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[期刊] 中国土地
[作者]
方宝锡
这块地应属集体所有辽宁北宁市土地管理局方宝锡高某拆建地的争议是国家与农村集体之间所有权的争议。我认为这块地应属农村集体所有。理由有三点：一是县手工业社用地是６０年代中期通过行政划拨方式从农村集体组织中取得的。这种获得土地使用权方式是不合理的，因为划拨...
[期刊] 中国土地
[作者]
任宏雷
这块地应属国家所有吉林长春市土地管理局任宏雷我认为＂这块地属国家还是属集体？＂一案中的土地所有权应归国家。理由是：一、６０年代中期，手工业社通过行政划拨方式从农村集体组织中取得的土地，其所有权属于国家。１９５８年１月６日国务院颁布施行的《国家建设征用...
[期刊] 中国土地
[作者]
黄瑞安
这块地属国家还是属集体（案例讨论题）？黄瑞安某县手工业社因长期亏损，于１９８６年６月破产解散。在对财产清算抵债时，职工杨某取得一间木工房的所有权。面积为７５平方米。同年９月，农业户高某以２５００元的价格从杨某处购得该房。１９９４年７月初，高某通过乡政...
[期刊] 中国土地
[作者]
李富广
国家是这块地的所有权者江苏兴化县钓鱼乡土管所李富广笔者认为，高某拆建之地属国家所有。其理由是；木工房是原县手工业社的，县手工业社的用地是６０年代中期通过行政划拨方式从农村集体组织中取得的。手工业社破产解散后，附属小厂房在财产清算抵债时，相继折价抵债或...
[期刊] 农业经济问题
[作者]
童列春
中国农地集体所有权以集体成员、农用土地和农业产业为基础,针对农村群体生活安排而设计,旨在保障农民生存、农业生产和社会安全;它脱胎于公有权,是资源性质、社区性质的所有权,处于国家意志严格约束之下;它将农地归属于农民集体,排除了国家所有和私人所有,保障农业生产组织和农地资源整合。农民集体是群体主体,农地与道路、水利设施等财产协同发挥功能,通过生产经营机制实现运行,并得到多层次法律机制的保护。
[期刊] 林业经济
[作者]
华锋
我国农村土地由农民集体所有,有着丰富且严格的内涵,具体表现为农地集体所有的专属性、农地集体所有的实物不可分性、农地集体所有的支配受限性、农地集体所有的权能可分性、农地集体所有的收益可分性等,理清农地集体所有的内涵有着重要的意义:(1)有利于制止地方政府对农民集体土地的非法征收;(2)可以有效制止对集体土地的变相买卖;(3)有助于澄清农地集体所有相关问题的一些争论;(4)可以实施有效的生产组织形式进行农业现代化经营。
关键词：
农地 集体所有 内涵 意义
[期刊] 财经问题研究
[作者]
李周
本文在系统梳理中国农村改革历程的基础上，指出改革初期，为了满足农民的温饱诉求，党和政府逐渐认同了农民推出的＂大包干＂做法；温饱问题解决之后，为了满足农民外出从事非农就业的诉求，党和政府赋予农民自主流转其承包土地经营权的权利；现在，为了满足农民享有土地财产权益的诉求，党和政府应赋予农民土地股份的权利，将农村集体土地产权按份共有的改革目标落到实处。股权是集体经济的基础。改革初期以含义模糊的承包权替代含义清晰的土地股权，是为了达成改革共识；现在以含义清晰的土地股权替代含义模糊的土地承包权，是改革深化和认识与时俱进的结果。
关键词：
农地集体所有 土地承包权 土地股权
[期刊] 农村经济
[作者]
张银定 沈琼 刘志雄
本文结合制度变迁理论和产权理论 ,论述了我国农村现行集体土地制度中存在的种种问题 ,提出了弱化农地所有权 ,变农地使用权为一项独立和完整的产权并归农民所有的制度主张 ,同时分析了这一制度在中国的可行性。
关键词：
集体所有制 制度缺陷 农地使用权
[期刊] 农村经济
[作者]
童列春
虽然中国农地集体所有权存在虚化现象,利益关系人不明农地集体所有权归属,土地承包经营权掏空了农地集体所有权,使之成为没有收益的财产权。但是,中国农地集体所有权的虚化属于功能性虚置,并且受制于粮食安全政策约束,它的一些权能处于潜伏状态。未来方向是优化农地权利体系、运用所有权的弹力性,发挥对外排除功能和对内调整功能。
关键词：
农地 集体所有权 虚化 实在性
[期刊] 农业经济问题
[作者]
靳相木
华夏文明史上土地私有制的超长期历史变迁是在“一条主线、两条支线”的格局中展开的。在20世纪100年间土地私有制发生了两次价值取向截然不同的跃迁。土地私有制两千年历史变迁的轨迹和线索,对人们把握当代土地集体所有制的历史方位和运动规律有重要启示。
关键词：
土地私有制 土地集体所有制 两权分离
[期刊] 农村经济
[作者]
刘文勇 孟庆国 张悦
排他性权利是产权的基础。本文基于排他性产权的视角,对农地的私人所有制、国家所有制和集体所有制进行了比较分析。分析发现,集体所有制中,排他性权利实施的边际成本曲线斜率陡增;与私人所有制相比,农地集体所有制下的租值消散是明显的。此外,还分析了农地集体所有制中政府的多重角色。
关键词：
土地经济 农地制度 排他性产权
[期刊] 经济研究参考
[作者]
高帆
家庭联产承包责任制相对于人民公社制,农地集体所有制中的"集体"概念已经发生了嬗变。这种嬗变契合了重工业优先发展战略向经济增长战略的转型,并在维持集体所有制的前提下,通过产权细分和市场放活发展了农村生产力,推动了城乡二元结构转化和城乡融合发展,为我国整体的改革开放提供了社会秩序、物质基础以及变革蓝本。然而,仔细辨析改革开放初期的农地集体所有
关键词：
农地集体所有制 集体经济组织 村民委员会
[期刊] 南京农业大学学报(社会科学版)
[作者]
童列春
流行理论认为中国农地集体所有权制度设计脱离物权固有逻辑,主体不明确、客体不确定,还存在权能虚化与承包经营权关系不清等诸多缺陷。这种理论误解原因在于未能把握农地资源所有权特质,对于农地集体所有权的群体性主体理解不当;脱离中国社会情境所预设的制度功能,没有在公有制政治前提下理解农地的归属和利用问题。中国农地集体所有权是本土性物权,它是农民集体对于农地所享有的所有权,其权能依照情势选择性地休眠或者激活,在现阶段可以采用所有权、承包权、经营权三权分置模式。
关键词：
农地 农民集体 集体所有权 物权
[期刊] 调研世界
[作者]
张志强 高丹桂
现行农地制度混同了农村社区组织和农村集体经济组织,并使国家的基层代理人——社区组织替代集体经济组织行使土地所有权,残损了农民应有的土地权利,而且在正义和效率两方面都造成了负面影响。重构农地集体所有制,关键就是要重建农村集体经济组织,并使之成为独立于社区组织的实体,真正行使农地所有权。"新的制度安排"将能使多数农民得利而少数既得利益者受损。
[期刊] 中国土地
[作者]
李君辉
这块土地属国家所有浙江江山市土地管理局李君辉读了《中国土地》１９９５年第１２期“这块地属国家还是属集体？（案例讨论题）”后，笔者认为，这块土地应依法属于国家所有。其理由是：一、某县手工业社虽因长期亏损，于１９８６年６月破产解散，在清产抵债时将一间面积...
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