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[期刊] 农村金融研究  [作者] 谢家瑾  杨慎  沈炳熙  林家彬  何自云  
国家发改委和国家统计局4月15日发布的消息,一季度,全国35个大中城市房地产市场价格持续上涨,房屋销售价格上涨9.8%,商品住宅价格上涨10.5%。房价与土地价格基本保持一致的增长态势,土地交易价格上涨7.8%,其中,住宅用地价格上涨9.6%,也接近一成。过高的房价已经成为社会各界关注的焦点,从中央到地方,无论是货币政策还是财政政策,甚至最新出台的"国八条"、七部委"八条"等行政手段,都试图在为中国房地产整体降温。房地产产业政策、金融政策、税收政策的逐步调整对中国房地产业未来发展趋势影响如何?房价过快上涨
[期刊] 统计与决策  [作者] 周学仁  郑兰宇  鲍洋  
文章利用2006年第1季度至2012年第1季度的相关数据,对我国房地产业FDI流入与房价的关系进行了实证检验。结果表明,我国房地产业FDI流入与房价之间存在协整关系;我国房地产业FDI流入增加,会促进当季的房价上涨,但对下一季度的房价上涨具有一定的反向作用。
[期刊] 开放导报  [作者] 冯向东  
我国房地产业在全球金融危机影响下强势不减,出现了一些有悖常理的现象,引起了全社会的广泛关注,理论界对此也展开了热烈讨论,相异的观点旗帜鲜明。为深化房地产发展问题的讨论,本文梳理评论了房地产研究中的若干热点问题,主要有房价走势如何,房地产发展是否存在泡沫,要不要开征物业税,政府在房地产发展中应发挥怎样的作用,房地产是不是支柱产业。
[期刊] 自然资源学报  [作者] 孙鸿烈  郑度  夏军  陈发虎  成升魁  沈镭  王艳芬  林家彬  江源  董锁成  崔彬  左其亭  雷加强  何希吾  闵庆文  李秀彬  康跃虎  
重大的资源开发利用工程建设设想或实施往往容易引起社会各界的广泛关注。如何正确认识和科学评价各种资源环境热点问题是大家讨论的重点。文章认为任何重大资源开发工程必须遵循自然规律、生态规律、资源规律和经济规律,必须结合国家战略需求和地缘政治关系,开展前期深入的系统性综合调查,进行生态安全与资源工程安全评价和交叉学科论证,并对其科学价值、社会价值和经济价值等做出正确的判断。建议:未来的资源环境工程建设要谨防"大跃进",要科学认识自然资源系统规律,守护好美丽的地球家园;要切实履行资源科学家的社会责任,提倡基于科学研究和科学态度的学术争鸣,科学问题最好还是由科学家去讨论;一些争议大的科研课题慎用公益性研发经费来支持。
[期刊] 价格月刊  [作者] 管华鞍  
鹰潭房地产发展的新机遇以大力发展商品住宅作为经济持续快速发展的新增长点,这将给房地产业带来新的机遇。面对机遇,结合鹰潭的实际,大力发展房地产业是可行的。首先,住宅业进入市场,逐步商品化的认识更加深化。自从往房制度改革以来,人们从单纯福利房的困惑中渐渐...
[期刊] 宏观经济管理  [作者] 韩凤芹  
房地产业的持续高温,令房地产税的开征成为关注焦点,其原因在于很多人希望通过建立健全房地产税来遏制房地产投机行为。由于在我国现有的税制结构中没有房地产税的完整概念,人们对房地产税还存在一些认识上的误区,房地产税的开征对现行税制会有哪些影响?它能像人们预期的那样解决当前房价过高的问题吗?
[期刊] 世界经济与政治论坛  [作者] 陶用之  
面对入世 ,房地产业是机遇与挑战并存。作者对此作了分析 ,并对如何应对挑战提出了自己的见解。
[期刊] 建筑经济  [作者] 万仪  
新加坡房地产业简介万仪新加坡是世界上公认的解决住房问题较好的国家。1959年新加坡成立自治邦时,有100多万人口,其中有84%的人居住困难,全国有40%的人住在贫民窟里。如今,新加坡已经是世界公认的花园城市,人均居住面积达20平方米,居民.的居住条件...
[期刊] 城市问题  [作者] 吴育频  
香港的房地产业吴育频香港总面积为1077平方公里,近600万人口中,超过95%集中居住在只占总面积约10%的土地上。在香港,平均每10年即增加约100万人。如此众多的人口,如何居住在这狭小的土地上呢?香港房地产业发展的一些经验,对国内城市有一定的借鉴...
[期刊] 经济管理  [作者] 刘光明  
品牌的背后是文化——好的品牌和企业文化是集团公司赢得市场的关键。最高明的营销是文化营销。房地产营销的根本就是文化营销。如珠江合生创展集团,就更为侧重于服务营销和服务文化。2002
[期刊] 建筑经济  [作者] 欧阳强  李祝平  
目前对我国房地产业的发展形势有着若干不同的观点,本文在对其作了简要综述的基础上,分析了我国目前房地产业的现状,得出了房地产总体发展健康、局部有过热倾向的结论;并在此基础上提出了进行结构性调整、促进产业升级、规范土地市场和健全金融体制的政策建议。
[期刊] 管理世界  [作者] 葛本中  
一、房地产业是跨第二产业、第三产业的特殊产业什么是房地产业,也许有人会认为这个问题早有定论,现在讨论它全无必要。但实际上,对房地产业的误解,问题就出在多数人对房地产业的概念认识不清。因而,理清房地产业概念,就显得尤为重要。我国涉及房地产业的第一个明确的官方定义出自1984年国家颁布的《国民经济行业分类和代码》。在这个国家标准中,第一次正式将房地产管理业作为独立的国民经济行业,其内容为"包括对住宅、土地的管理经营单位,房产开发公司及房管所兼营的房屋的零星维修"。但这并
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