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[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
孙家春
进一步完善我国房地产融资的对策探讨孙家春房地产融资，是指在房地产开发、建设、经营、管理、服务及消费等过程中通过货币流通和信用渠道所进行的集资、筹资和融通资金等。它对房地产经济的发展和居民住房水平的提高有着重要影响。尽管目前我国房地产融资已初具规模，但...
[期刊] 中国财政
[作者]
中国财政科学研究院金融研究中心课题组
从2015年起,随着新修订的《预算法》生效,我国地方政府融资呈现出新的格局,即主要包括通过发行地方政府债券融资和采用政府和社会资本合作模式(PPP)进行公共基础设施和公益性项目建设。总体来看,一系列新规接连出台,对规范地方政府举债、融资,建立地方政府债务管理制度和防范财政金融风险意义重大,但也存在着一些值得探讨和改进的地方。需进一步创新思路,加大改革力度,尽快建立起规范透明的地方政府融资机制。
[期刊] 中国财政
[作者]
中国财政科学研究院金融研究中心课题组
从2015年起,随着新修订的《预算法》生效,我国地方政府融资呈现出新的格局,即主要包括通过发行地方政府债券融资和采用政府和社会资本合作模式(PPP)进行公共基础设施和公益性项目建设。总体来看,一系列新规接连出台,对规范地方政府举债、融资,建立地方政府债务管理制度和防范财政金融风险意义重大,但也存在着一些值得探讨和改进的地方。需进一步创新思路,加大改革力度,尽快建立起规范透明的地方政府融资机制。
[期刊] 经济问题
[作者]
许崇正
当前中国的资本形成和金融资产结构的一个严重不足在于直接融资薄弱，即金融资产证券化程度很低，这是导致我国长期以来企业资金普遍短缺和国有企业间接融资比率大、成本高、效益差的主要原因所在。解决的办法和途径只能是加快实现（推进）金融市场证券化，加快发展直接融资。而要加快实现中国金融市场证券化，加快发展直接融资，就必须在发展股票市场的同时，还要努力发展债券市场，特别是企业债券市场和商业票据承兑贴现市场。
关键词：
直接融资 间接融资 金融市场证券化
[期刊] 经济研究参考
[作者]
贺良 张淑红 张筱蒙
1.加大棚改货币化安置政策。限制新建棚改安置房,库存较大的市(地)原则上不得新建棚改安置用房,努力全部实现货币化安置。调整棚户区改造规划,兼顾棚户区改造和房地产市场发展,积极推进"互联网+"建设,搭建存量房信息平台,打通棚改回迁安置房和存量商品房通道。对已有住房保障而不需要安置住房、且本人自愿的棚户区改造居民,直接给予货币补偿。对于自愿购买存量商品房的,给于一次性临迁补
关键词：
房地产 商品住宅 住房公积金
[期刊] 经济学家
[作者]
崔津生 李向东
当前,房地产业从发展高峰暂时向下进入一段调整期,是房地产业自身从无序走向有序的需要,也是适应当前国民经济大环境的需要。作为房地产开发企业,若能冷静地分析形势,主动地进行调整,这将是一种明智的选择。调整并不是简单地紧缩开发规模,而是调整经营思想和发展战略,调整投资的区域空间、时间时段、物业项目,以适应今后市场的需要。
[期刊] 调研世界
[作者]
赵彦云 周芳 张波
能源平衡表是反映能源发展状况及研究能源问题最重要的基础性数据。我国20世纪80年代开始编制能源平衡表,尽管已经积累了丰富的编制经验,但当前我国能源平衡表也存在一些亟待改进的方面,如指标覆盖面不全无法支撑深入分析、能源总量计算方法不精确无法反映真实能耗、能源统计分类不合理无法体现能源消费用途等。本文在深入剖析当前问题的基础上,提出改进我国能源平衡表的具体方法,以期为构建完善的能源统计体系提供决策参考。
关键词：
能源平衡表 能源统计 总量核算
[期刊] 统计与决策
[作者]
杨建平
在美国次贷危机引起的国际金融动荡和经济衰退的背景下,我国房地产金融市场在十多年较短的发展历程中所暴露出的不成熟和存在的问题及风险,已经影响到了我国新形势下房地产业乃至国民经济的"又好又快"发展,亟需采取措施尽快培育和完善。而创建多元化的融资渠道、发展我国房地产证券化业务、控制房地产企业的贷款风险、完善个人征信系统、建立存款保险制度、加强银行业风险管理、加强金融监管和完善房地产相关法规则是进一步完善和发展我国房地产金融市场的根本对策。
关键词：
完善 房地产金融市场 对策
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
宁素琴 廖奎
蔗糖价格挂钩联动和蔗款二次结算政策实施几年来,取得了很大成效,促进了农民增收,壮大了农村经济。但是,由于政府确定的收购底价与实际收购价格偏差较大,引发了许多矛盾和问题,农民利益得不到保障,也不利于广西食糖产业的健康发展。确定合理的糖料蔗价格水平,已成为各级政府和价格主管部门急需研究的一项重大课题。
[期刊] 亚太经济
[作者]
黄琼 任若恩
资产证券化(ABS)是我国基础设施建设新的融资方式。本文对其概念和优势进行了简述,讨论了其实施障碍,并在分析珠海高速公路 ABS 融资案例的基础上,对跨国模式基础设施 ABS 做了进一步的研究,提出它的一种交易过程模型,设计了其推行框架。
关键词：
基础设施 ABS 跨国模式 框架
[期刊] 经济学动态
[作者]
黄范章
近几年房地产市场房价飚升难抑,其体制根源在于"政企不分"。必须在认识上分清、在实践中分开两类性质、职能、营运原则不同的国有企业:一是政府给低收入群体提供公屋的国企,属于政府提供非盈利性的、公益性、福利性的公共产品和公共服务,由政府财政支持,公屋归政府掌有和分配;二是经营性国有房地产企业。经营性国有房地产企业的定位:在工业化、城镇化初期阶段应主要经营中低档商品房,培育、壮大中等收入阶层。同时也应鼓励、支持私人企业经营中低档商品房。此外,还提出了一些有关配套改革的建议。
关键词：
政企分开 土地财政 财产性收入
[期刊] 财会通讯
[作者]
尹钧惠 李琪
并购是企业生存发展十分关注的问题。并购能够实现企业产权重组,优化资源配置。国内房地产企业的并购比例并不是很大,实行企业并购不失为一种良好的发展方式。2011年以来,国家对房地产企业的宏观调控政策不断深入,加之各大银行纷纷对房地产业缩减贷款规模,同时在不同程度上减少对购房者贷款的规模,房地产企业纷纷走上并购市场,掀起了一轮并购高潮。并购是
[期刊] 税务与经济(长春税务学院学报)
[作者]
刘凌波 牛庆磊
管理层收购可以解决原有两权分离企业所有制结构下激励不相容问题,使经理人目标与企业发展相容。但是,管理层收购所涉及的资金量一般比较大,远远超过了实际支付能力。管理层能否筹集到所需的大量资金,成为企业能否顺利实施管理层收购的关键。因此,融资制度体系是否完善,是我国企业实施管理层收购的主要问题。
关键词：
管理层收购 融资模式 经理人
[期刊] 消费经济
[作者]
杨继瑞
当前,国家防止房地产经济过热的宏观调控明显奏效。然而,国民经济持续增长、居民消费结构升级、城乡一体化进程加快以及经济适用房建设逐步规范等因素仍将有利于我国房地产业保持持续增长的势头。同时,央行加息所产生的“双刃剑”效应等因素,又将使房地产开发成本上升,从而必然对我国房地产业发展产生一定的影响。因此,推进房地产金融多元化,以规范经济适用房建设为核心,增加房地产市场的有效供给,控制房价过猛上涨将成为今年我国房地产领域的工作重点。
关键词：
房地产 宏观调控 房价 对策
[期刊] 税务研究
[作者]
方炯敏
关于进一步完善现行涉外税收政策的探讨宁波市国家税务局宁波市税务学会课题组随着我国社会主义市场经济体制的建立，对外开放的深入，外商投资企业和外国企业发展迅猛，至１９９５年底，全国已累计批准外商投资企业２６万户，办理税务登记证的外商投资企业２０万户，已开...
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