整体均价仍在不断上涨;第四,"住宅适老化"成为国内养老房地产开发必然重视的问题。
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