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[期刊] 中国土地
[作者]
姚俊 孙雁 刘友兆
"公地悲剧"及其局限:产权形式与资源利用没有固定对应关系1968年,美国学者加利特·哈丁首次提出了"公地悲剧"观点——"任何一种许多人共同使用的稀缺资源都会发生过度利用和环境退化"。他认为,造成公地悲剧的原因在于"每个人从过量的畜群中获得了全部利润而只承担了小部分草场超载的成本,结果使社区所有的牧人都遭受灾难性损
[期刊] 中国土地
[作者]
贾生华
论我国农村集体土地产权制度改革贾生华８０年代后期以来，我国农村多数地区相继解决了温饱问题，开始进入奔小康的发展阶段。与此相适应，进一步改革农地制度的呼声越来越高，农村基层的实践探索也丰富多彩。从已经取得的成果和进展来看，单纯研究解决农地制度改革问题的...
[期刊] 中国土地
[作者]
何传新 何超群
近年来，集体土地产权制度改革创新成为社会关注的焦点，并在探索中取得了一定成效，但存在的问题也很突出。原因在于集体土地产权制度在操作上还存在很多不确定甚至矛盾的地方，导致集体土地征收和流转行为不规范，土地利用效率低，甚至损害了农民利益。因此，探讨新形势下集体土地产权制度改革与完善的有效途径，尤为必要。
[期刊] 中国土地
[作者]
李全宝
新中国成立以来,农村土地制度经历了四次演变:第一次是解放初期的土改时期,实行的是均田私有制;第二次是合作化时期,实行的仍然是土地私有制,但两权分离,所有权属农户,使用权归合作社;第三次是公社化时期,实行集体所有制,即土地
[期刊] 管理世界
[作者]
曲福田 田光明
长期以来,由于农村集体土地产权不清和产权制度的激励约束等功能的缺失,农村土地资源配置低效、农民权益受损问题较为严重。城乡统筹发展、加快形成城乡经济社会一体化发展新格局,是调整经济结构、转变发展方式、促进经济转型升级的重要内容和着力点,也是扩大内需的重要引擎。城乡统筹要求改变城乡二元基础制度,从制度上建立新型的城乡关系,让城乡要素以价格信号进行流动,同时农民权益能够得到保护并分享工业化、城市化要素价值增值收益。土地资源是农村的重要资源,如何通过土地制度创新,充分发挥土地制度的激励约束以及资源配置的功能,促进资源优化配置、保护农民权益,成为当前的热点和难点问题。本文尝试从城乡统筹角度出发提出集体土...
关键词：
城乡统筹 土地产权 物权化
[期刊] 农村经济
[作者]
高慧琼 吴群 温修春
集体土地产权制度是影响农民占有和利用土地关系的一项基本经济制度。在我国,传统的集体土地产权制度正日益暴露出它的问题和不足,影响并阻碍着农村经济的发展和土地利用效益的提高。本文从介绍我国自土地改革以来农村集体土地产权制度的沿革入手,分析其制度绩效和弊端,进而找出其存在的问题和原因,以期为我国集体土地产权制度的进一步完善提供参考。
关键词：
集体土地 产权制度 绩效分析
[期刊] 中国农业资源与区划
[作者]
王彦青
[目的]通过总结我国19982016年间农村土地产权制度的改革历程及成效,探讨了未来发展方向,以期为我国农村集体土地产权制度改革提供参考。[方法]文章采用文献研究法梳理我国1998年以来农村土地产权制度改革的历史演变及其成就,以此探讨未来的改革方向。[结果]将我国19982016年的农村集体土地产权制度改革分为3个阶段:允许土地使用权转让阶段,允许土地承包经营权流转阶段,以及允许土地经营权抵押、实行三权分置阶段,并总结各个阶段的法律法规和国家政策以及学术界的观点;分析改革成效主要有土地承包经营权流转得到法
[期刊] 经济社会体制比较
[作者]
李建功
作者分析了我国集体土地产权制度的历史和现状,认为改革现行集体土地制度的思路是:明晰集体土地产权主体,规范集体土地产权界区,界定集体土地产权关系,扩大农民耕作自主权,积极建立土地流转机制,逐步变土地承包制为租赁制。
关键词：
集体土地 主权 租赁制
[期刊] 农村经济
[作者]
谭峻
产权制度是社会发展的基础,我国农村土地产权制度从农民私有到集体所有,经过几十年的发展并通过土地登记逐步稳定下来。我国应加强农村地籍管理制度的建设,建立城乡统一的土地登记制度和地籍管理信息系统,明确各类集体土地所有权的权利范围及权利内容,发挥集体土地所有权和使用权的财产价值,充分保障农民的土地财产权益,使土地产权制度在建立和谐社会中发挥应有的作用。
关键词：
集体土地 产权制度 权益保障
[期刊] 经济研究
[作者]
贾生华
论我国农村集体土地产权制度的整体配套改革贾生华（浙江大学工商管理学院）一、农村集体土地产权制度的现状和改革原则谈到农村集体土地，人们自然会想到耕地等农业用地，这是不全面的。就面积而言，以各类“四荒”土地为主的后备土地资源比农地还要大。从资产价值来看，...
[期刊] 华南农业大学学报(社会科学版)
[作者]
商春荣 王冰
在我国农村集体土地制度框架下 ,两种不同用途的土地流转呈现出两种不同的景象 :激而不活的农地流转与禁而不止的建设用地流转。集体所有制是农地和建设用地共同的产权基础 ,其固有缺陷 ,如“内公外私”、产权主体不明、权利束残缺等造成土地使用权交易成本高昂 ,构成了农地和建设用地流转的共同障碍 ;其产权制度的显著差异产生对农地和建设用地流转的不同激励 ,从而形成土地流转状况的强烈反差。
关键词：
农地流转 建设用地流转 产权
[期刊] 林业经济问题
[作者]
刘伟平 王文烂
福建集体林产权制度改革的重要目标之一是要实现森林资源数量增长和质量提高,即实现集体林产权制度改革效率的实现。但通过对福建集体林产权改革调研数据的统计分析发现,福建集体林产权制度改革没有达到效率的目标。福建集体林产权制度改革效率目标实现的滞后既是林业家庭经营与林业经营规模化要求之间冲突的体现,也是林业家庭经营体制与其他林业政策之间冲突的反映。
关键词：
集体林 效率 产权
[期刊] 林业经济问题
[作者]
张俊清 吕杰
分析了新一轮集体林产权制度改革后林农经营不同林种的行为特征,得到集体林产权制度改革预期目标与改革结果不相一致的结论。用制度经济学理论解释了改革成效不大的原因,主要表现为国家对采伐限额制度、生态效益补偿制度、林业税费制度这3种影响林业发展的制度供给不足,并从5个方面指出国家对制度供给不足的原因,提出了完善配套改革的建议。
关键词：
制度 预期 制度需求 制度供给 林种
[期刊] 农业经济
[作者]
苏杰南 秦秀华 温中林
林地,作为林业发展的最根本的物质基础和资源载体,是森林资源、土地资源的重要组成部分。林地产权制度的建立和完善为提高林地资源利用率、可持续发展经营水平、生产力提供重要保障。本文在阐述广西集体林地产权制度现状的基础上,分析了其中存在的问题,并为本区的集体林地产权制度改革提出了符合区情的解决思路和改革措施。
关键词：
广西 集体林地 产权制度 改革
[期刊] 中国土地
[作者]
高国忠
农村土地管理制度改革要怎样改,才有利于释放农村土地潜能,激活农村土地市场,一直是各级政府面临的重要工作。关于农村土地制度改革,一直都存在讨论、观望多,政策、措施少的问题。随着工业化和城镇化的快速推进,大量农村人口向城镇转移,城市发展加速,农村发展却在萎缩,由此导致农村土地的使用效率下降。这种形势下,以"家庭联产承包责任制"为主的农村土地管理制度的局限性开始显现。
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