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[期刊] 现代财经(天津财经大学学报)
[作者]
林江 徐世长 黄建新
本文基于深圳市社会经济发展与房地产市场关系的微观机制,构建了3个理论命题,将适应性预期、金融加速器效应与房价波动的内在机理联系起来,旨在从金融市场、房地产市场和投资市场上房价波动的决定因素出发,构建长期均衡的协整方程。在关于传导机制的模型设计中,选择了影响住房供给和需求的主要因素作为控制变量,探讨加入市场预期以后,深圳市住房价格波动是否存在金融加速器效应。实证研究的结论表明:(1)深圳市住房市场金融加速器效应明显,住房价格与国内贷款增速显著相关;(2)深圳市房价波动存在明显的适应性预期,金融政策对房价的作用受预期影响较大;(3)深圳市房价波动呈现出"持续性预期效应"、"持续性购买力效应"和"财...
关键词：
深圳房价 金融加速器 适应性预期
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
卢慧芳
本文基于金融加速器的视角,通过构建VAR模型分析相关金融政策对房价的影响机制。结果显示:无论从长期还是短期,我国信贷规模对房地产价格有明显的影响作用,并且存在即时性。从长期看,货币供应量对房价也会产生影响,但却是渐进式的;从短期来看,金融加速器通过货币供应量影响房价的效应不明显,货币供应量变化对信贷有单向传导效应,表明房价对货币和信贷政策的冲击影响存在循环连锁效应。
[期刊] 上海经济研究
[作者]
骆祚炎 陈炳鑫
本文基于金融加速器理论的视角,从信贷路径和非信贷途径分析金融减速器机制和效应。目前国内关于金融减速器的文献十分少见,应该加强研究。根据我国现实情况,本文提出并分析了金融发展水平、国有经济比重、国有银行隐形担保、利率管制和价格效应等因素所导致的金融减速器机制。本文通过TVAR模型的比较检验发现,在包含金融减速器因素的情况下,投资、信贷、消费和贸易收支等对产出的冲击效应要小于不包含金融减速器因素条件下的冲击效应。这说明金融减速器效应存在,实证分析结果与理论分析取得一致。该结论的政策涵义是,应该重视金融减速器因素及其效应,抑制经济波动。这些抑制经济波动的措施包括,发展直接融资促进金融发展水平的提高,发展票据业务减轻信贷对经济的顺周期冲击,在发展壮大国有经济的同时积极支持民营经济的发展,在发挥国有银行对信贷资源配置作用的同时壮大其他商业银行和融资机构的融资作用,在经济下行阶段对利率进行适度调控等。
[期刊] 中南财经政法大学学报
[作者]
郑志强 马永健 原雪梅
本文构建一个包含金融摩擦和异质性风险偏好的DSGE模型，研究不确定性冲击以及企业风险感知对中国经济波动的影响。结果显示，金融摩擦会放大不确定性冲击的影响，产生显著的金融加速器效应，而企业风险规避会减弱这一效应，风险规避企业的比例越高，对金融加速器效应的弱化效果越强。原因在于，企业不确定性感知会引发管理层风险规避，降低违约率、融资溢价的上升幅度以及投资支出的下降幅度，弱化金融加速器效应。风险厌恶程度越高，企业债务融资成本上升幅度越小，投资支出和杠杆率的下降幅度也越小，从而缓解不确定性冲击带来的经济波动。福利分析表明，企业风险规避可以缓解金融摩擦导致的投资和产出波动，提高社会福利水平。基于此，本文提出进一步推动金融体系改革，提升企业风险规避意识、金融市场配置效率以及促进我国金融市场高质量发展的政策建议。
[期刊] 经济经纬
[作者]
陈蔚 马骏驰
笔者利用带资产泡沫的BGG模型研究了我国资产泡沫与经济波动的关系。首先介绍了带资产泡沫的BGG模型,形成了以企业净值、投资规模、资产泡沫为核心变量的系统;其次综合运用统计数据、计量工具和参考文献三种途径估计了模型的22个参数值;最后基于以上模型,分析了次贷危机前后我国经济的实际波动与模型数值模拟结果。数值模拟结果显示:存在泡沫的经济体比不存在泡沫的经济体波动更大;我国经济在次贷危机前后的波动特征符合超跌破裂方式的形态,即泡沫破裂时资产价格小于价值;盯住资产泡沫的货币政策可以防止经济大幅波动,但是其应对危机时期的负向产出波动比应对泡沫时期的正向产出波动的能力要弱;积极的财政政策可以降低不利冲击的影响幅度,但是过度的投资刺激会加大经济的波动。
[期刊] 经济经纬
[作者]
陈蔚 马骏驰
笔者利用带资产泡沫的BGG模型研究了我国资产泡沫与经济波动的关系。首先介绍了带资产泡沫的BGG模型,形成了以企业净值、投资规模、资产泡沫为核心变量的系统;其次综合运用统计数据、计量工具和参考文献三种途径估计了模型的22个参数值;最后基于以上模型,分析了次贷危机前后我国经济的实际波动与模型数值模拟结果。数值模拟结果显示:存在泡沫的经济体比不存在泡沫的经济体波动更大;我国经济在次贷危机前后的波动特征符合超跌破裂方式的形态,即泡沫破裂时资产价格小于价值;盯住资产泡沫的货币政策可以防止经济大幅波动,但是其应对危机
[期刊] 上海金融
[作者]
骆祚炎 谢涵冰
本文基于金融加速器的视角,通过金融加速器的机制从理论上阐明,住房价格变动对经济体系会造成非对称的冲击效应。进一步的TVAR模型检验表明,住房价格变动较大时,住房价格对产出和其他经济变量造成的冲击效应,要明显大于住房价格变动较小时的冲击效应。实证分析结果与理论分析取得一致。这种分析结论具有显著的政策涵义。当前在发展房地产市场的过程中,在坚决遏制房价上涨的前提下,要避免房价出现向下的大幅度波动,从而保持房地产市场平稳健康发展。本文认为,应该主要通过信贷手段并辅之以利率调节,结合其他措施,建立我国房地产市场发展的长效机制。
[期刊] 世界经济文汇
[作者]
陈英楠 陈建
本文研究北京、上海、广州与深圳四大城市的住房价格(以下简称房价)周期波动特征。通过使用四大城市从1991年一季度(1993年二季度)至2010年一季度的房价指数数据,本文考察了上述城市房价的长期趋势与短期波动。本文的主要发现包括:(1)古典周期特征方面,四大城市房价都经历了一个完整周期,本轮周期正在形成中。(2)现代周期特征方面,四大城市真实房价趋势成分主要表现出从20世纪90年代初开始下降及21世纪初开始至2010年一季度的上涨趋势。四大城市房价周期成分表现出明显的波动性、持续性和对称性,仅有广州和深圳的房价波动存在顺周期的同期协动性。此外,1998年住房制度市场化改革后,四大城市房价周期成...
关键词：
房价周期 波动特征 古典周期 现代周期
[期刊] 金融经济学研究
[作者]
骆祚炎
金融不平衡问题促使货币政策由单一的"通货膨胀目标制"向包括资产价格在内的广义价格目标制转变。基于金融加速器的视角,资产价格波动是引发金融不平衡的关键因素,货币政策调控需要研究资产价格波动及其先行指标。实证分析表明,信贷和经常账户收支等占GDP的比例,既可以作为反映资产价格波动的单项先行指标,也可以作为资产价格波动综合先行指标构造的基础。另外,货币供应量及其结构对资产价格波动也有一定影响。因此,货币政策既要关注广义价格目标函数,又要关注资产价格波动的先行指标,特别要关注房地产价格的波动和经济基本面的变化,同
[期刊] 金融经济学研究
[作者]
骆祚炎
金融不平衡问题促使货币政策由单一的"通货膨胀目标制"向包括资产价格在内的广义价格目标制转变。基于金融加速器的视角,资产价格波动是引发金融不平衡的关键因素,货币政策调控需要研究资产价格波动及其先行指标。实证分析表明,信贷和经常账户收支等占GDP的比例,既可以作为反映资产价格波动的单项先行指标,也可以作为资产价格波动综合先行指标构造的基础。另外,货币供应量及其结构对资产价格波动也有一定影响。因此,货币政策既要关注广义价格目标函数,又要关注资产价格波动的先行指标,特别要关注房地产价格的波动和经济基本面的变化,同时,货币政策以广义价格作为调控目标时要更加注重监控流动性,要避免流动性过度地流向资产市场或虚拟经济。
[期刊] 财经科学
[作者]
许桂华 彭俊华 戴伟
基于哈罗德-多马模型本文提出一个包含房价波动与金融支持实体经济效率的基准模型,选取2000—2015年的省际面板数据,采用Dea-Mal mqui st指数方法对我国金融支持实体经济效率进行测度,运用空间面板计量方法对房价波动与金融支持实体效率进行实证分析。实证结果表明:房价上涨显著降低了我国金融支持实体经济效率,房价上涨对规模效率的影响大于对纯技术效率的影响;房价波动主要是通过空间的直接效应对金融支持实体经济效率产生影响的,而通过空间的间接影响并不显著;金融支持实体经济效率具有空间溢出效应,某地区金融支
[期刊] 财经科学
[作者]
许桂华 彭俊华 戴伟
基于哈罗德-多马模型本文提出一个包含房价波动与金融支持实体经济效率的基准模型,选取2000—2015年的省际面板数据,采用Dea-Mal mqui st指数方法对我国金融支持实体经济效率进行测度,运用空间面板计量方法对房价波动与金融支持实体效率进行实证分析。实证结果表明:房价上涨显著降低了我国金融支持实体经济效率,房价上涨对规模效率的影响大于对纯技术效率的影响;房价波动主要是通过空间的直接效应对金融支持实体经济效率产生影响的,而通过空间的间接影响并不显著;金融支持实体经济效率具有空间溢出效应,某地区金融支持实体经济效率提升对周边地区具有显著促进作用。实证结论给我们提供了重要政策启示:政府应重视房价波动给实体经济带来的风险,应做到对房地产价格的有序调控,避免房地产价格过快上涨给金融支持实体经济效率带来的不利影响。
[期刊] 经济研究
[作者]
袁申国 陈平 刘兰凤
本文建立一个小型开放经济模型,目的之一是探究中国开放经济中金融加速器的存在性;二是针对中国1997—2008年间宏观经济波动特征分析不同汇率制度下金融加速器效应的差异,以验证相对浮动汇率来说,固定汇率是否会加大经济波动。通过使用中国数据和ML方法估计含和不含金融加速器的DSGE模型发现,似然率检验接受前者而拒绝后者。模拟结果显示含金融加速器模型模拟数据与实际数据特征更接近,再次验证了开放经济中金融加速器的存在。固定汇率下金融加速器效应强于浮动汇率,部分解释了1997—2008年间中国经济在不同汇率制度下宏观变量波动的差异。金融加速器主要传播和放大投资效率和货币政策冲击对经济的影响,对货币需求和...
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
余雪飞
有别于传统信贷需求渠道的金融加速器效应研究路径,构建包含银行部门的DSGE模型从信贷供给的角度分析基于银行资本渠道的金融加速器效应,以中国2000—2011年季度数据估计及模拟发现,随着巴塞尔协议的升级,银行资本约束上升增大了各项冲击对经济波动的影响,表现出较强的顺周期性,在经济复苏期不宜过早地执行巴塞尔协议III,需分阶段渐进实施资本监管,必要时需通过量化宽松货币政策向银行注入资本,以减缓这种金融加速器效应。
[期刊] 商业研究
[作者]
高晓娜 兰宜生
本文利用我国２００４－２０１２年３５个大中城市面板数据和２ＳＬＳ估计方法，对３５个大中城市的土地供给存量弹性及土地供给流量弹性进行估算，考察土地供给弹性与房价波动之间的关系。研究发现：我国土地供给价格弹性在城市之间表现出巨大差异，东部地区的土地供给存量弹性及土地供给流量弹性均低于中西部地区；土地供给存量弹性对于房价波动没有显著影响，提高土地供给流量弹性可以显著降低房价的波动幅度；在土地供给流量弹性低的城市，预期对房价的推动作用更大。
关键词：
土地供给 价格弹性 预期 房价
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