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[期刊] 中国土地科学  [作者] 李翔  山世英  郑培亮  沈子龙  
研究目的:从直接效应和间接效应两个层面对近年来土地政策参与宏观调控的效果进行测度和评价。研究方法:文献资料法、因果分析法和统计推断法。研究结果:近年来土地宏观调控取得显著成效,基本达到预期的政策目标。研究结论:今后应进一步调整和完善土地宏观调控政策,把促进就业和人口城市化纳入土地宏观调控政策的目标控制体系。
[期刊] 中国土地科学  [作者] 唐健  徐小峰  
研究目的:评析近年房地产调控中的土地政策效果,为提高土地政策宏观调控效果提供政策建议。研究方法:文献资料法、数据统计法、归纳分析法。研究结果:目前的土地政策主要集中在保障用地供应、促进闲置土地开发和完善土地出让方式三方面,土地政策条款重复度高、调控效果不佳。研究结论:为保障土地政策的调控效果,稳定地价和房价,应在加大土地供应总量的前提下调整土地供应结构;加强政策的监管和检查力度,保障政策的执行效力;应从货币、税收、土地供应等手段入手,多管齐下调控地价和房价。
[期刊] 中南财经政法大学学报  [作者] 吴焕军  
自2003年以来,土地政策被确定为与传统的货币政策、财政政策并列的重要工具参与宏观调控,但土地政策在房地产调控中的成效一直备受争议。本文利用国家统计局、中国经济信息网2002~2010年间的季度数据,实证分析了土地政策及其不同手段对房地产市场的影响,认为土地政策只对房地产供应方面的作用较为显著,且存在滞后性,而对房价的作用较小,因此,土地政策整体上在房地产调控中的作用有限,需要与其他政策组合起来进行运用。
[期刊] 中国土地科学  [作者] 丰雷  孔维东  
研究目的:分析2003年下半年以来中国土地宏观调控的特点、成效以及存在问题。研究方法:描述分析和政策分析方法。研究结果:(1)新一轮宏观调控具有综合运用多种政策工具、尝试采用土地政策、经济手段与行政手段并用、"治标"兼"治本"以及调控及时,力度得当等特点。(2)调控取得初步成效,紧缩的供地政策对抑制投资过快增长,防范可能出现的经济过热起到了一定作用。(3)存在的主要问题:土地政策的运用并非积极主动的;某些政策的执行效果不理想;很多政策以短期措施为主,并且强调集中控制;政策的时滞效应显著。研究结论:对2003年以来中国宏观调控经验的总结表明,土地政策可以作为宏观调控的一个工具,但是具体如何使用还...
[期刊] 商业时代  [作者] 王烨  汪红艳  
自2010年初至今,中央政府对于房地产市场进行调控的决心日益凸显,各种调控政策频繁出台,分别从不同角度形成了比较全面的政策组合。由于各种政策作用的目的、路径、影响等因素各有不同,因此,有必要对这些政策的作用机理进行较为深入地分析,以便更加准确地理解此次调控的出发点和预期目的,并对调控结果和政策的未来走势做出客观的预判。
[期刊] 价格理论与实践  [作者] 冯波  
本文基于全国35个大中城市的土地价格数据和宏观经济数据,运用协整检验的方法及误差修正模型,对近年来我国土地价格调控效果进行了实证研究。研究结果表明:土地价格与广义货币供应量、实际利率及土地供给量存在密切关系;土地价格对货币政策反应敏感。
[期刊] 价格理论与实践  [作者] 喻瑶  楚艺江  
鉴于近几年中国房价居高不下带来的负面效应,本文从我国房价现状出发,分析了商品房高价的原因,探讨了高房价带来的负面影响,并研究了国家遏制高房价的调控政策和完善策略,以期为我国房地产业持续、稳定、健康发展提供政策参考。
[期刊] 价格理论与实践  [作者] 林素钢  
2003年以来,中央政府运用经济、法律手段及必要的行政手段,对房地产业连续出台了一系列宏观调控政策。调控起到一定成效,但从总体评价来看仍有待改进,我们急需在总结经验教训的基础上,采取对策加强和完善房地产宏观调控政策。
[期刊] 软科学  [作者] 李翔  
土地政策参与宏观调控是中国特殊历史阶段下的一种特殊选择。研究结果表明:土地宏观调控的政策取向是,在完善土地政策参与经济总量、产业和部门结构、区域协调发展调控的同时,还要适应转型发展的要求,把土地要素市场化、促进就业的工业化、农村人口城市化纳入土地宏观调控政策体系中。
[期刊] 中国土地科学  [作者] 陈美景  仲济香  张冰松  王庆日  
研究目的:分析《中国土地科学》期刊近年来的影响力现状,提出未来提升期刊影响力的路径。研究方法:文献分析法。研究结果:近年来,《中国土地科学》期刊影响力逐年提升,影响因子、总被引频次、国际影响力指数、即年指标等整体呈上升趋势,在土地科学领域内保持了较高的办刊水准;《中国土地科学》高影响力论文在选题上普遍聚焦国家战略和土地科学学科发展需求,高影响力作者在本刊发布的成果比重较小,高影响力研究机构发表的成果要数量与质量协同,国家级基金项目资助的论文影响力较大。研究结论:跟踪高影响力研究团队及重大项目,打造高端学术交流平台,加速期刊与新媒体融合,探索期刊英文出版模式,适时扩大载文量,是进一步提升《中国土地科学》影响力的关键路径。
[期刊] 中国土地科学  [作者] 刁琳琳  严金明  
研究目的:将土地供应要素纳入国民生产研究的总体框架,并对传统IS-LM模型进行修正。系统分析土地变量变化如何影响资本在中国国民生产总供给和总需求构成中的配比,正确建立土地要素与宏观经济变量之间的联系机制,综合探讨应用土地、财政和货币政策进行宏观调控的理论机理。研究方法:计量经济法,模型分析法。研究结果:(1)土地市场供求均衡条件下,引入土地要素的IS-LM扩展模型构建了土地政策通过货币资本调节宏观经济变量的传导机制;(2)土地供给弹性和价格影响土地政策调控的方向和强度,不同经济周期阶段具有不同的土地供给弹性特征;(3)引入土地要素的IS-LM均衡需要财政、货币和土地政策协同作用实现。研究结论:...
[期刊] 中国土地  [作者] 甘藏春  
去年我提出运用土地政策参与宏观调控是我国特殊国情特殊发展阶段的特殊选择。对于运用土地政策参与宏观调控,理论界有不同的看法,在市场经济比较完善的国家,宏观调控的政策工具主要是货币政策和财政政策,而土地政策参与宏观调控,则是特殊阶段的特殊选择。也就是说一旦中国的市场机制完全建立
[期刊] 中国农村观察  [作者] 王鹏翔  
土地问题是中国的一个重大政策问题,有关土地政策的改革将对中国未来经济与社会发展的方向和轨道起到至关重要的作用。本次国际研讨会就征地制度改革与集体建设用地流转、土地收入与财政金融、失地农民土地权益保障和耕地保护政策及土地法律完善等议题展开了深入探讨,在中国土地制度存在的主要问题、农民的土地权利、市场机制在土地资源配置中的作用、土地政策改革的重点等方面取得了重要共识,为下一步中国土地政策改革提供了很好的政策建议。
[期刊] 中国土地  [作者] 乌日娜  
经过6年多的实践,土地政策参与宏观调控初见成效,并积累了宝贵经验,成为继财政政策、货币政策之后的又一重要调控手段。国土资源部在严把土地闸门的同时,根据宏观经济运行态势形势,确定土地政策参与宏观调控的方向和着力点。从2008年下半年起,为应对国际金融危机,由之前针对经济运行偏热过快而实施的以"控"为主的调控,调整为以"保"为主的调控,有效促进了经济平稳较快发展。
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