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[期刊] 经济研究参考
[作者]
贺良 张淑红 张筱蒙
1.加大棚改货币化安置政策。限制新建棚改安置房,库存较大的市(地)原则上不得新建棚改安置用房,努力全部实现货币化安置。调整棚户区改造规划,兼顾棚户区改造和房地产市场发展,积极推进"互联网+"建设,搭建存量房信息平台,打通棚改回迁安置房和存量商品房通道。对已有住房保障而不需要安置住房、且本人自愿的棚户区改造居民,直接给予货币补偿。对于自愿购买存量商品房的,给于一次性临迁补
关键词：
房地产 商品住宅 住房公积金
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
王延华 周国栋
近30年实践特别是《招标投标法》颁发实施以来,我国招标投标事业迅速发展并取得了长足进步,对促进我国经济体制改革,转变企业经营机制与政府职能,培育和规范市场竞争机制,优化社会资源配置,提高经济与社会效益,预防和惩治腐败行为,发挥了举足轻
[期刊] 建筑经济
[作者]
国营大中型施工企业是我国工程建设特别是国家重点工程建设的骨干力量。党的十一届三中全会以来,建筑业在城市各业中率先进行了改革,使国营大中型施工企业的经营机制得到了一定改善,企业面貌发生了可喜变化。但是,由于近几年企业外部环境变化较大,企业内部管理薄弱,大中型企业困难较多,效益下降,后劲不足。根据党中央和国务院特别
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
王岳平
一、房地产价格过快上涨成为国民经济平稳较快发展和社会稳定的隐患在我国工业化、城市化水平快速提高的过程中,房地产业的快速发展具有一定的必然性。但是,由于房地产市场的不完全竞争和缺乏有效
[期刊] 清华金融评论
[作者]
周月秋
目前房地产库存问题存在着明显的"结构化"特征,解决三四线城市的库存,对房地产市场的发展具有更加重要的意义。本文认为,补城市建设的短板是长期去库存的关键,同时建议商业银行要在补短板的过程中发挥积极作用。从城市发展和人口聚集角度对中国城市房地产的库存问题进行分析,可以发现,目前房地产库存问题存在着明显的"结构化"特征。从长期来看,化解库存问题的关键在于补城市
[期刊] 中国金融
[作者]
闫先东 胡新杰
我国房地产库存形成主要来源于两个方面，一是待售商品房和在建房屋形成的库存，消化周期为４．７年；二是土地购置用于开发形成的库存，消化周期为３年左右。总体上看，未来房地产市场库存压力很大，去库存周期可能接近１０年。以待售面积和在建面积衡量的库存消化周期为４．７年房地产市场库存没有统一的标准，国家统计局公布的商品房待售面积是其中之
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
孙家春
进一步完善我国房地产融资的对策探讨孙家春房地产融资，是指在房地产开发、建设、经营、管理、服务及消费等过程中通过货币流通和信用渠道所进行的集资、筹资和融通资金等。它对房地产经济的发展和居民住房水平的提高有着重要影响。尽管目前我国房地产融资已初具规模，但...
[期刊] 经济学家
[作者]
崔津生 李向东
当前,房地产业从发展高峰暂时向下进入一段调整期,是房地产业自身从无序走向有序的需要,也是适应当前国民经济大环境的需要。作为房地产开发企业,若能冷静地分析形势,主动地进行调整,这将是一种明智的选择。调整并不是简单地紧缩开发规模,而是调整经营思想和发展战略,调整投资的区域空间、时间时段、物业项目,以适应今后市场的需要。
[期刊] 财会通讯
[作者]
仲怀公 乔雅婷 王瑾昰玥
房地产去库存政策政令畅通对于促进构建国内大循环和国内国际双循环的经济发展新格局和国家经济战略体系的自然过渡与转换具有十分重要的意义。但是房地产去库存政策在贯彻执行中,存在着政策落实不到位、资金使用绩效低、项目管理不规范、政策效果不长效等问题。为此,文章建议加强房地产去库存政策落实执行情况、政策专项资金运用、政策项目管理合规和政策落实效果审计。
关键词：
房地产去库存 政策跟踪审计 审计对策
[期刊] 金融发展研究
[作者]
汪天都
本文分析了房地产去库存工作的进展情况,发现取得了一定的成效,但仍存在问题。根本性的问题在于住宅用地供给长期不足,导致一、二线城市房价持续上涨,存在泡沫隐患。而从结构性的角度来看,三、四线城市的主要问题在于吸引力不足,软硬件配套设施不够完善,农民工市民化也面临诸多困难。本文从五个方面提出了政策建议:一是改革土地供给制度,以置换等方式增加城市住宅用地供给,实现"人地挂钩";二是推进新型城镇化,提高三、四线城市吸引力;三是发展住房租赁市场,降低住房空置率;四是合理运用金融、税收等政策工具,促进消费需求,抑制投机需求;五是推动房地产企业转型,升级房地产供给品种。
关键词：
供给侧改革 房地产 去库存 住房金融
[期刊] 建筑经济
[作者]
根据党中央和国务院特别是中央工作会议关于增强大中型企业活力的要求,结合建筑业的实际,为进一步搞好国营大中型施工企业,要从企业内部和外部两个方面进一步深化改革,转换机制,切实加强企业内部管理,努力改善企业外部条件。为此
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
会协〔2013〕17号为进一步扶持会计师事务所(以下简称事务所)做强做大,根据《关于支持会计师事务所进一步做强做大的若干政策措施》(会协〔2012〕164号)(以下简称《支持措施》)文件精神,制定本办法。一、适用范围本办法适用于《支持措施》中涉及的会费返还、资金奖励、专项资助等扶持措施的申报,具体包括承接大型银行保险公司年
[期刊] 建筑经济
[作者]
湖南省建委、计委、财政厅、劳动厅、建行、税务局联合发出这个《通知》的要点是: 增加企业技术改造的投入。全省国营施工企业继续执行技术装备费专项基金制度;从省财政部门每年拨给省建委200万元,用于建筑行业技术改造和贴息贷款;今年建设银行再增加1000万元技改
[期刊] 经济研究参考
[作者]
易宪容
刚刚结束的中央经济工作会议指出，化解当前中国房地产市场过高的库存成了２０１６年经济工作的五大任务之一。特别重要的是这次经济工作会议提出一套与以往有很大不同的房地产政策的组合拳。比如说，农民市民化购买住房、发展租房市场、改变房地产企业营销模式及让房价下降、房地产企业集中化程度提高，去除房地产市场行政性限制等。其实，每一次房地产政策的重大调整，都是一次重大的利益关系调整。而这种重大的利益关系
[期刊] 新金融
[作者]
周幼曼
当前全国房地产市场呈现出＂总量过剩、开工不足、需求不旺＂的总体特征，且在去库存进程中形成了＂分化加剧、风险凸显＂等行业特点。本文通过分析房地产去库存的进程，判断房地产行业仍然具有较大的发展空间，只要后续新建规模维持在适度水平，房地产库存规模总量将逐步下降，行业前景依然较为稳定。本文建议可从房地产企业转型和金融机构助推两方面来加快房地产去库存的进程。
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